- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리, 선유리 일원에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건 토지 기호(2, 3)은 지적상 맹지로서 인접한 토지를 통하여 접근이 가능하며, 기호(4)는 차량의 진출입이 어려우나 임도를 통하여 진입이 가능한 상태로, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 수 및 운행 빈도 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 불편한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 토지 기호(2) : 인접토지 대비 완만한 경사의 협소한 세장형의 토지로 일부 휴경지 및 구거로 이용 중 입니다. 토지 기호(3, 4) : 완경사지의 부정형 토지로 자연림 상태 입니다.
- 인접 도로상태
- 토지 기호(2, 3) : 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다. 토지 기호(4) : 차량의 진출입이 불편한 상태로 임도를 통하여 접근이 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 토지 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(이세화선생묘(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 토지 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 (기호 3 : 선유리 산88-4) 지상에 &apos;안동김씨가족묘&apos; 비석이 있는 납골묘 (15기)가 소재하고 있으며 이 중 (4기)는 안치되어 있다는 표식이 있어, 지적개황도 및 위치도에 표기하였으니 업무진행 및 경매 입찰 시 참고하시기 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 「임진초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주변에는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층 건물 내 제2층 제250호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.
- 이용상태
- 공부 및 현황 판매시설로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 등이 구비되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 동으로 노폭 약 10미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-문산2)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-문산1)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천기타<하천법> 입니다. 토지 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-04-24)(2-1)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천기타<하천법> 입니다. 토지 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-문산2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-문산17)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. 본건의 호별 배치를 알 수 있는 도면이 존재하지 아니하고, 호수를 나타내는 표식이 없어, 상가번영회장 및 관리사무소 등의 탐문조사와 인접 호수의 확인을 통한 위치확인을 하였으니 업무진행 및 입찰 시 재확인하시기 바랍니다.