이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 제주지방법원 제101법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 164,959,400원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

제주시 한경면

제주지법 · 2024타경9039

유찰 3회

2024타경9039

경매진행중

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982

16억 4,959만원↓66%

48억 931만원

3회

10%

1억 6,495만원

D-17

8. 18. 오전 10:00

매각장소 · 제101법정

한눈에 보기

자료 대기실시간 계산

확정된 특수권리는 없지만, 판정에 필요한 법원 자료가 아직 없습니다

최저 입찰가: 16억 4,959만; 감정가보다 66% ↓
입찰 당일 현금: 1억 6,495만; 보증금 10%
다 하면 총: 5억 7,522만~; 대출 70% 가정

이 지역·종류의 실거래 표본이 모자라 시세를 추정하지 못했습니다. 「이 가격이 맞나」 에서 실거래 원자료를 직접 볼 수 있습니다.

위험도: 주의 15점

입찰 상한

산정 불가

확인된 위험

0건 / 15건

아직 모르는 것

3건 / 15건

먼저 할 일

1말소기준권리 확정 — 등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다.
2인수되는 권리 — 매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
3낙찰 후에도 남는 등기 — 등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.

무엇을 확인해야 하나

29개 항목

확인 완료 15 / 29

남은 14건

확인 완료 15
위험 확인 0
확인 필요 11
직접 확인 3

권리11

확인 필요위험 40말소기준권리 확정
아는 것
등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다.
확인 필요위험 35인수되는 권리
아는 것
매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일
매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
확인 필요위험 35낙찰 후에도 남는 등기
아는 것
등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.
확인 필요위험 30선순위 임차인 가능성
아는 것
현황조사서 미확보
할 일
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
확인 필요위험 30인수되는 권리·최선순위 설정일자
아는 것
매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
매각물건명세서 — 「최선순위 설정일자」와 「매수인에게 인수되는 권리」 란을 보세요. 인수란에 기재가 있으면 낙찰가와 별도로 그 금액을 부담합니다. 비고의 유치권·법정지상권·분묘기지권 신고도 같이 봅니다.
확인 필요위험 25법정지상권 성립 여지
아는 것
매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
확인 필요위험 25특별매각조건
아는 것
매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
매각물건명세서 — 농지취득자격증명 제출, 보증금 20~30% 증액(재매각), 부가세 별도, 대금 분할납부 불가 같은 조건이 붙었는지 보세요. 조건을 못 맞추면 보증금을 잃습니다.
확인 필요위험 20점유자가 누구인가
아는 것
현황조사서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
현황조사서 — 점유자란이 소유자인지 임차인인지, 「미상·폐문부재」인지 보세요. 미상은 문제가 없다는 뜻이 아니라 조사관이 못 본 것입니다 — 이때는 전입세대확인서를 직접 발급해야 합니다.
확인 필요위험 20전입일과 기준일의 선후
아는 것
현황조사서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
현황조사서 — 임차인 전입일이 최선순위 설정일자보다 하루라도 빠르면 대항력이 생겨 보증금을 낙찰자가 인수합니다. 두 날짜를 나란히 놓고 대조하세요(전입 다음 날 0시 효력).
확인 필요위험 15제시외 건물·공법상 제한
아는 것
감정평가서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
감정평가서 — 평가 목록에서 제시외 건물이 「포함」인지 「제외」인지 확인하세요. 제외면 그 부분은 낙찰받지 못합니다. 요항표의 용도지역·도로 저촉·개발제한도 함께 봅니다.
확인 필요위험 10감정 시점과 지금의 시차
아는 것
감정평가서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
감정평가서 — 표지의 「가격시점」을 보세요. 통상 최초 매각기일보다 6개월~1년 앞서 있어, 시세가 그사이 움직였다면 감정가는 기준이 되지 못합니다.

