유찰 8회

2022타경30958

경매진행중

충청북도 충주시 호암동 산42-2

26,621,000원↓83%

158,672,000원

유찰 8회

10%

D-10

2026. 8. 10. 오전 10:00 · 제3호 법정

한눈에 보기

어려움실시간 계산

확정된 특수권리가 있어 소송·협상이 따라올 수 있습니다

분묘 관련 권리

최저 입찰가: 2,662만; 감정가보다 83% ↓
입찰 당일 현금: 266만; 보증금 10%
다 하면 총: 2,688만~; 대출 70% 가정

「돈이 얼마나 드나」 에서 낙찰가·대출 비율을 바꿔가며 다시 계산할 수 있습니다.

시세 추정 대비 지금 가격

시세보다 11% 낮게 시작

최저가

1,940만시세 추정 2,979만4,020만

확인된 위험2건아직 모르는 것1건·등기부가 들어오면 줄어듭니다

먼저 할 일

1분묘 관련 권리 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

확인 목록 전체 보기 →

무엇을 확인해야 하나

29개 항목

확인 완료 19 / 29

남은 10건

확인 완료 19
위험 확인 2
확인 필요 2
직접 확인 6

먼저 할 일

1분묘 관련 권리 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

266만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다. 낙찰받지 못하면 그 자리에서 돌려받습니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

2,688만~2,853만

낙찰가 7,195만 · 대출 70% 가정. 세금·등기·명도· 수리까지 더한 값이고, 아래에서 가정을 바꾸면 즉시 다시 계산됩니다.

낙찰가 가정7,195만기본값은 이 지역·종류의 예상 낙찰가입니다 가정70%주택이 아니라 주택임대차 방공제는 적용하지 않았습니다

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 266만
잔금낙찰가 − 보증금: 6,928만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −5,036만
취득세·지방교육세·농특세실효 4.6%: 330만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 49만~63만
명도 비용임차인 명도: 150만~300만
총 필요 자기자본: 2,688만~2,853만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

입력값은 이 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다.

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 8월 10일
매각허가결정2026년 8월 17일
허가 확정2026년 8월 24일
대금지급기한2026년 9월 23일

통상 흐름의 개산입니다(법원이 지정한 날짜가 아닙니다). 이 기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

이 가격이 맞나

가격 판단

실시간 계산

토지는 보통 의 45% 에 낙찰됩니다.

같은 지역·종류의 실제 매각 결과 416건에서 계산한 입니다. 감정평가는 매각기일보다 여러 달 앞서 이뤄지므로 감정가가 지금 시세와 벌어질 수 있습니다. “감정가 대비 몇 % 싸다” 만 보면 오판하게 됩니다.

가격 비교

실거래·낙찰 표본 3505건

감정가1억 5,867만
최저가2,662만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
시세 추정1,940만~4,020만

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 3건 · 임차인 19명

임차인이 있으나 대항력을 판정하지 못했습니다

인도명령 대상

: 임차인
: 판정 불가 (말소기준일 미확인)
: 확인 불가
: 산정 불가

비용·기간 추정

150만~300만8~24주

물건 자료

용도: 임야
전용면적: —
: —

사건명: 부동산강제경매
관할: 충주지원 경매2계

사건 기록

감정평가사: 지윤환
작성일: 2024-12-04

감정평가 요항 19건 보기

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 충주지원 제3호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 2,662,100원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 8회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

권리4

분묘 관련 권리위험 20위험 확인
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 있음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
점유관계 불명확위험 20위험 확인
아는 것
현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
등기부등본 확인위험 40확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
아는 것
말소기준일을 몰라 선후를 가릴 수 없습니다.
할 일
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

물건3

진입도로(맹지 여부)직접 확인
아는 것
지적도상 도로와 현황 도로가 다른 경우가 흔합니다.
할 일
지적도와 현장을 대조해 진입로가 실제로 있는지, 사도라면 사용 승낙이 필요한지 확인하세요. 맹지는 건축이 불가해 가치가 크게 떨어집니다.
지목과 현황 불일치직접 확인
아는 것
감정평가요항표에 "공부상 지목은 임야이나 현황 대" 같은 기재가 있는지 확인하세요.
할 일
지목·현황이 다르면 건축 가능성과 세금이 달라집니다. 토지이용계획확인원(토지이음)을 함께 보세요.

