2025타경506759
경매진행중최저매각가
감정가
180,000,000원
유찰
5회
보증금
20%
다음 매각기일
D-6
2026. 7. 29. 오전 10:00 · 제219호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
감정평가액
180,000,000원
현재 최저가
88,200,000원49%
1차 매각기일
2025. 11. 20. 오전 10:00
180,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 12. 22. 오전 10:00
126,000,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 2. 4. 오전 10:00
88,200,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 3. 19. 오전 10:00
180,000,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 4. 20. 오전 10:00
126,000,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 5. 22. 오전 10:00
88,200,000원
매각
매각결정기일
2026. 5. 29. 오후 2:00
—
매각
대금지급기한
2026. 6. 30. 오후 4:00
—
미납
7차 매각기일
2026. 7. 29. 오전 10:00
88,200,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 5. 오후 2:00
—
—
점유·임차 관련 기재
주택도시보증공사(임차인:황병수):-경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 -임차인 황병수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하 고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 -보증금 166,500,000원 중 4,500,000원은 2022.5.14.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2022.5.20.임 황병수:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.2.27.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배
점유관계
인천광역시 남동구 구월남로 127, 비동 5층506호 (구월동,더클래스2)
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 인천지방법원 제219호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 20%인 17,640,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 5회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.