- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천지하철 1호선 예술회관역’북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및‘인천 지하철1호선 예술회관역’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제14층 제1405호로서, (사용승인일 : 2015.12.11) 외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 도시형생활주택(아파트)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비. 승강기설비 등 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 광대로, 서측으로 세로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구),광로2류(폭50m~70m)(2019-06-10)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인등에한함,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.))),도시관리계획입안중(도시관리계획입안중인지역(문의처:032-440-1702))임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.