유찰 5회

2024타경51860

경매진행중

포세이돈B

부산광역시 중구 영주동 545-18

최저매각가

17,816,000원↓83%

감정가

106,000,000원

평당 253만원 · 전용 23.32㎡

유찰

유찰 5회

보증금

10%

다음 매각기일

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 1,781,600원
유찰 횟수: 5회
전용면적: 23.32㎡ · 7.05평
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

확인

임차인 31명

가장 이른 전입일 2019.04.26 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.

정보

2026. 7. 29. 오전 10:00 · 2층 256호 입찰법정

말소기준일 2019.4.19

권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.

제2장 · 가격 정보

감정평가액

106,000,000원

현재 최저가

17,816,000원감정가 대비 17%

전체 기일내역 7건 보기

1차 매각기일
2025. 11. 26. 오전 10:00
106,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 2. 4. 오전 10:00
74,200,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 3. 11. 오전 10:00
51,940,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 4. 15. 오전 10:00
36,358,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 5. 20. 오전 10:00
25,451,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 7. 29. 오전 10:00
17,816,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 5. 오후 1:30
—
—

인근 실거래가

같은 지역 · 오피스텔 매매

최근 평균가1억 3,640만2026.07 기준

평당가471만전용면적 기준

최근 1년 거래량62건

전년 대비+13.2%동월 평균가

전세 평균 보증금3,327만최근 3개월

1년 전월세 거래1,213건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 오피스텔 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

포세이돈B · 7평 실거래

전월세 시세

최근 1년

평균 전세가—

최근 전세가—

전세 거래0건

월세 거래2건

동네별 오피스텔 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1중앙동5가7건1억 5,642만1,677만

2중앙동1가2건1억 2,400만1,480만

3중앙동4가12건1억 2,885만1,371만

4보수동3가1건1억 8,000만1,095만

5대창동1가7건1억 1,557만985만

6대청동1가10건8,290만867만

9영주동이 매물8건7,293만665만

실거래 상위 오피스텔

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1코모도에스테이트9건7,144만

2신도팰리스8건2억 312만

3경보 이리스오션5건1억 3,300만

4카멜롯 블루4건2,562만

5일동미라주더마린4건1억 1,250만

6노블리안24건6,650만

국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

인근 낙찰사례

중구 · 오피스텔 매각 결과

낙찰 건수1건

평균 낙찰가율44.9%낙찰가 / 감정가

평균 유찰3.0회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.07.27인천광역시 중구 중산동 1873-202025타경915 · 유찰 3회4,711만감정가 대비 45%

같은 지역·같은 종류에서 낙찰가가 확인된 매각 사건의 결과입니다. 입찰가 판단의 참고용 수치로, 개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.

사건 내역

2024타경51860 문건·송달

당사자 40명

승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
임차인 정OO
임차인 손OO
임차인 손OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 권OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 장OO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 배OO
임차인 권OO
임차인 장OO
임차인 문OO
임차인 전OO
임차인 강OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 윤OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 조OO
임차인 정OO
임차인 정OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 정OO
근저당권자 남OOOOOOOO
교부권자 부OOOO OO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 이OO
기타 김OO

권리 관련 문건 61건

26.03.13임차인 전OO 경매속행신청 제출
26.01.20임차인 전OO 매각기일연기신청 제출
25.10.20임차인 주OOOOOOO 권리승계신고및배당요구서 제출
25.10.20임차인 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
25.07.01임차인 김OO 국세안분신청서 제출
25.07.01임차인 김OO 접수증명서 ×2
25.07.01임차인 김OO 지방세안분신청서 제출
25.04.23배당요구권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
25.04.23배당요구권자 주OOOOOOO 권리승계신고및배당요구신청 제출 ×2
25.03.20배당요구권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
25.03.20배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출