물건1

직접 확인현장 확인(임장)
아는 것
사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일
직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

자금2

직접 확인입찰보증금 준비
아는 것
1억 6,495만원 (최저매각가 16억 4,959만원의 10%, 고지 없어 통상값 가정)
할 일
매각공고에서 보증금 비율을 확인하세요. 재매각이면 20~30%로 올라갑니다.
직접 확인잔금 대출 가능 여부
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

이미 확인된 항목 15건 보기

확인 완료유치권 주장
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
확인 완료분묘 관련 권리
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 89941366-bc5d-4b1e-b01c-13bc13c7ea25

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	확인 필요	말소기준권리 확정	등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다.
☐	권리	확인 필요	인수되는 권리	매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
☐	권리	확인 필요	낙찰 후에도 남는 등기	등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	선순위 임차인 가능성	현황조사서 미확보매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
☐	권리	확인 필요	인수되는 권리·최선순위 설정일자	매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.매각물건명세서 — 「최선순위 설정일자」와 「매수인에게 인수되는 권리」 란을 보세요. 인수란에 기재가 있으면 낙찰가와 별도로 그 금액을 부담합니다. 비고의 유치권·법정지상권·분묘기지권 신고도 같이 봅니다.
☐	권리	확인 필요	법정지상권 성립 여지

확인하면 판정이 바뀌는 항목 3건

지금 판정 — 아래에 답하면 여기서 다시 계산됩니다

위험도: 주의 15점
입찰 상한: 산정 불가
미확인: 3건

인수되는 권리
확인 필요
낙찰 후에도 말소되지 않고 인수되는 권리가 있습니까?
위험 35
어디서 어떻게 확인하나
어디서
매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서)
어떻게
"등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
있으면
낙찰가와 별도로 그 권리(전세권·지상권 등)를 떠안습니다.
선순위 임차인 가능성
확인 필요
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
위험 30
을 알면 날짜로 계산합니다
어디서 어떻게 확인하나
어디서
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터)
어떻게
명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
있으면
배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다.
법정지상권 성립 여지
확인 필요
토지와 건물 소유자가 달라 법정지상권이 성립할 여지가 있습니까?
위험 25
어디서 어떻게 확인하나
어디서
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본
어떻게
명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
있으면
토지를 낙찰받아도 건물을 철거하지 못하고 지료만 받게 됩니다.

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

1억 6,495만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

5억 7,522만~5억 8,052만

낙찰가 16억 4,959만 · 대출 70% 가정

낙찰가 가정16억 4,959만예상 낙찰가를 산정할 수 없어 최저가로 시작합니다 가정70%주택이 아니라 주택임대차 방공제는 적용하지 않았습니다

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 1억 6,495만
잔금낙찰가 − 보증금: 14억 8,463만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −11억 5,471만
취득세·지방교육세·농특세실효 4.6%: 7,588만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 346만~676만
명도 비용점유자 불명: 100만~300만
총 필요 자기자본: 5억 7,522만~5억 8,052만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 8월 18일
매각허가결정2026년 8월 25일
허가 확정2026년 9월 1일
대금지급기한2026년 10월 1일

대금지급기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

이 가격이 맞나

가격 판단

실시간 계산

가격 비교

실거래·낙찰 표본 0건

감정가48억 931만
최저가16억 4,959만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다

13억 9,681만50억 6,208만

위 금액은 실제로 체결된 실거래가입니다. 지금 매물로 나와 있는 호가는 네이버 부동산에서 확인하세요.

남는 게 있나

투자등급 미산정

기대 여유시세 − 예상낙찰가 − 부대비용: 아직 산정 불가

감정평가액

4,809,311,400원

유찰 5회로 저감

현재 최저가

1,649,594,000원감정가 대비 34%

전체 기일내역 7건 보기

1차 매각기일
2025. 9. 2. 오전 10:00
4,847,501,400원
유찰
2차 매각기일
2025. 10. 14. 오전 10:00
3,393,251,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 12. 23. 오전 10:00
4,809,311,400원
유찰

동네 시세·낙찰사례 더 보기지역 실거래 집계 · 인근 낙찰가

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 미수집

현황조사서가 아직 없어 누가 점유하는지 알 수 없습니다

확인 필요

: 현황조사서 없음
: 판정 불가 (말소기준일 미확인)
: 확인 불가
: 산정 불가

비용·기간 추정

100만~300만4~24주

· 누가 점유하는지 확인되지 않아 가장 넓은 범위로 잡았습니다. 전입세대확인서를 떼면 좁힐 수 있습니다
· 전용면적을 몰라 60㎡ 기준으로 잡았습니다

이렇게 판단한 근거 2건 보기

· 현황조사서가 수집되지 않았습니다.
· 문건접수내역이 수집되지 않았습니다. 매각기일이 가까워지면 들어옵니다.

