2025타경13584
경매진행중최저매각가
감정가
254,600,000원
평당 1,454만원 · 전용 57.89㎡
유찰
0회
보증금
10%
다음 매각기일
D-5
2026. 7. 28. 오전 10:00 · 법정동 101호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기점유관계 확인 필요
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인 체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
감정평가액
254,600,000원
현재 최저가
254,600,000원100%
1차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:00
254,600,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
김혁주:1. 주택임차권 등기일은 2024.12.24.이고 이 사건 경매신청채권자이며 배당요구하지 않았으나 경매신청일을 배당요구 일자로 봄. 2. 보증금 205,000,000원 중 10,000,000원은 2022.12.16.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.12.20.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구 5번 주택임차권
점유관계
서울특별시 도봉구 창동 585-1 이에스에이홈타운 9층 에이-905호
철근콘크리트구조 57.89㎡
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인 체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
토 지 의 표시 : 1. 서울특별시 도봉구 창동 585-1 대 1549.8㎡ 2. 서울특별시 도봉구 창동 585-2 대 1547.8㎡
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울북부지방법원 법정동 101호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 25,460,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.