- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '서울시립서북병원' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 기존 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 9층 건물 내 제2층 제2층호로서(호명칭: 현대화타운2층),
외벽 : 석재 붙임
내부 : 인테리어 등
창호 : 알루미늄 창호 등으로 마감하였음.
- 이용상태
- 근린생활시설(상호명: 프로원휘트니스)로 이용 중임.
- 설비내역
- 전기설비, 위생급배수설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 보통임.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 주상용 건부지로 이용중이며, 2필지 일단의 사다리형 평지임.
- 인접 도로상태등
- 본건의 북측, 동측, 남측으로 각각 노폭 약 8미터, 6미터, 6미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 조원철 외 다수의 소유자가 공유하고 있으며, 기준시점 현재 일부 공유자의 지분이 일괄 임대 중인 것으로 조사됨.
- 임차인: 주식회사 프로원휘트니스
- 임대차면적: 388.8㎡ (통칭 210~240호 일괄임대차)
- 임대차조건: 보증금 20,000,000원, 월임대료 3,500,000원
- 임대차계약일 2024.10.11