- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '시민공원역' 북동측 인근에 위치한 그레이스타워 제5층 제502호로서 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '시민공원역'이 소재하여 대중교통상 황은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 5층 502호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.01.25) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.
- 이용상태
- 오피스텔임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 필지 서측 약 15 m, 남측 약 8 m 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기 간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.