2025타경12903
경매진행중최저매각가
감정가
387,630,900원
평당 731만원 · 전용 85.86㎡
유찰
2회
보증금
10%
다음 매각기일
D-4
2026. 7. 27. 오전 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기법정지상권 관련 기재 있음
건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
감정평가액
387,630,900원
현재 최저가
189,939,000원49%
1차 매각기일
2026. 5. 18. 오전 10:00
387,630,900원
유찰
2차 매각기일
2026. 6. 22. 오전 10:00
271,342,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 7. 27. 오전 10:00
189,939,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 3. 오후 4:00
—
—
점유·임차 관련 기재
김서인, 백선홍, 유재형: 임대차관계 불분명함. 주식회사 강백산업개발: 대항력 여지 있는 임대차관계 미상의 임차인(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인 이 인수함). ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 비고란 1. 건물만의 매각. 2. 현
점유관계
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357
임차인 4명철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종 근린생활시설(사무소) 1층 85.86㎡ 2층 88.83㎡ 3층 88.83㎡ 4층 15.96㎡
1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 우편함 등에 안내문을 부착하였음 2)상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 있고, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 이들을 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고하며, 유치권이 존재하는 것으로 관찰되므로 기타 점유로도 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종 근린생활시설(사무소)
임차인 내역4명
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 대전지방법원 제101호 법정(3번출입구)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 18,993,900원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 2회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
충남 아산시 배방읍 호서로125번길 40-7 1층
충남 아산시 배방읍 호서로125번길 40-7 , 202호
충남 아산시 배방읍 호서로125번길 40-7 , 301호
충남 아산시 배방읍 호서로125번길 40-7 , 302호