유찰 1회

2023타경64487

경매진행중

수림하우스

부산광역시 연제구 연산동 1480-50

최저매각가

87,500,000원↓30%

감정가

125,000,000원

평당 1,200만원 · 전용 24.11㎡

유찰

유찰 1회

보증금

10%

다음 매각기일

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 8,750,000원
유찰 횟수: 1회
전용면적: 24.11㎡ · 7.29평
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

확인

임차인 39명

가장 이른 전입일 2018.12.14 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.

정보

2026. 7. 29. 오전 10:00 · 2층 256호 입찰법정

말소기준일 2018.12.13

권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.

제2장 · 가격 정보

감정평가액

125,000,000원

현재 최저가

87,500,000원감정가 대비 70%

전체 기일내역 3건 보기

1차 매각기일
2026. 5. 20. 오전 10:00
125,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 29. 오전 10:00
87,500,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 5. 오후 1:30
—
—

인근 실거래가

같은 지역 · 오피스텔 매매

최근 평균가9,331만2026.07 기준

평당가824만전용면적 기준

최근 1년 거래량412건

전년 대비-64.1%동월 평균가

전세 평균 보증금4,520만최근 3개월

1년 전월세 거래2,369건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 오피스텔 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

수림하우스 · 7평 실거래

동네별 오피스텔 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1연산동이 매물400건9,115만1,015만

2거제동12건1억 2,372만960만

실거래 상위 오피스텔

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1넥스트리130건1억 3,846만

2옛동산오피스텔64건3,390만

3연일오피스텔45건2,555만

4부산 더샵 시티애비뉴25건7,500만

5연산동웰메이드오피스텔18건6,083만

6경보이리스힐 오피스텔17건4,753만

7연산역 유성해네스타워16건7,687만

8큐브아이 오피스텔12건4,305만

국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

사건 내역

2023타경64487 문건·송달

당사자 60명

승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
채무자겸소유자 장OO
임차인 정OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOO(OOOOOOO)O OOO)
임차인 강OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 조OO
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 안OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 서OO
임차인 조OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 진OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 이OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 정OO
임차인 양OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 윤OO
임차인 박OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 강OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
전세권자 서OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 순OO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 한OO
임차권자 성OO
임차권자 장OO
임차권자 여OO
임차권자 이OO
임차권자 윤OO
임차권자 송OO(OOOO OOO)

권리 관련 문건 114건

26.03.27임차인 김OO 열람및복사신청 제출
26.03.10임차인 조OO 송달장소변경신고서 제출
25.12.04임차인 안OO 송달장소변경신고서 제출
25.10.23임차인 강OO 열람및복사신청 제출
25.07.15임차인 강OO 열람및복사신청 제출
25.07.11임차인 강OO 접수증명서
25.07.10임차인 이OO 열람및복사신청 제출
25.07.07임차인 정OO 열람및복사신청 제출
25.04.22임차인 진OO 결정등본 ×2
25.02.18임차인 서OO 열람및복사신청 제출
25.02.03기타 주OOOOOOO 임차인권리승계에의한권리신고및배당요구tj 제출
25.02.03

그 밖의 문건접수 18건

26.05.20기일입찰조서 제출
26.02.05송달장소변경신고서 제출
25.10.10열람및복사신청 제출
25.08.29경매속행 요청 제출
24.11.05문서송부촉탁서 제출
24.03.14송달장소 및 송달영수인 신고서 제출
24.01.24–24.03.13교부청구서 제출 ×3
24.03.12경매비용환급계좌변경신청 제출
24.03.12경매절차승계신청서 제출
24.02.21보정서 제출
24.01.25

송달 176건

26.03.31매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×60 · 송달간주 56 · 도달 4
25.10.18최고서 발송 · 송달간주
25.01.31기타결정정본 발송 ×38 · 송달간주 38
25.01.16기타결정정본 발송 ×48 · 도달 10 · 폐문부재 37 · 수취인불명 1
24.03.14추납통지서 발송 · 도달
24.03.12압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 ×3 · 도달 3
24.03.06임차인통지서 발송 · 송달간주
24.02.21임차인통지서 발송 ×2

제3장 · 물건 현황

용도: 오피스텔
전용면적: 24.11㎡; 7.29평
대지권: 24.11㎡; 7.29평

사건명: 부동산임의경매
관할: 부산지방법원 경매6계
사건접수: 2023-12-26
개시결정: 2023-12-28
배당요구종기: 2024-03-14
청구금액: 2,450,000,000원
매각장소: 2층 256호 입찰법정길찾기

로드뷰

지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 1480-50
도로명주소: 부산광역시 거제천로124번길 40

목적물

전유부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 10층1005호 (연산동,수림하우스)

철근콘크리트구조 24.11㎡

감정가 125,000,000원

등기고유번호 1801-2018-006263 · PNU 2647010200114800050

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제4장 · 권리 분석

최선순위 설정: 2018.12.13
말소기준 — 이후 권리는 원칙적으로 소멸
배당요구종기: 2024. 3. 14

점유·임차 관련 기재

윤희정:주택임차권 등기일은 2024.02.05.일임.

