유찰 1회

2024타경33441

경매진행중

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-8

최저매각가

67,376,000원↓30%

감정가

96,252,000원

유찰

유찰 1회

보증금

10%

다음 매각기일

미정

매각기일 미정 · 영월지원 경매법정

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 6,737,600원
유찰 횟수: 1회
전용면적: 자료 없음
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

주의

특별매각조건 확인

일괄매각. 매각대상 토지는 지적경계가 불분명하므로 입찰시 확인 요함. 목록7 제시목록상 지목 및 면적이 "전 및 75평방미터"이나, 토지대장상 "도로 및 87평방미터"임(감정평가액(최저매각가격)은 토지대장 기준으로 산정함). 목록11,14 공부상 전이나 현황은 도로임. 목록7,10,11,14는 농지취득자격증명이 불필요하며, 각 주거시설로의 전용허가가 있음.

확인

점유관계 확인 필요

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

제2장 · 가격 정보

감정평가액

96,252,000원

현재 최저가

67,376,000원감정가 대비 70%

전체 기일내역 3건 보기

1차 매각기일
2026. 6. 23. 오전 10:00
96,252,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:00
67,376,000원
—
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 2:00
—
—

사건 내역

2024타경33441 문건·송달

당사자 10명

채권자 광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 대OOOOOOOO
근저당권자 도OOOOOOO
근저당권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 평OO
교부권자 강OOOO
지상권자 대OOOOOOOO

권리 관련 문건 1건

25.02.19근저당권자 대OOOOOOOO 채권계산서 제출

그 밖의 문건접수 21건

25.11.11–26.06.23기일입찰조서 제출 ×10
24.12.06–26.02.23등기필증 제출 ×2
26.02.11부동산소유권이전등기촉탁신청서 제출
26.01.27농지취득자격증명 제출
26.01.16보정서 제출
25.02.14사실조회회신 제출
25.01.04감정평가서 제출
25.01.02–25.01.03교부청구서 제출 ×2
24.12.23현황조사보고서 제출
24.12.03송달장소 및 송달영수인 신고서 제출

송달 45건

26.05.29매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×5 · 송달간주 4 · 도달 1
26.05.06말소등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.04.03기각결정정본 발송 · 송달간주
26.03.25기각결정정본 발송 ×2 · 폐문부재 1 · 도달 1
26.03.23매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×5 · 송달간주 4 · 도달 1
26.02.11대금지급기한통지서 발송 · 도달
26.02.11이전등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.02.03말소등기(록)촉탁서 발송 · 도달

제3장 · 물건 현황

용도: 기타
전용면적: —
대지권: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 춘천지방법원 경매3계
사건접수: 2024-11-28
개시결정: 2024-12-04
배당요구종기: 2025-02-27
청구금액: 870,934,844원
매각장소: 영월지원 경매법정길찾기

지번주소: 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-8

목적물

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-8

감정가 6,786,000원

등기고유번호 1450-2004-005452 · PNU 5176038023101190008

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제4장 · 권리 분석

최선순위 설정: 2017.12.04
말소기준 — 이후 권리는 원칙적으로 소멸
배당요구종기: 2025. 2. 27

비고 원문

※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 일괄매각 매각대상 토지는 지적경계가 불분명하므로 입찰시 확인 요함 목록7 제시목록상 지목 및 면적이 "전 및 75평방미터"이나, 토지대장상 "도로 및 87평방미터"임(감정평가액(최저매각가격)은 토지대장 기준으로 산정함) 목록11,14 공부상 전이나 현황은 도

