2025타경1434
경매진행중최저매각가
감정가
81,528,000원
유찰
유찰 1회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 29. 오전 10:00 · 경매법정
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기점유관계 확인 필요
현황조사시 만난 김*식의 진술에 의하면 본건 토지의 동측 일부를 임대차관계 없이 사용하고 있다고 진술함.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
81,528,000원
현재 최저가
57,070,000원감정가 대비 70%
1차 매각기일
2026. 6. 24. 오전 10:00
81,528,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 29. 오전 10:00
57,070,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 5. 오후 4:00
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
점유·임차 관련 기재
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 1.농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 첨부된 하북면 사실조회회신 참조 2.현황 휴경지 상태임. 지적도상 맹지이나 인접필지(삼감리 486)를 통하여 진입이 가능한 상태임 3.2025타경999 선행사건은 2026.5.19
점유관계
경상남도 양산시 하북면 삼감리 486
목장용지 · 2291㎡
현황조사시 만난 김*식의 진술에 의하면 본건 토지의 동측 일부를 임대차관계 없이 사용하고 있다고 진술함.
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
매각기일에 울산지방법원 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 5,707,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
경상남도 양산시 하북면 삼감리 486
경량철골조 스레트지붕 단층축사 341㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층축사 184㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층축사 160㎡
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대와 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대열람 내역 첨부함) 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부함). ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 주식회사 한보개발(사업자등록신청일:2022..04.15.), 주식회사 성도산업개발(사업자등록신청일:2023.10.06.) 각 등록되어 있음(상건건물임대차 현황서 첨부).
경상남도 양산시 하북면 삼감리 493
답 · 258㎡
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
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당사자 16명
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