- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난곡사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 숙박시설, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 '신대방역 (지하철 2호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제12층 제1205호로서, (사용승인일: 2020.09.04) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: PVC 창호 등임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 냉난방설비, 승강기설비, 소화설비, 자주식 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315 호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트 (아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(건축선 지정 (도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.