명도2

경작자·지상물직접 확인
아는 것
농작물·수목·분묘는 낙찰자가 임의로 처분할 수 없습니다.
할 일
현장에서 경작 흔적·수목·분묘를 확인하세요. 타인의 지상물이 있으면 별도 소송이 필요할 수 있습니다.
명도 비용·협상직접 확인
아는 것
현황조사서에 임차인 19세대가 기재돼 있습니다.
할 일
이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다.

자금1

잔금 대출 가능 여부직접 확인
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

이미 확인된 항목 19건 보기

인수되는 권리확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
법정지상권 성립 여지확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
유치권 주장확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
지분 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
미납 재매각확인 완료
아는 것
기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
농지취득자격증명 확인확인 완료
아는 것
목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
공유자 우선매수 가능성확인 완료
아는 것
지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
건물만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료
아는 것
명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
사용승인·건축물대장 문제확인 완료
아는 것
매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지별도등기·대지권 확인확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
매각물건명세서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
감정평가서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
현황조사서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
입찰보증금 준비확인 완료
아는 것
266만원 (최저매각가 2,662만원의 10%)
할 일
수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
입찰표 기재값확인 완료
아는 것
사건번호 2022타경30958 · 물건번호 3 · 충주지원
할 일
물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
매각기일 시각·장소확인 완료
아는 것
8월 10일 (월) 10:00 · 제3호 법정 · 기일입찰
할 일
기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
배당요구종기확인 완료
아는 것
2022-07-12 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일
종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 2b463888-69d9-4f21-b438-428b9d6771e8

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	위험 확인	분묘 관련 권리	법원 문서·물건비고 기준 있음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	위험 확인	점유관계 불명확	현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	등기부등본 확인	아직 확보되지 않았습니다.말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	선순위 임차인 가능성	말소기준일을 몰라 선후를 가릴 수 없습니다.매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
☐	물건	직접 확인	진입도로(맹지 여부)	지적도상 도로와 현황 도로가 다른 경우가 흔합니다.지적도와 현장을 대조해 진입로가 실제로 있는지, 사도라면 사용 승낙이 필요한지 확인하세요. 맹지는 건축이 불가해 가치가 크게 떨어집니다.
☐	물건	직접 확인	지목과 현황 불일치	감정평가요항표에 "공부상 지목은 임야이나 현황 대" 같은 기재가 있는지 확인하세요.지목·현황이 다르면 건축 가능성과 세금이 달라집니다. 토지이용계획확인원(토지이음)을 함께 보세요.
☐	명도	직접 확인	경작자·지상물	농작물·수목·분묘는 낙찰자가 임의로 처분할 수 없습니다.현장에서 경작 흔적·수목·분묘를 확인하세요. 타인의 지상물이 있으면 별도 소송이 필요할 수 있습니다.
☐	물건	직접 확인	현장 확인(임장)	사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.
☐	자금	직접 확인	잔금 대출 가능 여부	대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.
☐	명도	직접 확인	명도 비용·협상	현황조사서에 임차인 19세대가 기재돼 있습니다.이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다.
☐	권리	확인 완료	인수되는 권리	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	유치권 주장	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	지분 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	미납 재매각	기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	농지취득자격증명 확인	목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	공유자 우선매수 가능성	지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	건물만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 가등기·가처분 가능성	명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	사용승인·건축물대장 문제	매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지별도등기·대지권 확인	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	매각물건명세서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	감정평가서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	현황조사서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	자금	확인 완료	입찰보증금 준비	266만원 (최저매각가 2,662만원의 10%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
☐	절차	확인 완료	입찰표 기재값	사건번호 2022타경30958 · 물건번호 3 · 충주지원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
☐	절차	확인 완료	매각기일 시각·장소	8월 10일 (월) 10:00 · 제3호 법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	배당요구종기	2022-07-12 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

확인하면 판정이 바뀌는 항목 1건

법원 문서에서 판정하지 못한 항목입니다. 직접 확인한 값을 넣으면 판정이 어떻게 바뀌는지 보여줍니다. 입력값은 저장되지 않습니다 — 판정을 확정하려면 아래에서 등기부등본을 올려주세요.

