2026타경45
경매진행중최저매각가
감정가
106,000,000원
평당 536만원 · 전용 65.4127㎡
유찰
0회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 마산지원 122호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2021.06.02
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
감정평가액
106,000,000원
현재 최저가
106,000,000원100%
1차 매각기일
2026. 7. 23. 오전 10:00
106,000,000원
—
매각결정기일
2026. 7. 30. 오후 2:00
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※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서상 지목이 '전'이나 토지대장상 지목이 '대'이며 현황 건부지로 이 용중임. 외국인체류확인서상 HUSSAIN AMIR 세대가 존재하나 실제 임대차관계 여부는 현황조사상 확인하지 못함. 사건 2026타경4
점유관계
경상남도 함안군 군북면 중암리 651-4 3층301호
임차인 1명철근콘크리트구조 65.4127㎡
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.방문시 마다 출입문에 협조안내문을 부착하면 없어졌으나 연락은 없었다. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 4.외국인체류확인서상 HUSSAIN AMIR세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유 및 임차인인지의 여부 또한 임차인일 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
임차인 내역1명
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 창원지방법원 마산지원 122호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 10,600,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
경남 함안군 군북면 함마대로 727-5, 301호(다솜연립)