그 밖의 문건접수 167건

26.05.08–26.07.22부동산소유권이전등기촉탁신청서 제출 ×40
26.05.15–26.07.15등기필 정보 수령영수증 제출 ×25
26.05.26–26.07.03접수증명서 ×2
26.05.08–26.07.02등기촉탁공동신청 및 지정서 제출 ×16
26.06.15–26.07.02열람및복사신청 제출 ×3
26.07.02영수증 제출
26.07.01등기말소 통지서 제출
26.04.30–26.06.26매각허가결정등본 ×5
26.05.22–26.06.26매각대금완납증명 ×5

송달 186건

26.07.22이전등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.07.06매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×6 · 송달간주 5 · 도달 1
26.07.05이전등기(록)촉탁서 발송 ×14 · 도달 14
26.06.30이전등기(록)촉탁서 발송 ×2 · 도달 2
26.06.22이전등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.06.20대금지급기한통지서 발송 ×5 · 송달간주 5
26.06.05대금지급기한통지서 발송 ×25 · 도달 20 · 폐문부재 5
26.05.26이전등기(록)촉탁서 발송

제3장 · 물건 현황

용도: 오피스텔
전용면적: 23.32㎡; 7.05평
대지권: 23.32㎡; 7.05평

사건명: 부동산임의경매
관할: 부산지방법원 경매6계
사건접수: 2024-02-06
개시결정: 2024-02-13
배당요구종기: 2024-04-24
청구금액: 2,140,000,000원
매각장소: 2층 256호 입찰법정길찾기

로드뷰

지번주소: 부산광역시 중구 영주동 545-18
도로명주소: 부산광역시 중구로 178

목적물

전유부산광역시 중구 중구로 178, 9층903호 (영주동,포세이돈비)

철근콘크리트구조 23.32㎡

감정가 106,000,000원

등기고유번호 1851-2019-001650 · PNU 2611010100105450018

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제4장 · 권리 분석

최선순위 설정: 2019.4.19
말소기준 — 이후 권리는 원칙적으로 소멸
배당요구종기: 2024. 4. 24

점유·임차 관련 기재

주택도시보증공사(임차인 강승기의 승계인):주택임차권등기일은 2024.06.20.이고 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 주

비고 원문

주택도시보증공사(임차인 강승기의 승계인):주택임차권등기일은 2024.06.20.이고 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 주 택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2024타경51860 부동산임의경매 매각 물건번호 33 작성 일자

조사기간: 2024.02.20 10:00 ~ 2024.02.22 12:20
송부일: 2024.03.04
접수일: 2024.03.05

점유관계

부산광역시 중구 중구로 178, 2층201호 (영주동,포세이돈비)

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

제5장 · 사건 기록

감정평가사: 백경아
작성일: 2024-02-28

감정평가 요항 10건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남서측 인근에 소재하는 포세이돈비 2층 201호 외 41개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 2층 201호 외 41개호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공히 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비,화재경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대내 사다리형토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 545-18,545-10번지: 공히 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(1-19호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-11-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15).
공부와의 차이: 등기사항전부증명서 상 본건의 소재지번(영주동 545-18, 545-10, 545-19, 545-20, 545-21) 이 2019년 6월 19일 합병되어 대지권의 목적인 토지의 표시가 영주동 545-18, 545-10 으로 표시됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 부산지방법원 2층 256호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 1,781,600원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 5회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

공인중개사박기명상가, 공장 경매 전문 공인중개사, 풍부한 경매상담 및 낙찰 경험!, NPL 경매 전문가권리분석낙찰가예상입찰대행대구 · 경북 · 경남

모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.

건물내역

1동철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설 1층 99.56㎡ 2층 131.3㎡ 3층 131.3㎡ 4층 131.3㎡ 5층 131.3㎡ 6층 131.3㎡ 7층 131.3㎡ 8층 181.55㎡ 9층 181.55㎡ 10층 181.55㎡
전유철근콘크리트구조 23.32㎡

대지권

대 240.9㎡ 중 976.89분의 23.32(소유권)
도로 21㎡ 중 976.89분의 23.32(소유권)

부산광역시 중구 중구로 178, 2층202호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김수지 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 2층203호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박상민 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 2층204호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김성훈 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 3층301호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 예시복 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 3층302호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 장현정 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 3층303호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김형강 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 3층304호 (영주동,포세이돈비)

