- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 남구 감만동 ""동항초등학교"" 남측 인근에 위치하는 감만현대아파트 제103동 제12층 제1203호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 물류창고 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스래브지붕 24층 건물 내 12층 1203호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
- 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지 내에 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로가 소재합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(항만)(2015-04-01), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-08-09)(접합), 보조간선도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-08-09)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(선화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(동항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(선화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.