2025타경13070
경매진행중최저매각가
감정가
379,157,000원
유찰
2회
보증금
10%
다음 매각기일
D-5
2026. 7. 28. 오전 10:00 · 법정동 제101호
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2020.04.02
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
감정평가액
379,157,000원
현재 최저가
242,660,000원64%
1차 매각기일
2026. 3. 10. 오전 10:00
379,157,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 4. 14. 오전 10:00
303,325,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:00
242,660,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 2:00
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한국토지주택공사: 입주자는 황원연임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 감정평가서에 의하면, 본건은 집합건축물대장에 연립주택으로 등재되어 있으나 등기는 토지,건물로 등기되어 있고 현황이 1필 지 토지에 2동의 단독주택을 연립하여 건축한 형태라고 함. 기타
점유관계
서울특별시 도봉구 쌍문동 26-46
임차인 2명나내 연와조세멘와즙평가건연립주택1동 건평26평5홉8작 지하실5평1홉1작 내(나호) 건평11평7홉6작 지하실2평7홉1작
1) 현장방문으로 `나호`부분 거주하는 성명 불상자를 만났으나 임차인이 LH공사라는 것 외에 진술을 거부하여 점유관계 조사 제한적임. 2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 주거임차인으로 조사한 황원연 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
서울특별시 도봉구 쌍문동 26-46
대 · 152㎡
임차인 내역
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울북부지방법원 법정동 제101호을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 24,266,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 2회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
등기고유번호 1160-1996-110265
서울 도봉구 방학로7길 57 , 나호(쌍문동)
서울 도봉구 방학로7길 57 , 나호(쌍문동)
미상