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전입세대가 없음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 4층401호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 문의주 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 4층402호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

①현장에서 만난 배석화에 의하면 보증금 7천만 원에 거주한다고 함 ② 전입세대 열람 내역에 배석화 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 4층403호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 4층404호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 5층501호 (영주동,포세이돈비)

임차인 2명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 권유형 세대 및 권유진 세대가 각 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 5층502호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 장승운 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 5층503호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김재훈 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 5층504호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 문상희 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 6층601호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 6층602호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 손예서 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 6층603호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전민영 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 6층604호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 7층701호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 강신영 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 7층702호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 7층703호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 7층704호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박정연 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 8층801호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김태리 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 8층802호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 손규민 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 8층803호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 8층804호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 8층805호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었 ② 전입세대 열람 내역에 김유정 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 8층806호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 이경재 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 9층901호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정지원 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 9층902호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 현장에서 만난 윤선애에 의하면 보증금 7천만 원에 거주한다고 함 ② 전입세대 열람 내역에 윤선애 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 9층903호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 강승기 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 9층904호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 9층905호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박소윤 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 9층906호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 조상일 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 10층1001호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정현지 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 10층1002호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정가람 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 10층1003호 (영주동,포세이돈비)

부산광역시 중구 중구로 178, 10층1004호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정다희 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 10층1005호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김윤이 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

부산광역시 중구 중구로 178, 10층1006호 (영주동,포세이돈비)

임차인 1명

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 이미정 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음

임차인 내역31명

부산 중구 중구로 178 , 2층202호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.11.04

부산 중구 중구로 178 , 2층203호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.03.22

부산 중구 중구로 178 , 2층204호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.05.28

부산 중구 중구로 178 , 3층301호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.01.03

부산 중구 중구로 178 , 3층302호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.06.28

부산 중구 중구로 178 ,3층303호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.05.01

부산 중구 중구로 178 ,4층401호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.10.31

부산 중구 중구로 178 , 4층402호(영주동,포세이돈비)

보증금: 70,000,000원
월세: 미상원
전입일: 2020.05.04

부산 중구 중구로 178 , 5층501호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.06.17

부산 중구 중구로 178 , 5층501호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.06.16

부산 중구 중구로 178 , 5층502호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.07.12

부산 중구 중구로 178 , 5층503호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.05.03

부산 중구 중구로 178 , 5층504호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.05.17

부산 중구 중구로 178 ,6층602호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.06.02

부산 중구 중구로 178 , 6층603호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.06.29

부산 중구 중구로 178 , 7층701호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2024.01.04

부산 중구 중구로 178 , 7층704호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.02.08

부산 중구 중구로 178 , 8층801호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.06.23

부산 중구 중구로 178 , 8층802호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.10.08

부산 중구 중구로 178 , 8층805호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.08.22

부산 중구 중구로 178 , , 8층806호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2021.01.11

부산 중구 중구로 178 ,9층901호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.02.15

부산 중구 중구로 178 , 9층902호(영주동,포세이돈비)

보증금: 70,000,000원
월세: 미상원
전입일: 2019.06.21

부산 중구 중구로 178 , 9층903호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.02.25

부산 중구 중구로 178 ,9층905호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.10.05

부산 중구 중구로 178 , 9층906호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.12.28

부산 중구 중구로 178 , 10층1001호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2022.02.21

부산 중구 중구로 178 , 10층1002호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2020.08.05

부산 중구 중구로 178 , 10층1004호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.04.26

부산 중구 중구로 178 , 10층1005호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2023.03.24

부산 중구 중구로 178 , 10층1006호(영주동,포세이돈비)

보증금: 미상원
월세: 미상원
전입일: 2019.08.20

공인중개사박기명상가, 공장 경매 전문 공인중개사, 풍부한 경매상담 및 낙찰 경험!, NPL 경매 전문가권리분석낙찰가예상입찰대행대구 · 경북 · 경남

모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.

