- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 서초구 방배동에 소재하는 "서울방배초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "내방역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조, 연와조 아스팔트슁글지붕 3층 건 내 제지하층 제비02호로서, (사용승인일: 1993-05-10) 외 벽 : 적벽돌쌓기, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 완경지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 6m 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25. ),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.)
- 공부와의 차이
- - 본건은 등기사항전부증명서상 2필지(870-6, 870-7번지)에 소재하고 있으나, 870-7번지는19 91년 07월 22일부로 807-6번지로 합병되어 말소처리 된 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람. 임차보증금 : 금170,000,000원 임대차계약일자 : 2021년5월18일 임차권자 : 한국토지주택공사