- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '철산중학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 단지, 아파트형 공장, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제11층 제1114호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 창호 마감 등
- 창호 : 페어글라스 창호 마감임.
- 이용상태
- 공부상 산업시설(공장)으로 등재되어 있음.
(후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖춤.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""산업시설(공장)"" 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 대상물건 남서측으로 폭 약 18M 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 국가산업단지(2012-07-05), 산업시설구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 대상물건 임대관계는 미상임.