현황조사서 공개 전입니다(통상 기일 7일 전).

권리는 어떤가

위험도 15점 · 판정 12/15

주의핵심 권리자료 확인 필요 — 인수되는 권리, 선순위 임차인 가능성, 법정지상권 성립 여지 3건을 확인할 수 없습니다.확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 12건

아직 확인하지 못한 항목 3건 — 직접 답하면 판정이 다시 계산됩니다

등기부등본이 없습니다

발급받은 등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리를 확정해 판정을 즉시 다시 계산합니다.

인터넷등기소에서 내려받은 원본 PDF 만 인식합니다(스캔본 제외). 올린 문서는 이 물건의 근거 자료로 공개됩니다.

물건 자료

용도: 기타
전용면적: —
: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 제주지방법원 경매2계
: 2024-08-02
: 2024-08-07
: 2024-11-11
: 1,092,901,281원
: 제101법정길찾기

로드뷰

지번주소: 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982
도로명주소: 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982

목적물

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3932

감정가 451,500,000원

등기고유번호 2201-1996-783268 · PNU 5011031023139320000

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

사건 기록

감정평가 요항 14건 보기

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 &quot;수월봉&quot; 남동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 숙박시설, 펜션등, 양어장, 농경지 등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진출입 가능하며, 인근에 해안도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1~4,6): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 평지로서 양어장부지로 이용중입니다. 일련번호(5) : 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 평지로서, 전(휴경상태)으로 이용 중입니다. 일련번호(7,8) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형이 평지로서, 양어장부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

일련번호(1~4,6) : 남측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접 양어장을 경유하여 출입 가능합니다. 일련번호(7,8) : 남측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

용도지역일련번호 : 계획관리지역1,4,5
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
용도지역지하수자원특별관리구역 일련번호 : 계획관리지역2,3,6~8 · 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
규제가축사육제한구역전부제한구역 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
규제특화경관지구 가축사육제한구역전부제한구역 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
지구·구역건축계획심의대상구역건축계획심의대상구역 · 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
지구·구역지하수자원특별관리구역제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
기타역사문화환경보존지역문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률
현상변경 허가 대상이라 신축·증축 전에 별도 심의를 받아야 합니다.
기타경관보전지구4등급지정 2023-01-30 · 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
기타생태계보전지구5등급지정 2023-01-30 · 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
기타지하수자원보전4등급제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법

10건 · 담당 부서만 다른 중복 5건을 합쳤습니다 · 3건은 뜻을 함께 적었습니다

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층/지하2층 구조로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 시멘트몰탈 등, 바닥 : 시멘트몰탈 등, 창호: 새시창 등.

이용상태

1층: 발전기실, 지하1층: 전기실, 지하2층: 펌프실로 이용 중입니다.

설비내역

전기설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

일러두기

· 이 화면의 분석은 법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·등기부 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준
· 취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.
· 낙찰 후 일정은 통상 흐름의 개산이며 법원이 지정한 날짜가 아닙니다.
· 실거래·낙찰 통계는 국토교통부 공개 자료를 집계한 참고치입니다.

