- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 ""샘마루초등학교"" 서측 인근에 위치하
며, 주위는 고층 아파트 단지 및 학교 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동주택지대
임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 버스정
류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 29층건 내 제304동 제17층 제1704호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감,
- 창호 : 샷시이중창임.
- 이용상태
- 아파트로 이용 중임.(방 3, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 화장실 2 등)
- 설비내역
- 수세식 위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등
이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대상 토지는 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 대상 토지 동측으로 노폭 약 20∼25m, 남측으로 노폭 약 8∼10m, 북동측 일부분이 노폭 약
12∼15m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-02-24)(접
합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-02-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-02-24)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>임.