말소기준일 넣어보기

등기부에서 가장 앞선 (근)저당·압류·가압류·경매개시 접수일입니다. 넣으면 임차인 전입일과 비교해 선순위 여부를 계산합니다. 등기부 PDF 를 올리면 이 값이 자동으로 확정됩니다.

선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
어디서
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터)
어떻게
명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
있으면
배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다.

현재 표시 기준: 법원 문서 · 위험도 caution

지역 평균 단가

예상 낙찰가6,620만~7,770만

낙찰가율 45%

비교 신뢰 낮음같은 시군구 · 지목 임야185건

최근 실거래

중위 2,707만

26.07.171607㎡1,500만평당 3만

26.07.14290㎡435만평당 4만

26.07.10423㎡3,200만평당 25만

※ 같은 법정동 실거래가 부족해 시군구 전체로 넓혔습니다

토지 사실

: 임야법원 대분류
용도지역: 자연녹지지역

맹지 — 도로에 접하지 않습니다. 건축허가가 나지 않고, 통행을 위해 옆 필지 소유자의 동의(토지사용승낙)가 필요합니다. 실거래 단가를 그대로 적용하면 과대평가입니다.
공부와 현황이 다릅니다 — 감정평가서가 그렇게 적었습니다. 현장 확인 없이 면적을 신뢰하지 마세요.

규제: 문화재보호구역 · 보전산지 · 공익용산지 · 가축사육제한구역

남는 게 있나

투자등급 미산정

기대 여유시세 − 예상낙찰가 − 부대비용: 0원~0원

시세 근거: 43130 최근 12개월 실거래 3089건 · 지역 중위 거래가(면적 미보정) · 기준 202607

감정평가액

158,672,000원

현재 최저가

26,621,000원감정가 대비 17%

전체 기일내역 10건 보기

1차 매각기일
2025. 6. 23. 오전 10:00
158,672,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 7. 28. 오전 10:00
126,938,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 12. 22. 오전 10:00
101,550,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 1. 26. 오전 10:00
81,240,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 3. 16. 오전 10:00
64,992,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 4. 20. 오전 10:00
51,994,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 6. 1. 오전 10:00
41,595,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 7. 6. 오전 10:00
33,276,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 8. 10. 오전 10:00
26,621,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 18. 오후 2:00
—
—

실거래·낙찰사례 원자료 자세히 보기지역 시세 · 같은 건물 거래 · 인근 낙찰가

인근 실거래가

같은 지역 · 토지 매매

최근 평균가6,688만2026.07 기준

평당가32만전용면적 기준

최근 1년 거래량3,089건

전년 대비-12.2%동월 평균가

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

토지 실거래

거래 건수185건

평균 거래가7,854만

최근 거래가1,500만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.07.17486평1607㎡—직1,500만평당 3만

26.07.1488평290㎡—직435만평당 4만

26.07.10128평423㎡—직3,200만평당 25만

26.07.09778평2571㎡—직2억 5,000만평당 32만

26.07.03291평961㎡—직6,600만평당 22만

26.07.014389평14510㎡—직3,000만평당 6,835원

26.06.26473평1563㎡—직1억 1,920만평당 25만

26.06.26155평511㎡—직3,875만평당 25만

26.06.261173평3876㎡—직6,000만평당 5만

26.06.1818평60㎡—중개200만평당 10만

동네별 토지 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1성내동3건9,066만289만

2성남동1건445만245만

3연수동26건2억 5,769만198만

4호암동이 매물32건1억 2,397만175만

5봉방동20건1억 8,955만163만

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 비교 조건 같은 시군구 · 지목 임야 (185건) 으로 집계한 참고용 수치입니다. 같은 법정동 실거래가 부족해 시군구 전체로 넓혔습니다.

· 인도명령 후 강제집행까지 갈 수 있습니다

· 전용면적을 몰라 60㎡ 기준으로 잡았습니다

이렇게 판단한 근거 5건 보기

· 조사관이 점유자를 직접 만나지 못했습니다. 점유 관계는 추정입니다.
· 전입일을 알 수 없는 임차인이 5명 있어 대항력을 판정할 수 없습니다.
· 보증금이 '미상'인 임차인이 10명 있어 인수 금액을 산정할 수 없습니다.
· 가장 이른 전입일은 2015-07-23 입니다.
· 문건접수내역이 수집되지 않았습니다. 매각기일이 가까워지면 들어옵니다.

