2025타경552
경매진행중최저매각가
감정가
79,500,000원
평당 217만원 · 전용 84.89㎡
유찰
유찰 1회
보증금
10%
다음 매각기일
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기D-7
2026. 8. 3. 오전 10:00 · 101호 입찰법정
점유관계 확인 필요
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서 없음, 현관에 안내문 부착)
제2장 · 가격 정보
감정평가액
79,500,000원
현재 최저가
55,650,000원감정가 대비 70%
1차 매각기일
2026. 6. 22. 오전 10:00
79,500,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 8. 3. 오전 10:00
55,650,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 10. 오후 4:00
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
점유·임차 관련 기재
최초 보증금 69,000,000원에서 72,000,000원으로 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 06. 22.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 주택임차권등기(임차보증금 72,000,000원, 전입일자 2020.08.21., 확정일자 2020.08.04. (금 69,000,000),
점유관계
전라북도 군산시 소룡동 1323-13 동아아파트 107동 3층301호
철근콘크리트조 84.89㎡
현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서 없음, 현관에 안내문 부착)
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
매각기일에 전주지방법원 101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 5,565,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 아파트 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
당사자 4명
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최근 실거래
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