서구 단독/다가구 경매 | 2026타경964 | 모두의경매
개시결정2026-01-27철근콘크리트구조 센드위치판넬구조지붕 4층 다가구주택
1층 11.5㎡ 주차장,계단실
2층 87.6㎡ 다가구주택(3가구)
3층 87.6㎡ 다가구주택(3가구)
4층 87.6㎡ 다가구주택(2가구)
임차인 이대영, 강은미에게 문의함. 그외부분은 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 소유자와 가족외 이승원의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다. 형태 및 이용상태본건은 정방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태본건 서측으로 왕복2차선(폭 8M) 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-10)(극락초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기타참고사항(임대관례 및 기타)임대관계 미상입니다. 건물의 구조본건은 철근콘크리트구조 샌드위치판넬구조 지붕 지상4층 건물로 ·외벽 : 스톤코트, 화강석, 강화유리 등, ·내벽 : 타일, 벽지 등, ·바닥 : 화강석물갈기, 장판, 타일 등, ·창호 : 알루미늄새시, 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. 이용상태1층은 주차장, 계단실, 2층은 다가구주택(201호 ~ 203호), 3층은 다가구주택(301호 ~ 303호), 4층은 다가구주택(401호, 402호)으로 이용중입니다. 설비내역일반적인 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타)임대관계 미상입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
평당 958만
25.09.2597평319㎡—중개5억 4,300만평당 562만
전월세 시세
최근 1년평균 전세가7,357만
최근 전세가9,000만26.03.16
전세 거래7건
월세 거래12건
동네별 단독·다가구 시세
최근 1년 · 평당가순#법정동평균가평당가
1광천동14건3억 4,667만2,220만
2마륵동1건1억 5,000만1,666만
3매월동3건10억 4,997만1,643만
4벽진동2건4억 6,000만1,281만
5용두동2건2억 2,000만1,063만
6양동4건1억 225만762만
7유촌동이 매물3건3억 5,200만694만
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
감정가 대비 72%
같은 지역·같은 종류에서 낙찰가가 확인된 매각 사건의 결과입니다. 입찰가 판단의 참고용 수치로, 개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.