실거래 내역

포세이돈B · 7평 실거래

전월세 시세

최근 1년

평균 전세가—

최근 전세가—

전세 거래0건

월세 거래2건

동네별 오피스텔 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1중앙동5가7건1억 5,642만1,677만

2중앙동1가2건1억 2,400만1,480만

3중앙동4가12건1억 2,885만1,371만

4보수동3가1건1억 8,000만1,095만

5대창동1가7건1억 1,557만985만

6대청동1가10건8,290만867만

9영주동이 매물8건7,293만665만

실거래 상위 오피스텔

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1코모도에스테이트9건7,144만

2신도팰리스8건2억 312만

3경보 이리스오션5건1억 3,300만

4카멜롯 블루4건2,562만

5일동미라주더마린4건1억 1,250만

6노블리안24건6,650만

중앙역퀸즈W테라스에디션

8센트렐오피스텔3건7,066만

인근 낙찰사례

중구 · 오피스텔 매각 결과

낙찰 건수1건

평균 낙찰가율44.9%낙찰가 / 감정가

평균 유찰3.0회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.07.27인천광역시 중구 중산동 1873-202025타경915 · 유찰 3회4,711만감정가 대비 45%

인근 실거래가

같은 지역 · 오피스텔 매매

최근 평균가1억 3,640만2026.07 기준

평당가471만전용면적 기준

최근 1년 거래량62건

전년 대비+13.2%동월 평균가

전세 평균 보증금3,327만최근 3개월

1년 전월세 거래1,213건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 오피스텔 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

사건 내역

2024타경51860 문건·송달

당사자 40명

승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
임차인 정OO
임차인 손OO
임차인 손OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 권OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 장OO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 배OO
임차인 권OO
임차인 장OO
임차인 문OO
임차인 전OO
임차인 강OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 윤OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
임차인 조OO
임차인 정OO
임차인 정OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 정OO
근저당권자 남OOOOOOOO
교부권자 부OOOO OO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 이OO
기타 김OO

권리 관련 문건 61건

26.03.13임차인 전OO 경매속행신청 제출
26.01.20임차인 전OO 매각기일연기신청 제출
25.10.20임차인 주OOOOOOO 권리승계신고및배당요구서 제출
25.10.20임차인 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
25.07.01임차인 김OO 국세안분신청서 제출
25.07.01임차인 김OO 접수증명서 ×2
25.07.01임차인 김OO 지방세안분신청서 제출
25.04.23배당요구권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
25.04.23배당요구권자 주OOOOOOO 권리승계신고및배당요구신청 제출 ×2
25.03.20배당요구권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
25.03.20배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출

그 밖의 문건접수 167건

26.05.08–26.07.22부동산소유권이전등기촉탁신청서 제출 ×40
26.05.15–26.07.15등기필 정보 수령영수증 제출 ×25
26.05.26–26.07.03접수증명서 ×2
26.05.08–26.07.02등기촉탁공동신청 및 지정서 제출 ×16
26.06.15–26.07.02열람및복사신청 제출 ×3
26.07.02영수증 제출
26.07.01등기말소 통지서 제출
26.04.30–26.06.26매각허가결정등본 ×5
26.05.22–26.06.26매각대금완납증명 ×5

송달 186건

26.07.22이전등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.07.06매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×6 · 송달간주 5 · 도달 1
26.07.05이전등기(록)촉탁서 발송 ×14 · 도달 14
26.06.30이전등기(록)촉탁서 발송 ×2 · 도달 2
26.06.22이전등기(록)촉탁서 발송 · 도달
26.06.20대금지급기한통지서 발송 ×5 · 송달간주 5
26.06.05대금지급기한통지서 발송 ×25 · 도달 20 · 폐문부재 5
26.05.26이전등기(록)촉탁서 발송

