- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도2호선 '장산역' 남서측 인근에 위치하는
신화하니엘타워 제6층 제607호로서, 부근은 공동주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이
형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 남동측 인근 해운대로에 일반, 급행 등 버스정류장 및
부산도시철도2호선 '장산역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 일련번호 1: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상19층/지하5층건 내
제6층 제607호으로서(사용승인일: 2013.01.28),
외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 등 마감.
바 닥: 타일 등 마감.
창 호: 새시창구조임.
- 이용상태
- 오피스텔(주거용)임.
- 설비내역
- 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지·경보설비, 승강기, 주차장 등이 되어
있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 15미터 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이
160m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중심상업용지임.
- 공부와의 차이
- 본건 일련번호 1 의 관련공부(집합건축물대장 등)상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황
주거용 오피스텔임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.