비고 원문

윤희정:주택임차권 등기일은 2024.02.05.일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2023타경64487 부동산임의경매 매각 물건번호 40 작성 일자 2026. 3. 31. 담임법관 (사법보좌관) 박진곤 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위

조사기간: 2024.01.11 15:00 ~ 2024.01.12 11:00 2024.01.13 11:00 2024.01.19 10:00
송부일: 2024.01.19
접수일: 2024.01.26

점유관계

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 2층201호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 김소운은 보증금 7천 만원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 김소운이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

제5장 · 사건 기록

감정평가사: 김나린
작성일: 2024-01-17

감정평가 요항 10건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 소규모 공동주택, 단독주택,각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 연산역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 제2층 제201호 외 40개호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태: 오피스텔(주거용 오피스텔로 추정됨)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접하며, 본건 북서측으로 노폭 약2m내의 막다른 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2017-12-29), 방화지구(2017-12-29), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기타사항: 건축물대장상 101호와 203호는 존재하지 않으나 건축물현황도면상 1층 통신실과 2층의 관리실에 각 101호, 203호로 호실표기되어 있음. 현장조사시 폐문부재로 인해 내부확인은 곤란하였으니 업무취급 및 응찰시 내부 이용상황 및 임차인 점유여부 재확인하시기 바람.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 부산지방법원 2층 256호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 8,750,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

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모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.

건물내역

1동철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 1층 81.03㎡ 2층 119.83㎡ 3층 119.83㎡ 4층 119.83㎡ 5층 119.83㎡ 6층 119.83㎡ 7층 119.83㎡ 8층 170.54㎡ 9층 170.54㎡ 10층 170.54㎡
전유철근콘크리트구조 24.11㎡

대지권

대 233.9㎡ 중 905.91분의 24.11(소유권)

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 2층202호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 이수민은 보증금 1천만 원에 월 차임 40만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 이수민이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 2층204호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 진현정이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 3층301호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김석기 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 3층302호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 조나은이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 3층303호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 송남희는 보증금 7천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 송남희가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 3층304호 (연산동,수림하우스)

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전입자가 없음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 4층401호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 양영동이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 4층402호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김수지 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 4층403호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 노현주 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 4층404호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 안서연은 보증금 1억 1천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 안서연 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 5층501호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 조서현 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 5층502호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박나레 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 5층503호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 하수민 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 5층504호 (연산동,수림하우스)

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 6층601호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 권용훈은 보증금 7천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 권용훈 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 6층602호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박혜진 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 6층603호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 윤여진 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 6층604호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 성지민은 보증금 1억 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 성지민 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 7층701호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 유나이 는 보증금 7천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 유나이 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 7층702호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박유슬 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 7층703호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 이상우 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 7층704호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 강다경 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 8층801호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 양정은 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 8층802호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 이나영 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 8층803호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자조동진은 보증금 7천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 조동진 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 8층804호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 장수연 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 8층805호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 서혜영은 보증금 7천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 서혜영 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 8층806호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김진재 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 9층901호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 김병우는 보증금 8천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 김병우 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음.

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 9층902호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박삼희 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 9층903호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 안동희 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 9층904호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 이보람 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 9층905호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정유경 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 9층906호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김소현 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 10층1001호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 김봉주는 보증금 7천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 김봉주 가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음.

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 10층1002호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 윤대성 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 10층1003호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 김보민 이 보증금 7천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 김보민 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 10층1004호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 문혜원 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 10층1005호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 윤희정 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 10층1006호 (연산동,수림하우스)

임차인 1명

① 세입자 정유정은 보증금 1억 1천만 원에 목적물 세대 전체를 임차하고 있다고 함. ② 전입세대 열람 내역에 정유정 이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

임차인 내역39명

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 2층201호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2020.12.30

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 2층202호(연산동,수림하우스)

보증금: 10,000,000원
월세: 400,000원
전입일: 2023.10.10

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 2층204호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.02.19

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 3층301호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.07.11