25.03.12기타 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출

24.12.13임차인 윤OO 열람및복사신청 제출

24.12.13임차인대리인 대OOO 접수증명

24.12.10임차인 박OO 열람및복사신청 제출

24.12.03임차인 김OOO OOO OOOO OOO OOO OOO 열람및복사신청 제출

24.09.26임차인 김OO(OO OOOOO) 열람및복사신청 제출

24.09.26임차인 김OO 열람및복사신청 제출

24.08.16임차인 박OO 열람및복사신청 제출

24.08.14임차인 손OO 열람및복사신청 제출

24.07.24임차인 강OO 접수증명

24.06.28임차인 권OO 열람및복사신청 제출

24.06.11임차인 배OO 열람및복사신청 제출

24.05.03임차인대리인 대OOO 열람및복사신청 제출

24.04.18임차인 정OO 접수증명

24.03.25임차인 정OO 접수증명

24.03.22임차인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.03.20이해관계인 소송대리인 법OOOOOOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.03.15임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.03.14임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.03.12임차인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.03.11임차인 장OO 보정서 제출

24.03.07임차인 예OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.03.06임차인 장OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.29임차인 전OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.29배당요구권자 윤OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.29임차인 장OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.28임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.27임차인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.26임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.26임차인 문OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.23임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.23배당요구권자 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.22임차인 문OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.22임차인 강OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.21임차인 박OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.21임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.21임차인 손OO 보정서 제출

24.02.21임차인 박OO 보정서 제출

24.02.21임차인 배OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.21임차인 조OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.20임차인 박OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 ×2

24.02.20임차인 권OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

24.02.19임차인 손OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 ×2

24.02.19임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 ×2

24.02.16임차인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

26.05.26–26.06.22등기필증우편송부신청서 제출 ×2

25.11.26–26.05.20기일입찰조서 제출 ×49

26.02.05송달장소변경신고서 제출

25.07.17–25.09.24경매속행 신청서 제출 ×2

24.12.02–25.08.14소송위임장 제출 ×2

25.03.12당사자변경및송달장소변경신청서 제출

24.03.05–24.12.04접수증명 ×3

24.12.04소송대리인 사임신고서 제출

24.09.03경매절차승계신청서 제출

24.09.03경매비용환급계좌변경신청 제출

24.09.03송달장소 및 송달영수인 신고서 제출

24.04.18미체납교부청구서 제출

24.03.05–24.03.06감정평가서 제출 ×2

24.03.04현황조사보고서 제출

24.02.14등기필증 제출

26.05.21추납통지서 발송 · 도달

26.05.13추납통지서 발송 · 도달

26.04.30대금지급기한통지서 발송 ×15 · 도달 15

26.04.30추납통지서 발송 · 수취인불명

26.04.17매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×34 · 송달간주 33 · 도달 1

26.03.20매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×6 · 송달간주 6

25.10.15매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×38 · 송달간주 36 · 도달 2

25.07.15통지서(안분적용통지서 등) 발송 · 송달간주

25.07.07안분적용통지서 발송 ×2 · 도달 2

24.09.03압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 ×3 · 도달 3

24.03.19임차인통지서 발송 ×3 · 송달간주 3

24.03.07추납통지서 발송 · 도달

24.03.05임차인통지서 발송 ×11 · 도달 8 · 수취인부재 3

24.02.15평가명령 발송 · 도달

24.02.15최고서 발송 ×5 · 송달간주 5

24.02.15조사명령 발송 · 도달

24.02.14개시결정정본 발송 ×2 · 도달 2

포세이돈B

포세이돈B

입찰 핵심

10초 판단 요약

커뮤니티

가격 정보기일 7건

인근 실거래가

실거래 내역

전월세 시세

동네별 오피스텔 시세

실거래 상위 오피스텔

인근 낙찰사례

사건 내역

사건 정보

위치

물건 현황

목적물

관련 사이트새 탭으로 열림

매각물건명세서

현황조사

감정평가

변경 이력1건

자주 묻는 질문이 물건 기준

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

건물내역

대지권

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

실거래 내역

전월세 시세

동네별 오피스텔 시세

실거래 상위 오피스텔

인근 낙찰사례

인근 실거래가

사건 내역