조사기간: 2024.12.19 11:50
송부일: 2024.12.23
접수일: 2024.12.23

점유관계

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-14

대 · 632㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

제5장 · 사건 기록

감정평가사: 박혜연
작성일: 2025-01-03

감정평가 요항 14건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "대관령초등학교" 남서측 인근(일련번호(1-4)) 및 북측 근거리(일련번호(5-15))에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 전원주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,3)은 2필 일단으로 자루형 및 주거용 건부지이며 일부 활잡목이 자생 중임. 일련번호(4)는 부정형 및 주거나지이며 일부 활잡목이 자생 중임. 일련번호(5)는 부정형 및 활잡목이 자생하는 임야임. 일련번호(6)은 사다리형 및 활잡목이 자생하는 임야임. 일련번호(7-9,11-15)는 사다리형 및 도로임. 일련번호(10)은 부정형 및 전 등임.
인접 도로상태: 일련번호(1,3)은 남측으로 노폭 약 3-4m의 도로에 접함. 일련번호(4)는 남측으로 노폭 약 3-4m의 도로에 접함. 일련번호(5,6)은 맹지임. 일련번호(7-9,11-15)는 본건이 도로임. 일련번호(10)은 북서측으로 일련번호(15)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1,4) :계획관리지역, 상업용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대 제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08 -18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호(3) :계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든 축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호(5) :계획관리지역, 영농여건불리농지, 일련번호(6) :계획관리지역, 일련번호(7,8,9,12,13) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(10,11,14,15) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 일련번호(5)는 공부상 지목이 전이나, 현황 임야임. 일련번호(6)은 공부상 지목이 대지이나, 현황 임야임. 일련번호(7)의 제시목록상 지목 및 면적은 "전 및 75㎡"이나, 토지대장상 "도로 및 87㎡"임. 일련번호(11,14,15)는 공부상 지목이 전이나, 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
건물의 구조: 일련번호(2): 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사스라브 칼라아스팔트 슁글마감지붕 2층건물로서, 외벽 : 벽돌치장 등 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 및 알루미늄새시 창호
이용상태: 일련번호(2) : 단독주택, 창고 등으로 이용 중임. 1층 : 단독주택 2층 : 단독주택 지하1층 : 창고, 보일러실
설비내역: 일련번호(2) : 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
공부와의 차이: 일련번호(2)의 공부상 소재지는 "차항리 41-14, 42"이나, 합병말소 되어 현황 "차항리 41-14, 41-22" 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 춘천지방법원 영월지원 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 6,737,600원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-28

감정가 15,054,000원

등기고유번호 1450-2005-006403 · PNU 5176038023101190028

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-29

감정가 7,722,000원

등기고유번호 1450-2005-006404 · PNU 5176038023101190029

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-36

감정가 38,298,000원

등기고유번호 1450-2005-007546 · PNU 5176038023101190036

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-37

감정가 2,964,000원

등기고유번호 1450-2005-007547 · PNU 5176038023101190037

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-39

감정가 16,380,000원

등기고유번호 1450-2006-000303 · PNU 5176038023101190039

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-40

감정가 2,652,000원

등기고유번호 1450-2006-000304 · PNU 5176038023101190040

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-41

감정가 6,396,000원

등기고유번호 1450-2006-000305 · PNU 5176038023101190041

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

강원특별자치도 평창군 대관령면 경강로 5065-5

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 박병대가 전입세대로 등재되어 있음.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-22

대 · 259㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 42-1

대 · 101㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-1

전 · 251㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-2

대 · 155㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-8

전 · 75㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-28

도로 · 193㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-29

도로 · 99㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-36

전 · 491㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-37

전 · 38㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-39

도로 · 210㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-40

도로 · 34㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-41

전 · 82㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 119-44

전 · 151㎡

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박병대에게 확인함.

사건 내역

2024타경33441 문건·송달

당사자 10명

채권자 광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 대OOOOOOOO
근저당권자 도OOOOOOO
근저당권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 평OO
교부권자 강OOOO
지상권자 대OOOOOOOO

권리 관련 문건 1건

25.02.19근저당권자 대OOOOOOOO 채권계산서 제출

그 밖의 문건접수 21건

25.11.11–26.06.23기일입찰조서 제출 ×10
24.12.06–26.02.23등기필증 제출 ×2
26.02.11부동산소유권이전등기촉탁신청서 제출
26.01.27농지취득자격증명 제출
26.01.16보정서 제출
25.02.14사실조회회신 제출
25.01.04감정평가서 제출
25.01.02–25.01.03교부청구서 제출 ×2
24.12.23현황조사보고서 제출
24.12.03송달장소 및 송달영수인 신고서 제출

송달 45건

26.05.29매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×5 · 송달간주 4 · 도달 1
26.05.06말소등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.04.03기각결정정본 발송 · 송달간주
26.03.25기각결정정본 발송 ×2 · 폐문부재 1 · 도달 1
26.03.23매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×5 · 송달간주 4 · 도달 1
26.02.11대금지급기한통지서 발송 · 도달
26.02.11이전등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.02.03말소등기(록)촉탁서 발송 · 도달

기각결정정본 발송 · 송달간주

26.01.20기각결정정본 발송 ×2 · 폐문부재 1 · 도달 1

26.01.06매수통지서 발송 · 도달

25.10.13매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×9 · 송달간주 8 · 도달 1

24.12.10사실조회서 발송 · 도달

24.12.09최고서 발송 ×9 · 송달간주 9

24.12.09개시결정정본 발송 ×2 · 도달 2

24.12.09조사명령 발송 · 도달

24.12.09평가명령 발송 · 도달

24.11.28보정명령등본 발송 · 도달