부산 연제구 거제천로124번길 40 , ( 3층302호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2018.12.31

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 3층303호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2019.01.31

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 4층401호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.07.13

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 4층402호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2018.12.24

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 4층403호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.01.31

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 4층404호(연산동,수림하우스)

보증금: 110,000,000원
월세: 0원
전입일: 2021.02.19

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 5층501호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.07.13

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 5층502호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2018.12.14

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 5층503호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.02.04

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 6층601호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2019.01.10

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 6층602호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.02.21

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 6층603호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.08.06

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,6층604호(연산동,수림하우스)

보증금: 100,000,000원
월세: 0원
전입일: 2019.01.21

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 7층701호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2020.01.03

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 7층702호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.04.05

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,7층703호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.12.20

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 7층704호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.11.25

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,8층801호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.02.03

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 8층802호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.01.31

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,8층803호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2023.06.26

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 8층804호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.08.12

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,8층805호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2018.12.31

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 8층806호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.02.07

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 9층901호(연산동,수림하우스)

보증금: 80,000,000원
월세: 0원
전입일: 2021.12.03

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 9층902호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.02.17

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 9층903호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.09.11

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 9층904호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.09.01

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,9층905호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.01.28

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,9층906호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.04.02

부산 연제구 거제천로124번길 40 , 10층1001호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2019.11.14

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,10층1002호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.12.23

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,10층1003호(연산동,수림하우스)

보증금: 70,000,000원
월세: 0원
전입일: 2020.01.10

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,10층1004호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.04.17

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,10층1005호(연산동,수림하우스)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.02.28

부산 연제구 거제천로124번길 40 ,10층1006호(연산동,수림하우스)

보증금: 110,000,000원
월세: 0원
전입일: 2023.03.31

실거래 내역

수림하우스 · 7평 실거래

동네별 오피스텔 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1연산동이 매물400건9,115만1,015만

2거제동12건1억 2,372만960만

실거래 상위 오피스텔

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1넥스트리130건1억 3,846만

2옛동산오피스텔64건3,390만

3연일오피스텔45건2,555만

4부산 더샵 시티애비뉴25건7,500만

5연산동웰메이드오피스텔18건6,083만

6경보이리스힐 오피스텔17건4,753만

7연산역 유성해네스타워16건7,687만

8큐브아이 오피스텔12건4,305만

인근 실거래가

같은 지역 · 오피스텔 매매

최근 평균가9,331만2026.07 기준

평당가824만전용면적 기준

최근 1년 거래량412건

전년 대비-64.1%동월 평균가

전세 평균 보증금4,520만최근 3개월

1년 전월세 거래2,369건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 오피스텔 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

공인중개사박기명상가, 공장 경매 전문 공인중개사, 풍부한 경매상담 및 낙찰 경험!, NPL 경매 전문가권리분석낙찰가예상입찰대행대구 · 경북 · 경남

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사건 내역

2023타경64487 문건·송달

당사자 60명

승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
채무자겸소유자 장OO
임차인 정OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOO(OOOOOOO)O OOO)
임차인 강OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 조OO
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 안OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 서OO
임차인 조OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 진OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 이OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 정OO
임차인 양OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 윤OO
임차인 박OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 강OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
전세권자 서OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 순OO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 한OO
임차권자 성OO
임차권자 장OO
임차권자 여OO
임차권자 이OO
임차권자 윤OO
임차권자 송OO(OOOO OOO)

권리 관련 문건 114건

26.03.27임차인 김OO 열람및복사신청 제출
26.03.10임차인 조OO 송달장소변경신고서 제출
25.12.04임차인 안OO 송달장소변경신고서 제출
25.10.23임차인 강OO 열람및복사신청 제출
25.07.15임차인 강OO 열람및복사신청 제출
25.07.11임차인 강OO 접수증명서
25.07.10임차인 이OO 열람및복사신청 제출
25.07.07임차인 정OO 열람및복사신청 제출
25.04.22임차인 진OO 결정등본 ×2
25.02.18임차인 서OO 열람및복사신청 제출
25.02.03기타 주OOOOOOO 임차인권리승계에의한권리신고및배당요구tj 제출
25.02.03

그 밖의 문건접수 18건

26.05.20기일입찰조서 제출
26.02.05송달장소변경신고서 제출
25.10.10열람및복사신청 제출
25.08.29경매속행 요청 제출
24.11.05문서송부촉탁서 제출
24.03.14송달장소 및 송달영수인 신고서 제출
24.01.24–24.03.13교부청구서 제출 ×3
24.03.12경매비용환급계좌변경신청 제출
24.03.12경매절차승계신청서 제출
24.02.21보정서 제출
24.01.25

