- 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 논산시 성동면 화정리 소재 ""화정3교"" 서측 인근에 위치하며 부근은
농가주택, 답, 전 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통
인 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- (1) 대체로 삼각형의 토지로 잡종지
(2) 부정형의 토지로 단독주택의 건부지
(3) 부정형의 토지로 농산물 보관창고 등의 건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- (1.2) 토지는 세로와 접하고 (3) 토지는 (2) 토지를 통하여 출입하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- (1.2.3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 본건 (1) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 잡종지로 이용 중입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물의 구조
- (4) 조적조 슬래브지붕 단층건으로
외벽 : 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 마감 및 일부 내장타일 등
창호 : 새시 유리창 등
(5) 철골조 강판지붕 단층건으로
내외벽 : 칼라패널 마감 등입니다.
- 이용상태
- (4) 주택이나 현장조사일 현재 공가
(5) 농산물 보관창고 등이나 현장조사일 현재 공실로 조사됩니다.
- 설비내역
- (4) 건물에 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 종물 및 부합물이 소재하여 평가하였습니다.
- 공부와의 차이
- 본건 (5) 건물은 공부상 아연 스레트지붕으로 되어 있으나 실제는 강판지붕입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 위치 및 부근의 상황
- 본건은 충청남도 논산시 성동면 화정리 소재 "화정3교" 서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 답, 전 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.
- 토지의 상황
- 이하 기재 생략(기 평가회보한 2508-01-11 감정평가서 참조)
- 건물의 구조 및 현상
- 이하 기재 생략(기 평가회보한 2508-01-11 감정평가서 참조)
- 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 상당히 오랫동안 사용하지 않고 방치된 상태로 있어 평가 기준시점 현 재 일부부품의 파손ㆍ손실ㆍ망실ㆍ정상 작동불능 등의 가능성이 많을 수도 있을 것으로 판단되나 평가목적을 고려하여 개략적인 외부관찰 및 소유자와의 전화통화 등에 의하여 개략적으로 조사하고 평가하였으며 정상적인 가동을 위해서는 보전ㆍ수리ㆍ정비ㆍ부품 의 교체 및 부착 등이 필요한 경우가 있을 수 있으므로 경매참여시 이점 별도 확인하시 기 바랍니다.
- 공작물의 현상
- 이하 기재 생략(기 평가회보한 2508-01-11 감정평가서 참조)
- 기타참고사항
- 이하 기재 생략(기 평가회보한 2508-01-11 감정평가서 참조)