강서구 기타 경매 | 2025타경1789

Q: 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

한눈에 보기

어려움

확정된 특수권리가 있어 소송·협상이 따라올 수 있습니다

점유관계 불명확 · 법정지상권 성립 여지

최저 입찰가: 147억 9,300만; 신건(감정가와 같음)
입찰 당일 현금: 14억 7,930만; 보증금 10%
다 하면 총: 53억 4,254만~; 대출 70% 가정

「돈이 얼마나 드나」 에서 낙찰가·대출 비율을 바꿔가며 다시 계산할 수 있습니다.

이 지역·종류의 실거래 표본이 모자라 시세를 추정하지 못했습니다. 「이 가격이 맞나」 에서 실거래 원자료를 직접 볼 수 있습니다.

확인된 위험2건아직 모르는 것0건

먼저 할 일

1점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2법정지상권 성립 여지 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

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무엇을 확인해야 하나

26개 항목

확인 완료 20 / 26

남은 6건

확인 완료 20
위험 확인 2
확인 필요 1
직접 확인 3

먼저 할 일

1점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2법정지상권 성립 여지 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

14억 7,930만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다. 낙찰받지 못하면 그 자리에서 돌려받습니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

53억 4,254만~53억 7,919만

낙찰가 153억 8,450만 · 대출 70% 가정. 세금·등기·명도· 수리까지 더한 값이고, 아래에서 가정을 바꾸면 즉시 다시 계산됩니다.

낙찰가 가정153억 8,450만기본값은 이 지역·종류의 예상 낙찰가입니다 가정70%주택이 아니라 주택임대차 방공제는 적용하지 않았습니다

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 14억 7,930만
잔금낙찰가 − 보증금: 139억 520만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −107억 6,915만
취득세·지방교육세·농특세실효 4.6%: 7억 768만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 1,719만~4,796만
명도 비용배당받는 임차인: 0원~127만
수리비최소 정비 기준: 230만~691만
총 필요 자기자본: 53억 4,254만~53억 7,919만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

입력값은 이 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다.

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 7월 30일
매각허가결정2026년 8월 6일
허가 확정2026년 8월 13일
대금지급기한2026년 9월 12일

통상 흐름의 개산입니다(법원이 지정한 날짜가 아닙니다). 이 기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

이 가격이 맞나

가격 판단

D+1

기타는 보통 의 75% 에 낙찰됩니다.

같은 지역·종류의 실제 매각 결과 129건에서 계산한 입니다. 감정평가는 매각기일보다 여러 달 앞서 이뤄지므로 감정가가 지금 시세와 벌어질 수 있습니다. “감정가 대비 몇 % 싸다” 만 보면 오판하게 됩니다.

가격 비교

실거래·낙찰 표본 129건

감정가147억 9,300만
최저가147억 9,300만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
예상 낙찰가147억 9,300만~159억 7,600만

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 16건 · 임차인 13명

임차인이 배당요구를 했고 대항력이 없어 배당받고 나갑니다

배당받고 나감

: 임차인
: 없음
: 신고 있음
: 산정 불가

비용·기간 추정

0원~127만2~8주

· 임차인이 배당을 받으려면 낙찰자의 명도확인서가 필요해 협조가 잘 되는 편입니다

물건 자료

용도: 기타
전용면적: 76.2㎡; 23.05평
: 27.75㎡; 8.39평

사건명: 부동산임의경매
관할: 부산서부지원 경매7계

사건 기록

작성일: 2025-06-10

감정평가 요항 10건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 '부산김해 경전철역 서부산유통지구역' 동측 인근에 위치하며,인근은 근린생활시설, 유통단지, 중소규모의 공업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 부산서부지원 제101호 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 1,479,300,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

권리3

점유관계 불명확위험 20위험 확인
아는 것
현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
법정지상권 성립 여지위험 20위험 확인
아는 것
매각물건명세서 기준 있음 — 106호 권리신고 점포 임차인 2024.05.01.~ 55,000,000 2,200,000 2025.02.13. 2025.02.13. 2025.8.7. 조명란 103호 현황조사 점포 임차인 2023.01.16.- 2025.01.15. 5,000,000 800,000 2023.01.17. 주식회사 씨엘피 108호 등기사항전 부증명서 점포 임차권 자 2023.09.16.~ 10,000,000 900,000 2023.10.06. 2025.07.07. 주식회사 씨엘피 이희건 서부산 주차빌딩 현황조사 점포 임차인 2023.09.16.- 2025.09.15. 10,000,000 900,000 2023.10.17. 108호 권리신고 점포 임차인 2023.09.16.~ 10,000,000 900,000 2023.10.06
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
등기부등본 확인위험 40확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

물건1

현장 확인(임장)직접 확인
아는 것
사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일
직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

명도1

명도 비용·협상직접 확인
아는 것
현황조사서에 임차인 13세대가 기재돼 있습니다.
할 일
이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다.

