- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""장지역"" 남서측에 위치하며, 주위는 판매시설 및 업무시설, 아파트단지, 법원 등 공공시설 및 공원 등이 혼재하여 형성된 유통상업지역으로 주위환경은 양호함.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 ""장지역""이 소재하고 있어 대중교통 상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층, 지하5층 건물 내 제지1층 에프-비1057호로,
(사용승인일 2008.12.19.)
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 페인팅 및 기타 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일깔기 마감 등임.
- 이용상태
- 본건은 공부상 판매시설(도매시장)이며, 현황 피부관리실로 영업중임.
- 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형의 토지이며, 기준시점 현재 문화 및 집회시설, 업무시설, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 건물 동측으로 송파대로, 북측으로 충민로 및 서측으로 법원로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2024-11-01), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 유통단지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등 허가대상용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트))
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계의 상세 내역은 미상임.