자주 묻는 질문 4입찰 방법 · 보증금 · 유찰 · 낙찰 후 절차

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?: 매각기일에 제주지방법원 제101법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
Q. 입찰보증금은 얼마인가요?: 이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 164,959,400원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
Q. 유찰되면 어떻게 되나요?: 이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?: 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

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판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료지분 매각

아는 것: 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료미납 재매각

아는 것: 기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료농지취득자격증명 확인

아는 것: 목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료공유자 우선매수 가능성

아는 것: 지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료토지만 매각

아는 것: 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료건물만 매각

아는 것: 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료선순위 가등기·가처분 가능성

아는 것: 명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료사용승인·건축물대장 문제

아는 것: 매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료토지별도등기·대지권 확인

아는 것: 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료점유관계 불명확

아는 것: 현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 점유자나 점유관계를 확정하기 어려운 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 완료입찰표 기재값

아는 것: 사건번호 2024타경9039 · 물건번호 1 · 제주지방법원
할 일: 물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.

확인 완료매각기일 시각·장소

아는 것: 8월 18일 (화) 10:00 · 제101법정 · 기일입찰
할 일: 기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.

확인 완료배당요구종기

아는 것: 2024-11-11 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일: 종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

4차 매각기일

2026. 2. 3. 오전 10:00

3,366,518,000원

유찰

5차 매각기일

2026. 7. 14. 오전 10:00

2,356,563,000원

유찰

6차 매각기일

2026. 8. 18. 오전 10:00

1,649,594,000원

입찰 예정

매각결정기일

2026. 8. 25. 오후 4:00

—

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3932-1

감정가 80,367,000원

등기고유번호 2201-1996-783269 · PNU 5011031023139320001

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3932-2

감정가 337,120,000원

등기고유번호 2201-1996-783270 · PNU 5011031023139320002

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3934-1

감정가 42,742,000원

등기고유번호 2201-2007-011993 · PNU 5011031023139340001

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3933-2

감정가 121,604,000원

등기고유번호 2201-2008-009066 · PNU 5011031023139330002

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982

감정가 49,364,000원

등기고유번호 2201-1996-783333 · PNU 5011031023139820000

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3983

감정가 9,632,000원

등기고유번호 2201-1996-783336 · PNU 5011031023139830000

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

일반건물제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 동,식물관련시설 77.88㎡ 지하1층 48.51㎡ 지하2층 61.71㎡

감정가 95,931,000원

등기고유번호 2201-2008-009969 · PNU 5011031023139820000

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3982-4

감정가 75,284,000원

등기고유번호 2201-2008-008792

등기열람 전자지도

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3933

감정가 676,280,000원

등기고유번호 2201-1996-783274

등기열람 전자지도

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3933-1

감정가 197,461,000원

등기고유번호 2201-1996-783275

등기열람 전자지도

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3934

감정가 1,024,628,000원

등기고유번호 2201-1996-783276

등기열람 전자지도

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3983-2

감정가 148,335,000원

등기고유번호 2201-2008-008793

등기열람 전자지도

일반건물제주특별자치도 제주시 한경면 노을해안로 828

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

감정가 62,720,000원

등기고유번호 2201-2002-010838

등기열람 전자지도

일반건물제주특별자치도 제주시 한경면 노을해안로 828

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

감정가 182,582,400원

등기고유번호 2201-2002-010839

등기열람 전자지도

일반건물제주특별자치도 제주시 한경면 노을해안로 828

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

감정가 46,368,000원

등기고유번호 2201-2002-010840

등기열람 전자지도

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3932 외

감정가 1,125,799,000원

전자지도

건물내역

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

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지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

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연면적271.7㎡82.2평

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지하2층61.71㎡

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연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

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2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

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디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

일반건물시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 163.08 ㎡ 2층 108.62 ㎡

1층163.08㎡

2층108.62㎡

연면적271.7㎡82.2평

시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

일반건물디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 지하1층 49.5 ㎡ 지하2층 66.6 ㎡ 1 층 49.5 ㎡

지하2층66.6㎡

지하1층49.5㎡

연면적116.1㎡35.1평

디동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1 층 49.5 ㎡

일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

지하1층48.51㎡

연면적110.22㎡33.3평

(철근) 단층 동 식물관련시설 77.88㎡

일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설

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시동호 벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 동물 및 식물관련시설

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일반건물철근콘크리트구조 · 콘크리트지붕

지하2층61.71㎡

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연면적110.22㎡33.3평

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일반건물에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 112 ㎡

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