자금1

잔금 대출 가능 여부직접 확인
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

이미 확인된 항목 20건 보기

유치권 주장확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
지분 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
분묘 관련 권리확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
건물만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
농지취득자격증명 확인확인 완료
아는 것
목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 임차인 가능성확인 완료
아는 것
현황조사서+매각물건명세서 기준 해당 없음 — 전입일 2017-06-27 이 말소기준일 이후라 소멸합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
미납 재매각확인 완료
아는 것
기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
공유자 우선매수 가능성확인 완료
아는 것
지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료
아는 것
명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
인수되는 권리확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
사용승인·건축물대장 문제확인 완료
아는 것
매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지별도등기·대지권 확인확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
매각물건명세서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
감정평가서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
현황조사서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
입찰보증금 준비확인 완료
아는 것
14억 7,930만원 (최저매각가 147억 9,300만원의 10%)
할 일
수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
입찰표 기재값확인 완료
아는 것
사건번호 2025타경1789 · 물건번호 1 · 부산서부지원
할 일
물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
매각기일 시각·장소확인 완료
아는 것
7월 30일 (목) 10:00 · 제101호 경매법정 · 기일입찰
할 일
기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
배당요구종기확인 완료
아는 것
2025-08-18 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일
종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 e97257f0-daf6-440c-8b54-2d9b47c538fb

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	위험 확인	점유관계 불명확	현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	위험 확인	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서 기준 있음 — 106호 권리신고 점포 임차인 2024.05.01.~ 55,000,000 2,200,000 2025.02.13. 2025.02.13. 2025.8.7. 조명란 103호 현황조사 점포 임차인 2023.01.16.- 2025.01.15. 5,000,000 800,000 2023.01.17. 주식회사 씨엘피 108호 등기사항전 부증명서 점포 임차권 자 2023.09.16.~ 10,000,000 900,000 2023.10.06. 2025.07.07. 주식회사 씨엘피 이희건 서부산 주차빌딩 현황조사 점포 임차인 2023.09.16.- 2025.09.15. 10,000,000 900,000 2023.10.17. 108호 권리신고 점포 임차인 2023.09.16.~ 10,000,000 900,000 2023.10.06판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	등기부등본 확인	아직 확보되지 않았습니다.말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	물건	직접 확인	현장 확인(임장)	사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.
☐	자금	직접 확인	잔금 대출 가능 여부	대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.
☐	명도	직접 확인	명도 비용·협상	현황조사서에 임차인 13세대가 기재돼 있습니다.이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다.
☐	권리	확인 완료	유치권 주장	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	지분 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	분묘 관련 권리	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	건물만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	농지취득자격증명 확인	목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 임차인 가능성	현황조사서+매각물건명세서 기준 해당 없음 — 전입일 2017-06-27 이 말소기준일 이후라 소멸합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	미납 재매각	기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	공유자 우선매수 가능성	지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 가등기·가처분 가능성	명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	인수되는 권리	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	사용승인·건축물대장 문제	매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지별도등기·대지권 확인	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	매각물건명세서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	감정평가서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	현황조사서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	자금	확인 완료	입찰보증금 준비	14억 7,930만원 (최저매각가 147억 9,300만원의 10%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
☐	절차	확인 완료	입찰표 기재값	사건번호 2025타경1789 · 물건번호 1 · 부산서부지원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
☐	절차	확인 완료	매각기일 시각·장소	7월 30일 (목) 10:00 · 제101호 경매법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	배당요구종기	2025-08-18 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

점유관계

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층101호

임차인 1명

철근콘크리트구조 76.2㎡

①현장(이너빈 커피)에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 박현지가 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층102호

임차인 1명

철근콘크리트구조 69.91㎡

①본건 점유자(진텐 사장 30대 남성) 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음. ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층103호

임차인 1명

철근콘크리트구조 113.96㎡

①현장(공실)에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 조명란이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층104호

임차인 1명

철근콘크리트구조 105.12㎡

①현장(후니스시)에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 최영이가 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층105호

임차인 1명

철근콘크리트구조 55㎡

①현장(와카바)에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 이소정이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층106호

임차인 1명

철근콘크리트구조 107.97㎡

①현장(인생커피)에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 이정희가 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층107호

임차인 1명

철근콘크리트구조 391.65㎡

①본건 임차인에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음 ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 주식회사 잇츠어반 박창영이 등록되어 있었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층108호

임차인 2명

철근콘크리트구조 111.28㎡

①현장(씨엘피)에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 주식회사 씨엘피 이희건이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층109호

임차인 1명

철근콘크리트구조 287.05㎡

①현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.(일부 근린생활, 일부 1층 주차램프) ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 백승현이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 2층201호

임차인 1명

철근콘크리트구조 403.58㎡

①본건 임차인 직원 차정이 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.(201호~203호는 태성골프클럽으로 사용중이었으며, 가벽 없이 1개의 호실로 사용중이라고 함) ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 김경동이 등록되어 있었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 2층202호

임차인 1명

철근콘크리트구조 171.67㎡

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 2층203호

임차인 1명

철근콘크리트구조 417.62㎡

①본건 임차인 직원 차정이 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음..(201호~203호는 태성골프클럽으로 사용중이었으며, 가벽 없이 1개의 호실로 사용중이라고 함) ②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 김경동이 등록되어 있었음

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 2층211호

철근콘크리트구조 306.86㎡

① 현장은 본건 건물 2층 주차램프로 사용중이며, 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 3층301호

철근콘크리트구조 1450.88㎡

① 현장은 본건 건물 3층 주차장으로, 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 4층401호

철근콘크리트구조 1450.88㎡

① 현장은 본건 건물 4층 주차장으로, 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 5층501호

철근콘크리트구조 1429.88㎡

① 현장은 본건 건물 5층 주차장으로, 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음 ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

임차인 내역13명

부산 강서구 유통단지1로49번길 16 , 101호(대저2동)

보증금: 3,000만
월세: 170만
전입일: 2023-11-24

부산 강서구 유통단지1로49번길 16 , 102호 (대저2동)

보증금: —
월세: —
전입일: —

부산 강서구 유통단지1로49번길 16 , 103호(대저2동)

목적물

전유부산광역시 강서구 대저2동 3150-6 서부산주차빌딩 1층101호

철근콘크리트구조 76.2㎡

감정가 897,000,000원

등기고유번호 1849-2013-004728

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