송달 176건

26.03.31매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×60 · 송달간주 56 · 도달 4
25.10.18최고서 발송 · 송달간주
25.01.31기타결정정본 발송 ×38 · 송달간주 38
25.01.16기타결정정본 발송 ×48 · 도달 10 · 폐문부재 37 · 수취인불명 1
24.03.14추납통지서 발송 · 도달
24.03.12압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 ×3 · 도달 3
24.03.06임차인통지서 발송 · 송달간주
24.02.21임차인통지서 발송 ×2

기타 주OOOOOOO 임차인권리승계에의한권리신고및배당요구서 제출 ×20

25.01.13임차인 김OO 경매유예등 신청서 제출

25.01.07임차인 박OO 열람및복사신청 제출

24.12.30임차인 김OO 경매유예등 신청서 제출

24.12.26임차인 안OO 특별법에따른경매유예등신청 제출

24.09.13임차인 김OO 열람및복사신청 제출

24.08.19임차인 김OO 열람및복사신청 제출

24.07.25임차권자 강OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.07.04임차인 김OO 열람및복사신청 제출

24.06.28배당요구권자 주OOOOOOO 열람및복사신청 제출

24.06.27배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청서및배당요구신청 제출

24.06.27배당요구권자 주OOOOOOO 채권계산서 제출

24.06.19임차인 박OO 열람및복사신청 제출

24.06.19임차인 유OO 열람및복사신청 제출

24.06.13임차인 김OO 열람및복사신청 제출

24.06.12임차인 권OO 열람및복사신청 제출

24.06.04임차인 노OO 열람및복사신청 제출

24.06.04임차인 송OO(OOOOOOO) 열람및복사신청 제출

24.05.30임차인 이OO 열람및복사신청 제출

24.05.27임차인 김OO 접수증명

24.05.27임차인 김OO 열람및복사신청 제출

24.05.24임차인 조OO 보정신청서 제출

24.05.24임차인 조OO 열람및복사신청 제출

24.05.24임차인 하OO 열람및복사신청 제출

24.05.24임차인 박OO 열람및복사신청 제출

24.05.22임차인 이OO 열람및복사신청 제출

24.05.22임차인 조OO 열람및복사신청 제출

24.05.21임차인 윤OO 열람및복사신청 제출

24.05.21임차인 박OO 접수증명

24.05.21임차인 박OO 열람및복사신청 제출

24.05.20임차인 장OO 열람및복사신청 제출

24.05.17임차인 이OO 접수증명

24.05.10임차인 조OO 열람및복사신청 제출

24.05.09임차인 노OO 접수증명

24.05.09임차인 송OO 접수증명

24.04.25배당요구권자 김OO 권리신고 및 배당요구신청서 제출

24.03.21임차인 유OO 열람및복사신청 제출

24.02.29임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.16배당요구권자 한OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.30임차인 박OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.29배당요구권자 김OO 권리신고 및 배당요구신청서 제출

24.01.26임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.26임차인 안OO 열람및복사신청 제출

24.01.26임차인 윤OO 열람및복사신청 제출

24.01.26임차인 김OO 열람및복사신청 제출

24.01.26임차인 박OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.25임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.23임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.21임차권자 윤OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.19임차인 윤OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.18임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17임차인 양OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17임차인 박OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17배당요구권자 양OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17임차인 장OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17임차인 박OO 열람및복사신청 제출

24.01.17임차인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.17임차인 문OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.15임차인 권OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.15임차인 진OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.15임차인 서OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.15임차인 유OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.15임차인 안OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.15임차인 김OO 보정서 제출

24.01.15임차인 조OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 송OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 노OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 강OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 하OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 ×4

24.01.12임차인 조OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 ×2

24.01.12임차인 윤OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 안OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.12임차인 박OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.01.11임차권자 성OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

현황조사보고서 제출

24.01.18–24.01.19감정평가서 제출 ×2

24.01.11–24.01.18접수증명 ×2

24.01.04등기필증 제출

· 송달간주 1 · 폐문부재 1

24.02.06임차인통지서 발송 · 폐문부재

24.01.26추납통지서 발송 · 도달

24.01.26임차인통지서 발송 ×3 · 도달 1 · 폐문부재 2

24.01.18경정결정정본 발송 ×2 · 도달 2

24.01.05최고서 발송 ×11 · 송달간주 11

24.01.05조사명령 발송 · 도달

24.01.05평가명령 발송 · 도달

24.01.04개시결정정본 발송 ×2 · 도달 2