권리는 어떤가

위험도 40점 · 판정 14/15

주의분묘 관련 권리 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.분묘기지권이 인정되면 개장·이장을 강제하지 못합니다.확인 방법 · 조사서의 현황 기재를 보고, 임야·전답이면 현장을 직접 확인합니다.
주의점유관계 불명확 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.명도 대상과 비용을 예측할 수 없습니다.확인 방법 · 조사서가 폐문부재면 전입세대확인서를 떼고 현장을 확인합니다.
주의핵심 권리자료 확인 필요 — 선순위 임차인 가능성 1건을 확인할 수 없습니다.확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 12건 — “없다”는 확인이지 “안 봤다”가 아닙니다.

아직 확인하지 못한 항목 1건 — 직접 확인하고 답하면 판정이 다시 계산됩니다

등기부등본이 없습니다

발급받은 등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리를 확정해 판정을 즉시 다시 계산합니다.

인터넷등기소에서 내려받은 원본 PDF 만 인식합니다(스캔본 제외). 올린 문서는 이 물건의 근거 자료로 공개됩니다.

법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준

조사기간: 2022년04월26일 2022년05월03일 2022년05월13일
송부일: 2022.05.17
접수일: 2022.05.17

점유관계

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-6

임야 · 31205㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-7

임야 · 199㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-8

임야 · 201㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-9

임야 · 205㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-10

임야 · 213㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-11

임야 · 215㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-12

임야 · 205㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-15

임야 · 7766㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-17

임야 · 1322㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-18

임야 · 4574㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산12-19

임야 · 5275㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14-3

임야 · 12723㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14-5

임야 · 8058㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14-6

임야 · 575㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14-7

임야 · 814㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14-8

임야 · 5412㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14-9

임야 · 805㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14-11

임야 · 25㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산15

임야 · 12410㎡

충청북도 충주시 호암동 산42-2

임야 · 9917㎡

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

충청북도 충주시 단월동 산57

임야 · 73388㎡

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14

임야 · 127211㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 681

임차인 1명

대 · 5702㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 산14 에이동 비이동 씨이동 디이동 이이동 에프동 지이동 에이치동

임차인 7명

충청북도 충주시 앙성면 능암리 464-1

대 · 57㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 671-2

전 · 722㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 671-5

전 · 483㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 671-6

전 · 468㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 671-9

전 · 168㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 671-10

전 · 178㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 671-11

전 · 193㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 672

대 · 423㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 673

전 · 1058㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 674

전 · 2226㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 674-2

전 · 801㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 681-2

도로 · 430㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 681-3

대 · 633㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 681-4

대 · 200㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 681-5

대 · 22㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-8

주유소용지 · 2106㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-9

주유소용지 · 2414㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-11

주유소용지 · 366㎡

충청북도 충주시 앙성면 북부로 1569

임차인 1명

충청북도 충주시 앙성면 북부로 1569

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-10

대 · 2524㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-12

대 · 454㎡

충청북도 충주시 앙성면 북부로 1569-1

임차인 10명

목적물 소재지로 유홍무를 세대주로 하는 전입자가 있어 점유관계 탐문한바, 채무자 주식회사 능암 대표자의 배우자(남편)로 무상점유 이용중이라고 탐문되었음

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-13

주유소용지 · 394㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-14

주유소용지 · 258㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-15

도로 · 576㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-16

도로 · 596㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-17

대 · 5189㎡

충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-18

대 · 90㎡

임차인 내역19명

충북 충주시 앙성면 새바지길 37 ,식당

식당

보증금: 300원
월세: —
전입일: 2021-12-16

충북 충주시 앙성면 능암리 산14, 681, 산14-10 1층

보증금: 1,000원
월세: 30원
전입일: 2020-04-28

충북 충주시 도장관주로 129 , (호암동)

제3호 법정길찾기

지번주소: 충청북도 충주시 호암동 산42-2

목적물

충청북도 충주시 호암동 산42-2

감정가 158,672,000원

등기고유번호 1511-1996-695056 · PNU 4313037034106810005

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 단월동 소재 "충주국유림관리소" 동측 인근,호암동에 위치하고 있는 "임야(기호20토지)" 및 남동측 인근, 단월동에 위치하고 있는 "임야(기호21토지)"이며, 주위는 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 충주시 외곽 지역으로서 주위환경은 보통임

