2025타경50229
경매진행중최저매각가
감정가
277,400,000원
유찰
1회
보증금
10%
다음 매각기일
D-5
2026. 7. 28. 오전 10:00 · 신관 209호 경매법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2018. 7. 10
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
감정평가액
277,400,000원
현재 최저가
221,920,000원80%
1차 매각기일
2026. 6. 23. 오전 10:00
277,400,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:00
221,920,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 1. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2. 본건 토지는 공부상 지목 임야이나, 현황 '대' (단독주택 건부지로 이용)임. 사건 2025타경50229 부동산임의경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 4. 29. 담임법관
점유관계
서울특별시 서대문구 홍제동 산1-169
임차인 5명임야 · 733㎡
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 세대가 등재되어 있음 2) 이 건 부동산의 현황조사시 현장에서 만난 일부 점유자들의 진술에 의하면 이 건 목적물 토지의 사용료로 관할 구청에 사용료를 지급하고 있다고 하기도 하였으나 임대차관계가 명확하지 아니하여 안내문을 교부하고 이 건 목적물 주소로 전입신고된 세대주를 일응 점유자로 하여 임대차관계 조사서에 등재하였음
임차인 내역5명
서울 서대문구 세검정로4길 101 , (홍제동)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 22,192,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
서울 서대문구 세검정로4길 101-2 , (홍제동)
서울 서대문구 세검정로4길 101-4 , (홍제동)
서울 서대문구 세검정로4길 101-6 , (홍제동)
서울 서대문구 세검정로4길 101-8 , (홍제동)