2025타경62488
경매진행중최저매각가
감정가
321,000,000원
평당 684만원 · 전용 53.25㎡
유찰
3회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 고양지원 제101호 입찰법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2019.12.31
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
감정평가액
321,000,000원
현재 최저가
110,103,000원34%
1차 매각기일
2026. 4. 9. 오전 10:00
321,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 5. 14. 오전 10:00
224,700,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 6. 18. 오전 10:00
157,290,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 23. 오전 10:00
110,103,000원
—
매각결정기일
2026. 7. 30. 오후 2:00
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※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2025타경62488 부동산임의경매 매각 물건번호 2 작성 일자 2026. 3. 25. 담임법관 (사법보좌관) 장영규 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위 설정 2019.12.31.근저당권 배당요구종기 2025
점유관계
경기도 고양시 일산동구 식사동 1006-2 우진주택 4층401호
임차인 1명철근콘크리트구조 53.25㎡
현장조사시 만난 임차인 박수빈 동거인 이천희에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 이천희 진술에 의하면 임차인 세대가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 일산동구 식사동 1006-2 우진주택 4층402호
철근콘크리트구조 53.25㎡
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 의정부지방법원 고양지원 제101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 11,010,300원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
임차인 내역1명
경기 고양시 일산동구 무궁화로 385-16 , 4층401호(식사동,우진주택)