위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 앙성면 능암리 통과 "38번국도" 북동측에 위치하고 있는 온천지구 내 부동산(온천탕,가스충전소,주유소 및 휴게소,전,대,임야)이며,주위는 국도 및 자방도 주변 온천지구(능암온천,중원온천,돈산온천),농경지,과수원, 임야 등 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

교통상황

기호20토지:지적도상 맹지이나 현황은 농로 및 임도가 있으며,북측 인근에 왕복2차선 도로 가 있어 교통상황은 보통임, 기호21토지:도로가 접한 부분이 없는 맹지로서 차량 접근은 불가능하며, 인접 및 인근 타인 토지를 이용하여 도로로 접근 가능하며, 교통상황은 다소 불편함

교통상황

본건이 소재하는 온천,가스충전소,주유소까지 체반 차량 출입 용이하고 인근에 버스 정류장 이 소재하는 등 교통상황은 보토임.

형태 및 이용상태

기호20토지:부정형으로서 인근지세는 완경사-중경사를 이루고 있으며,소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 토지에 임도가 개설되어 있음. 기호21토지:부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있으며,소나무,참나무 등 수목이 자생 하고 있는 자연림이며, 북측 지적 경계선 부근에 분묘(1기)가 소재하고 있음.

형태 및 이용상태

기호1,8,12토지:각각 부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,자연림 상태의 임야임. 기호2,5,7,10,13,16,17,토지:각각 사다리형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 자연림 상태의 임야임. 기호3,4,6,9토지:각각 사각형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,자연림 상태의 임야임. 기호11토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,자연림 상태의 임야이며, 남측 하단부에 3호온천공이 있으며,온천공 보호하기 위하여 온천공실 건물이 소재함 기호14토지:부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 평탄하며,임시로 주차장으로 이용하고 있 으며,2호온천공이 있으며,온천공을 보호하기 위하여 컨테이너구조가 있으며,원두 막이 소재하고 있음 기호15토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,남측은 임시로 주차장 으로 사용하고, 북측은 조경수가 식재되어 있음. 기호18토지:삼각형의 토지로서 인근지세는 대체로 평탄하며,지목은 임야이나 현황 "도로"로 이용하고 있음. 기호19토지:사다리형의 토지로서 인근지세는 완경사-중경사를 이루고 있으며.자연림 상태의 임야이며, 일부에 분묘(2기)가 소재하고 있음. 기호22토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사-중경사를 이루고 있으며, 자연림 상태의 임야이며,남서측 하단부에 제시외건물(㉥:창고,㉦:그늘막,㉧:캠핑개수대)이 소 재하고 있음. 기호23,39,53,54토지:4필지 일단지로 이용하고 있으며, 형태는 부정형으로서 인근지세는 대 체로 평탄하며,능암탄산온천 목욕탕,식당 등 부지로 이용하고 있음. 기호25토지:삼각형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,나지 상태임 기호26,27,28,34토지:4필지 함께 이용하고 있으며. 부정형으로서 인근지세는 대체로 평탄하 며, 임시 주차장 등으로 이용하고 있으며,기호28지상에는 제시외건물㉤ (컨테이너구조, 4차원입체 간이극장)이 소재하고 있으며,기호34토지 일부에는 원두막이 소재하고 있음. 기호29,30,31,35토지:각각 사다리형 토지로서 인근지세는 대체로 평탄하며,지목은 "전"이나 현황은 "도로"로 이용하고 있음. 기호32토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,나지 상태임 기호33토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나 남측 일부는 임시 주차장, 북측은 단지내 임도,조경수가 식재되어 있음. 기호36토지:부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 평탄하며, 온천 입구 도로로 이용하고 있음. 기호37토지:사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 평탄하며,지목은 "대"이며, 온천 출입 입구부분과 조경수가 식재되어 있음. 기호38토지;부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 평탄하며, 온천 임시 주차장 입구와 조경 수가 식재되어 있음. 기호40,49,50토지:3필지 일단지로 이용하고 있으며,사다리형 토지로서 자동차가스충전소 부지로 이용하고 있음. 기호41,42토지:2필지 일단지로 이용하고 있으며.사다리형 토지로서 주유소부지로 이용하고 있음. 기호46,47토지:2필지 일단지로 이용하고 있으며,사다리형 토지로서 온천휴게소 부지로 이용 하고 있음. 기호51,52토지:각각 사다라형 토지로서 인근지세는 대체로 평탄하며,가스충전소,주유소,온천 휴게소 출입 도로로 이용하고 있음.

