- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 '삼동문화마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 펜션, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 간선도로 인근에 위치하나, 관내 대중버스 노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) 남하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 현재 주택 및 근린생활부지의 부속토지로 이용중임.
기호(2,3) 2필 일단의 토지로서 남하향 완경사지내 자제지반 대체로 평탄한 토지로서 현재 주택 및 근린생활부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약6~7m 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(집중개발형)임.
기호(2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(집중개발형)임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 지목이 기호(1)은'전', 기호(2)는 '잡종지'이나 현황은 '대'임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현재 임대관계는 미상임.
- 건물의 구조
- 기호(4) 벽돌조 평스라브지붕 단층건으로서,
사용승인일: 1997.11.05. 일부 증축 2013.09.25
외벽: 전돌붙임 및 모르타르위 페인트마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,
창호: 새시 및 목재이중창임.
- 이용상태
- 기호(4) 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)임.
- 설비내역
- 기호(4) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외물건 기호(a)가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계는 미상임.
(2) 지상 소재 제시외관정은 현재 미등록(미허가 등) 상태이며, 상수도 인입으로 현재 사용치 않는 것으로 조사되어 평가에서 제외하였음.