2024타경58951
경매진행중최저매각가
감정가
128,000,000원
평당 53만원 · 전용 59.66㎡
유찰
유찰 11회
보증금
10%
다음 매각기일
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기D-7
2026. 8. 3. 오전 10:00 · 경매법정(108호법정)
임차인 2명
가장 이른 전입일 2020.08.13 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
128,000,000원
현재 최저가
9,621,000원감정가 대비 8%
1차 매각기일
2025. 3. 17. 오전 10:00
128,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 4. 28. 오전 10:00
89,600,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 6. 16. 오전 10:00
71,680,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 8. 4. 오전 10:00
57,344,000원
유찰
5차 매각기일
2025. 9. 15. 오전 10:00
45,875,000원
유찰
6차 매각기일
2025. 11. 3. 오전 10:00
36,700,000원
유찰
7차 매각기일
2025. 12. 15. 오전 10:00
29,360,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 2. 2. 오전 10:00
23,488,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 3. 23. 오전 10:00
18,790,000원
유찰
10차 매각기일
2026. 5. 4. 오전 10:00
15,032,000원
유찰
11차 매각기일
2026. 6. 15. 오전 10:00
12,026,000원
유찰
12차 매각기일
2026. 8. 3. 오전 10:00
9,621,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 10. 오후 4:00
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
점유·임차 관련 기재
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기(2025.1.21.등기) 있음(임대차보증금 105,000,000원, 전입일 2020.8.13, 확정일자 2020. 7. 17.) 배당에서 보증금이 전애 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2
점유관계
전라남도 순천시 지봉로 485, 104동 8층805호 (조례동,순천금당대주아파트)
임차인 1명1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 이희정 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
매각기일에 광주지방법원 경매법정(108호법정)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 962,100원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 11회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
전라남도 순천시 도장길 50, 209동 1층106호 (연향동,호반리젠시빌)
임차인 1명1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 김성열 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
임차인 내역2명
전남 순천시 지봉로 485 104동805호 (조례동,순천금당대주아파트)
전남 순천시 도장길 50 209동106호 (연향동,호반리젠시빌)
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
당사자 9명
권리 관련 문건 9건
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 아파트 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.