- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 신대방역(지하철 2호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층건 중 제9층 제908호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 미상,
바닥 : 미상,
창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
- 이용상태
- ※ 건축물대장상 건축물현황도 기준
집합건축물대장상 오피스텔(복층형 구조)으로 기재되어 있음.
(후첨'건물내부구조도' 참조.)
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재설비 및 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무용 건부지로 이용 중 임.
- 인접 도로상태등
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 신림동 1568-5 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
신림동 1568-6 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
- 공부와의 차이
- 본건 등기사항전부증명서 상 2층 면적은 233.09㎡ 이나, 집합건축물대장상 2층 면적은 277.504㎡로 상이한 바 업무에 참고하시기 바람.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.