유찰 2회

2024타경10180

경매진행중

경기도 화성시 우정읍 조암리 80-3

1,109,254,000원↓51%

2,263,783,040원

유찰 2회

10%

D-12

2026. 8. 12. 오전 10:00 · 제101호 법정

한눈에 보기

자료 대기

확정된 특수권리는 없지만, 판정에 필요한 법원 자료가 아직 없습니다

매각물건명세서는 매각기일 약 7일 전부터 공개됩니다. 들어오면 자동으로 다시 계산됩니다.

최저 입찰가: 11억 925만; 감정가보다 51% ↓
입찰 당일 현금: 1억 1,092만; 보증금 10%
다 하면 총: 4억 2,087만~; 대출 70% 가정

「돈이 얼마나 드나」 에서 낙찰가·대출 비율을 바꿔가며 다시 계산할 수 있습니다.

이 지역·종류의 실거래 표본이 모자라 시세를 추정하지 못했습니다. 「이 가격이 맞나」 에서 실거래 원자료를 직접 볼 수 있습니다.

확인된 위험0건아직 모르는 것3건

·등기부가 들어오면 줄어듭니다

먼저 할 일

1등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
2인수되는 권리 — 매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
3선순위 임차인 가능성 — 매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

확인 목록 전체 보기 →

무엇을 확인해야 하나

28개 항목

확인 완료 16 / 28

남은 12건

확인 완료 16
위험 확인 0
확인 필요 7
직접 확인 5

먼저 할 일

1등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
2인수되는 권리 — 매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
3선순위 임차인 가능성 — 매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

권리7

등기부등본 확인위험 40확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
인수되는 권리위험 35확인 필요
아는 것
매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.

이미 확인된 항목 16건 보기

유치권 주장확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지만 매각확인 완료
아는 것

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 fc9332c0-d2e1-4a32-8669-7b7fa1fac6a1

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	확인 필요	등기부등본 확인	아직 확보되지 않았습니다.말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	인수되는 권리	매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
☐	권리	확인 필요	선순위 임차인 가능성	현황조사서 미확보매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
☐	권리	확인 필요	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
☐	권리	확인 필요	매각물건명세서 확인	아직 확보되지 않았습니다.인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	감정평가서 확인	아직 확보되지 않았습니다.위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐

확인하면 판정이 바뀌는 항목 3건

법원 문서에서 판정하지 못한 항목입니다. 직접 확인한 값을 넣으면 판정이 어떻게 바뀌는지 보여줍니다. 입력값은 저장되지 않습니다 — 판정을 확정하려면 아래에서 등기부등본을 올려주세요.

말소기준일 넣어보기

등기부에서 가장 앞선 (근)저당·압류·가압류·경매개시 접수일입니다. 넣으면 임차인 전입일과 비교해 선순위 여부를 계산합니다. 등기부 PDF 를 올리면 이 값이 자동으로 확정됩니다.

인수되는 권리위험 35확인 필요
낙찰 후에도 말소되지 않고 인수되는 권리가 있습니까?
어디서
매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서)
어떻게
"등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
있으면
낙찰가와 별도로 그 권리(전세권·지상권 등)를 떠안습니다.
선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
어디서
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터)
어떻게
명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
있으면
배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다.
법정지상권 성립 여지위험 25확인 필요
토지와 건물 소유자가 달라 법정지상권이 성립할 여지가 있습니까?
어디서
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본
어떻게
명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
있으면
토지를 낙찰받아도 건물을 철거하지 못하고 지료만 받게 됩니다.

현재 표시 기준: 법원 문서 · 위험도 caution

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

1억 1,092만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다. 낙찰받지 못하면 그 자리에서 돌려받습니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

4억 2,087만~4억 2,509만

낙찰가 11억 925만 · 대출 70% 가정. 세금·등기·명도· 수리까지 더한 값이고, 아래에서 가정을 바꾸면 즉시 다시 계산됩니다.

낙찰가 가정11억 925만예상 낙찰가를 산정할 수 없어 최저가로 시작합니다 가정70%방공제 4,800만원 차감 (과밀억제권역·세종·용인·화성·김포 최우선변제액)

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 1억 1,092만
잔금낙찰가 − 보증금: 9억 9,832만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −7억 2,847만
취득세·지방교육세·농특세실효 3.3%: 3,660만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 249만~471만
명도 비용점유자 불명: 100만~300만
총 필요 자기자본: 4억 2,087만~4억 2,509만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

입력값은 이 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다.

