- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산진초등학교 북동측 인근에 위치하는 디알
에코시티 1층 101호 외 7개호로서, 주위는 부산의 중심지인 서면 로터리 인근의 상업지
대로 각종 업무시설, 근린생활시설, 주상복합건물, 아파트, 숙박업소, 유흥시설, 백화
점 등이 혼재해 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역 및 서면역
이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물내 1층 101호 외 7개호로서,
외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 붙임 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
- 이용상태
- 기호 1(101호)은 근린생활시설(상호:명인만두, 베러먼데이커피),
기호 2(102호)는 근린생활시설(상호:시티부동산, 일부 공실),
기호 3(201호) ~ 기호6(501호)는 병원(상호:메타한방병원),
기호 7(502호) ~ 기호 8(601호)는 학원(상호:올댓뷰티)로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이
되어있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인근토지와 등고 평탄한 2필일단의 가장형의 토지로 근린생활시설, 의료시설 등의
부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 토지 동측으로 약 35미터, 남측으로 약15미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 1, 2 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이
130m), 가로구역별최고높이 제한지역(최고높이 180m), 중점경관관리구역이며,
토지 2는 상대보호구역 입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 본건 기호 1(101호)과 기호2(102호)는 공부상 각각의 1개호로
등재되어 있으나 각호의 내부를 벽체로 구분하여 각각 2개호로 사용 중이니 참고
하시기바랍니다.
