2024타경125008
경매진행중최저매각가
감정가
224,000,000원
평당 4,040만원 · 전용 18.33㎡
유찰
유찰 10회
보증금
10%
다음 매각기일
D-10
2026. 8. 4. 오전 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
제1장 · 물건 개요
모두의경매 판단
필수 자료를 보강한 뒤 입찰 여부를 다시 판단하세요.
위험 확인
0건
추가 확인
7건
입찰 상한
아직 산정 불가
판단에 걸린 항목
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 8건
법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
임차인 1명
가장 이른 전입일 2024.08.25 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
유찰 10회
유찰 이력과 회차별 최저가격을 확인하세요.
배당요구종기 2025-02-24
법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
224,000,000원
현재 최저가
224,000,000원감정가 대비 100%
1차 매각기일
2025. 6. 24. 오전 10:00
224,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 7. 29. 오전 10:00
179,200,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 9. 2. 오전 10:00
143,360,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 10. 14. 오전 10:00
114,688,000원
유찰
5차 매각기일
2025. 11. 18. 오전 10:00
91,750,000원
유찰
6차 매각기일
2025. 12. 23. 오전 10:00
73,400,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 1. 27. 오전 10:00
58,720,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 3. 10. 오전 10:00
46,976,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 4. 14. 오전 10:00
37,580,800원
유찰
10차 매각기일
2026. 5. 26. 오전 10:00
30,064,640원
유찰
11차 매각기일
2026. 8. 4. 오전 10:00
224,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 11. 오후 2:00
—
—
제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
점유관계
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 4층403호 (신림동,태양오피스텔)
임차인 1명1) 이건 부동산의 외국인체류확인서 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신만 거주하고 있으며, 2025년 2월 24일 출국할 것이라고 진술(안내문 교부)
임차인 내역1명
서울 관악구 신림동5가길 13 , 403호(신림동)
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.25 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.25 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울중앙지방법원 경매법정 (제4별관 211호)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 22,400,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 10회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 오피스텔 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.