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 8월 12일
매각허가결정2026년 8월 19일
허가 확정2026년 8월 26일
대금지급기한2026년 9월 25일

통상 흐름의 개산입니다(법원이 지정한 날짜가 아닙니다). 이 기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

이 가격이 맞나

가격 판단

D-13

가격 비교

실거래·낙찰 표본 0건

감정가22억 6,378만
최저가11억 925만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다

022억 6,378만

비교 신뢰 낮음같은 법정동 (규모 무관)5건

최근 실거래

중위 6억 3,000만

25.10.21129㎡5억 340만평당 1,284만

25.10.18372㎡6억 3,000만평당 560만

25.08.2989㎡5,560만평당 206만

※ 비슷한 규모 실거래가 3건 미만이라 같은 법정동 전체로 넓혔습니다

토지 사실

: 다가구주택법원 대분류
용도지역: 자연녹지지역

공부와 현황이 다릅니다 — 감정평가서가 그렇게 적었습니다. 현장 확인 없이 면적을 신뢰하지 마세요.

규제: 가축사육제한구역

남는 게 있나

투자등급 미산정

기대 여유시세 − 예상낙찰가 − 부대비용: 아직 산정 불가

감정평가액

2,263,783,040원

현재 최저가

1,109,254,000원감정가 대비 49%

전체 기일내역 4건 보기

1차 매각기일
2026. 5. 26. 오전 10:00
2,263,783,040원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 1. 오전 10:00
1,584,648,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 8. 12. 오전 10:00
1,109,254,000원
입찰 예정

실거래·낙찰사례 원자료 자세히 보기지역 시세 · 같은 건물 거래 · 인근 낙찰가

인근 실거래가

같은 지역 · 단독·다가구 매매

최근 평균가6억 5,774만2026.07 기준

평당가1,052만전용면적 기준

최근 1년 거래량288건

전년 대비+8.5%동월 평균가

전세 평균 보증금3,413만최근 3개월

1년 전월세 거래9,468건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 단독·다가구 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

단독·다가구 실거래

거래 건수5건

평균 거래가7억 2,280만

최근 거래가5억 340만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

25.10.2139평129㎡—중개5억 340만평당 1,284만

25.10.18112평372㎡—중개6억 3,000만평당 560만

25.08.2927평89㎡—직5,560만평당 206만

25.08.07218평720㎡—중개13억 1,000만평당 601만

25.08.02149평491㎡—중개11억 1,500만평당 750만

동네별 단독·다가구 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1장지동1건4억 5,250만3,605만

2매송면 어천리1건3억 5,000만2,726만

3팔탄면 기천리1건2억 9,992만2,478만

4정남면 보통리1건7억2,372만

5새솔동3건13억 2,166만1,864만

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 비교 조건 같은 법정동 (규모 무관) (5건) 으로 집계한 참고용 수치입니다. 비슷한 규모 실거래가 3건 미만이라 같은 법정동 전체로 넓혔습니다.

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 미수집

누가 점유하는지 아직 확인되지 않았습니다

확인 필요

: 현황조사서 없음
: 판정 불가 (말소기준일 미확인)
: 확인 불가
: 산정 불가

비용·기간 추정

100만~300만4~24주

· 누가 점유하는지 확인되지 않아 가장 넓은 범위로 잡았습니다. 전입세대확인서를 떼면 좁힐 수 있습니다
· 전용면적을 몰라 60㎡ 기준으로 잡았습니다

현황조사서는 매각기일 약 7일 전부터 공개됩니다. 들어오면 점유 판정이 자동으로 다시 계산됩니다. 그전에 확인하려면 주민센터에서 를 발급받아 그 주소에 전입된 세대가 있는지 보면 됩니다.

권리는 어떤가

위험도 15점 · 판정 12/15

주의핵심 권리자료 확인 필요 — 인수되는 권리, 선순위 임차인 가능성, 법정지상권 성립 여지 3건을 확인할 수 없습니다.확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 12건 — “없다”는 확인이지 “안 봤다”가 아닙니다.

아직 확인하지 못한 항목 3건 — 직접 확인하고 답하면 판정이 다시 계산됩니다

등기부등본이 없습니다

발급받은 등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리를 확정해 판정을 즉시 다시 계산합니다.

인터넷등기소에서 내려받은 원본 PDF 만 인식합니다(스캔본 제외). 올린 문서는 이 물건의 근거 자료로 공개됩니다.

