2025타경648
경매진행중최저매각가
감정가
615,000,000원
평당 378만원 · 전용 376.5006㎡
유찰
1회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 별관103호 입찰(배당)법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2000.10.7
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
감정평가액
615,000,000원
현재 최저가
430,500,000원70%
1차 매각기일
2026. 6. 18. 오전 10:00
615,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 23. 오전 10:00
430,500,000원
—
매각결정기일
2026. 7. 30. 오후 2:00
—
—
유선애:현황조사 당시 상가건물임대차 현황서에 따라 기재함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 -2025.8. 기준 미납관리비 약 3,160만원이 있으며 현재 영업하지 않는다고 함.(현황조사서 참조) -집합건축물대장상 용도는 '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 등재되어 있으나 현황은 '숙박시
점유관계
경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 8층801호
임차인 1명철근콘크리트조 376.5006㎡
현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 본건 부동산을 관리한다는 출입문에 표시된 유동화회사로 전화 문의한 바, 서울 소재 회사로 창원에서 직접 관리하는 직원은 없다고 함. ※전입세대확인서와 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 `유선애`가 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
임차인 내역1명
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 창원지방법원 별관103호 입찰(배당)법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 43,050,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
경남 창원시 성산구 용지로153번길 12 , 8층801호(용호동,한마음프라자)