2025타경70497
경매진행중최저매각가
감정가
174,000,000원
평당 1,149만원 · 전용 50.08㎡
유찰
유찰 8회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 28. 오전 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기점유관계 확인 필요
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 출입문에 부착하여 두었음.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
174,000,000원
현재 최저가
174,000,000원감정가 대비 100%
1차 매각기일
2025. 10. 14. 오전 10:30
174,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 11. 18. 오전 10:30
121,800,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 12. 23. 오전 10:30
85,260,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 1. 27. 오전 10:30
59,682,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 3. 3. 오전 10:30
41,777,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 4. 7. 오전 10:30
41,777,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 5. 19. 오전 10:30
29,244,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 6. 23. 오전 10:30
20,471,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:30
174,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 3:30
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 김이안(변경전:김소연)의 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계) ‘임차 보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한 다’는 확약서를 20
점유관계
경기도 의정부시 호국로1269번길 19, 5층 501호 (의정부동,드림팰리스8차)
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 출입문에 부착하여 두었음.
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.26 · 신규 물건 발견
매각기일에 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 17,400,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 8회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 오피스텔 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
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