법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준

물건 자료

용도: 다가구주택
전용면적: —
: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 수원지방법원 경매4계
: 2024-09-06
: 2024-09-09
: 2024-11-20
: 669,860,527원
: 제101호 법정길찾기

로드뷰

지번주소: 경기도 화성시 우정읍 조암리 80-3
도로명주소: 경기도 포승장안로 1610

목적물

경기도 화성시 우정읍 조암리 80-3

감정가 577,200,000원

등기고유번호 1348-1996-843033 · PNU 4159025632100800003

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

사건 기록

감정평가 요항 14건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 &apos;삼괴중학교&apos; 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(장안로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2)는 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 다가구주택 부지로 사용중이고 기호(4),(5)는 평탄한 부정형 토지로서 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1),(2),(4),(5)는 서측으로 로폭 약 20미터의 중로에 접하고 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호(1),(2),(4),(5)는 자연녹지지역으로 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 이고 기호(4),(5)는 건축법 제2조제1항11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이고 본건 기호(1) 지상에 컨테이너 1동이 소재함.
건물의 구조: 본건 건물은 철근콘트리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌍기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 알무미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.
이용상태: 다가구주택(1층 근린상가, 2층 7가구, 3층 7가구, 4층 4가구)으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, CCTV, 공동자동출입문, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)∼(ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이: 귀의뢰목록상 기호(3) 1층 건물면적이 17.78㎡ 이나 건축물대장상 면적은 97.56㎡ (2019.1.25 증축) 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이고 제시외건물 기호(ㄴ) 창고에 냉장고 1동이 소재함.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 수원지방법원 제101호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 110,925,400원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 2회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다.더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 용어가 막히면 용어사전도 있습니다.

할 일

매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.

선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요

아는 것: 현황조사서 미확보
할 일: 매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

법정지상권 성립 여지위험 25확인 필요

아는 것: 매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일: 매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.

매각물건명세서 확인확인 필요

아는 것: 아직 확보되지 않았습니다.
할 일: 인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

감정평가서 확인확인 필요

아는 것: 아직 확보되지 않았습니다.
할 일: 위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

현황조사서 확인확인 필요

아는 것: 아직 확보되지 않았습니다.
할 일: 점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

물건3

무허가·제시외 건물직접 확인
아는 것
단독·다가구는 증축·부속 건물이 등기·대장에 없는 경우가 많습니다.
할 일
건축물대장과 현장을 대조하세요. 제시외 건물은 매각에서 빠질 수 있고, 위반건축물이면 이행강제금이 붙습니다.
경계 침범직접 확인
아는 것
담장·처마가 이웃 필지를 넘는 경우가 흔합니다.
할 일
지적현황측량으로 경계를 확인하세요. 침범이 있으면 철거·부당이득 분쟁이 생깁니다.
현장 확인(임장)직접 확인
아는 것
사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일
직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

명도1

세대별 임차인직접 확인
아는 것
다가구는 한 건물에 여러 세대가 있어 명도 대상이 여러 명입니다.
할 일
전입세대확인서를 세대별로 발급해 실제 거주 세대 수를 확인하세요. 세대마다 대항력을 따로 판단해야 합니다.

자금1

잔금 대출 가능 여부직접 확인
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.

할 일

판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

지분 매각확인 완료

아는 것: 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

분묘 관련 권리확인 완료

아는 것: 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

건물만 매각확인 완료

아는 것: 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

농지취득자격증명 확인확인 완료

아는 것: 목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

미납 재매각확인 완료

아는 것: 기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

공유자 우선매수 가능성확인 완료

아는 것: 지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

점유관계 불명확확인 완료

아는 것: 현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 점유자나 점유관계를 확정하기 어려운 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료

아는 것: 명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

사용승인·건축물대장 문제확인 완료

아는 것: 매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

토지별도등기·대지권 확인확인 완료

아는 것: 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

입찰보증금 준비확인 완료

아는 것: 1억 1,092만원 (최저매각가 11억 925만원의 10%)
할 일: 수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.

입찰표 기재값확인 완료

아는 것: 사건번호 2024타경10180 · 물건번호 1 · 수원지방법원
할 일: 물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.

매각기일 시각·장소확인 완료

아는 것: 8월 12일 (수) 10:00 · 제101호 법정 · 기일입찰
할 일: 기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.

배당요구종기확인 완료

아는 것: 2024-11-20 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일: 종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

매각결정기일

2026. 8. 19. 오후 2:00

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경기도 화성시 우정읍 조암리 81

감정가 403,260,000원

등기고유번호 1348-1996-843034 · PNU 4159025632100810000

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

일반건물경기도 화성시 우정읍 포승장안로 1610 (다온빌1동)

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다가구주택 1층 17.78㎡ 2층 213.05㎡ 3층 213.05㎡ 4층 207.08㎡ 1층 건물면적은 2019. 1.25. 증축되어 건축물대장상 면적은 97.56㎡임.

감정가 1,093,187,040원

등기고유번호 1348-2018-040594 · PNU 4159025632100800003

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 화성시 우정읍 조암리 80-9

감정가 28,268,000원

등기고유번호 1348-2017-041249 · PNU 4159025632100800009

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 화성시 우정읍 조암리 81-1

감정가 1,528,000원

등기고유번호 1348-2017-041355 · PNU 4159025632100810001

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획