인접 도로상태

기호1-17,22,33토지:지적도상 맹지이나 온천지구의 토지를 이용하여 접근 가능함 기호18,29,30,31,35토지:현황 왕복2차선 도로의 일부임. 기호19토지:지적도상 맹지이나 임도를 이용하여 도보로 접근 가능함 기호25,26,27,28,32,34토지:왕복2차선 도로아 접하고 있음. 기호23,39,53,54 및 40,49,50 및 41,42 및 46,47토지:38번국도와 연계하여 진,출입이 가능함 기호36토지:국도와 연계하여 본건 온천 출입구 도로임. 기호37,38토지:국도와 연계된 본건 온천 출입 도로와 접함 기호51,52토지:국도와 연계하여 가스충전소,주유소,온천휴게소 입구 도로임.

인접 도로상태

기호20토지:지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2-2.5m의 임도가 있음, 기호21토지:맹지임

토지이용계획 및 제한상태

용도지역토지: 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역18토지: 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역22토지: 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역온천지구 기호19토지: 계획관리지역능암온천지구 · 온천법
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역53토지: 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역54토지: 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역46토지 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역52토지: 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역47토지: 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
도로건축법 제2조 제1항 제11나목에 따른 도로도로 일부 포함
규제가축사육제한구역개,돼지,닭,오리 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 · 전부제한구역 · 소,말,양,염소,사슴,젖소,매추리,개,돼지,닭,오리 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
지구·구역관광.휴양개발지흥지구
지구·구역제2종지구단위계획구역능암온천
건축물의 용도·높이·형태가 지구단위계획으로 정해져 있습니다. 계획도를 확인해야 합니다.
지구·구역온천지구능암온천지구 · 온천법
지구·구역접도구역도로법
기타기호1
기타2
기타3
기타4
기타8
기타9
기타11
기타관광지능암온천관광지 · 관광 진흥법 · 관광진흥 법
기타준보전산지산지관리법 · 산 지관리법
기타한강폐기물 매립시설 설치 제한지역 기호5한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률
기타6
기타7
기타10
기타12
기타13
기타온천지구 기호14능암온천지구 · 온천법
기타15
기타17
기타온천지구 기호16능암온천지구 · 온천법
기타가축사육제한구역 관광지전부제한구역 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 · 능암온천관광지 · 관광진흥법
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
기타가축사육제한구역 준보전산지 기호23전부제한구역 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 · 산지관리법
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
기타온천지구 기호25능암온천지구 · 온천법
기타26
기타27
기타28
기타29
기타30
기타31
기타32
기타33
기타34
기타35
기타36
기타37
기타38
기타39
기타온천지구 기호40능암온천지구 · 온천법
기타접도구역 기호41도로법
기타49
기타50
기타51
기타가축사육제한구역 기호42전부제한구역 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.

57건 · 담당 부서만 다른 중복 27건을 합쳤습니다 · 5건은 뜻을 함께 적었습니다

토지이용계획 및 제한상태

용도지역기호20토지: 도시지역
용도지역자연녹지지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
20%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역준보전산지 기호21토지: 도시지역산지관리법
규제가축사육제한구역개,돼지,닭,오리 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률 · 소,말,양,염소,젖소,사슴,메추리,개,돼지,닭,오리 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 · 소,말,양,염소,젖소,사슴,메추리,개,돼지,닭, 오리 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
규제문화재보호구역대림산성 · 문화재보호법
현상변경 허가 대상이라 신축·증축 전에 별도 심의를 받아야 합니다.
기타철도철도/2 · 저촉
기타역사환경문화보존지역지정 2010-09-10 · 문화재보 호법
기타공익용산지산지관리법
기타보전산지산지관 리법
기타준보전산지산지관리법
기타공장설립제한지역수도법
기타한강폐기물 매립시설 설치제한 지역한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률

12건 · 담당 부서만 다른 중복 4건을 합쳤습니다 · 2건은 뜻을 함께 적었습니다

후첨 지적도 및 사진 참조 제시외건물㉠-㉧

기호21토지 북측 지적 경계선 부근에 분묘(1기)가 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음

공부와의 차이

기호14토지:지목은 "임야"이나 현황은 임시 주차장 및 조경수 되어 있으며, 원두막 소재 소재하고, 2호온천공 보호를 위한 컨테이너구조가 있음 기호15토지:지목은 "임야"이나 현황은 임시 주차장 및 조경수가 식재되어 있음. 기호18토지:지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임. 기호26,27,28,29,34토지:지목은 "전"이나 임시 주차장, 캠핑장으로 사용하다 기준시점 현재 사용하지 않는 "잡종지" 상태이며,조경수가 식재되어 있으며, 일부 원두막이 소재하고,4차원입체간이극장(컨테이너구조)이 소재하고 있음. 기호29,30,31.35토지:지목은 "전"이나 현황 "도로"임. 기호33토지:지목은 "전"이나 현황 남측 일부눈 임시 주차장,조경수 식재되어 있으며,단지내 임도로 이용하고 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물의 구조

1)제시외 구축물 분수대(A) 구조: 철근콘크리트구조, 원형 구조물 규모: 직경 약7m, 깊이 약1m 면적: 약38.5㎡ 2)제시외 지하수관정(B): 지하수관정 깊이 약100m 3)제시외건물(C) 내.외벽: 판넬 지붕:판넬지붕

이용상태

1)제시외 구축물(A): 분수대 2)지하수관정(B): 세차기계 세차용수 공급 3)제시외건물(C): 기계실

설비내역

1)제시외구축물(A): 분수설비 없으며 구조물만 있음(장기 사용 않음) 2)지하수관정(B): 지하수 펌프모터 등 3)제시외건물(C): 설비 없음

analysis_changed
2026.07.31
신규 등록
2026.07.30 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다.더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 용어가 막히면 용어사전도 있습니다.

현장 확인(임장)직접 확인

아는 것: 사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일: 직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

보증금: 100원
월세: —
전입일: 2022-03-28

충북 충주시 앙성면 새바지길 37 1층

보증금: 2,000원
월세: —
전입일: —

충북 충주시 앙성면 새바지길 37

온천영업

보증금: 5,000원
월세: —
전입일: —

충북 충주시 앙성면 새바지길 37

보증금: 3,000원
월세: —
전입일: —

충북 충주시 앙성면 새바지길 37

이발소

보증금: 1,200원
월세: —
전입일: —

충북 충주시 앙성면 새바지길 37

보증금: 1원
월세: 7,000원
전입일: —

충북 충주시 앙성면 북부로 1569

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2018-01-11

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: 500원
월세: —
전입일: 2015-07-23

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1 ,2층

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2016-09-22

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2020-05-07

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2021-06-07

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1 ,2층

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2019-11-15

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2020-09-05

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2021-03-02

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2020-08-25

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1 , 2층

상가건물임대차현황서상 등록자

보증금: —
월세: —
전입일: 2021-02-01

충북 충주시 앙성면 북부로 1569-1

보증금: —
월세: —
전입일: 2018-09-06

인근 실거래가

같은 지역 · 토지 매매

최근 평균가6,688만2026.07 기준

평당가32만전용면적 기준

최근 1년 거래량3,089건

전년 대비-12.2%동월 평균가

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

비교 신뢰 낮음같은 시군구 · 지목 임야185건

최근 실거래

중위 2,707만

26.07.171607㎡1,500만평당 3만

26.07.14290㎡435만평당 4만

26.07.10423㎡3,200만평당 25만

※ 같은 법정동 실거래가 부족해 시군구 전체로 넓혔습니다

토지 사실

: 임야법원 대분류
용도지역: 자연녹지지역

맹지 — 도로에 접하지 않습니다. 건축허가가 나지 않고, 통행을 위해 옆 필지 소유자의 동의(토지사용승낙)가 필요합니다. 실거래 단가를 그대로 적용하면 과대평가입니다.
공부와 현황이 다릅니다 — 감정평가서가 그렇게 적었습니다. 현장 확인 없이 면적을 신뢰하지 마세요.

규제: 문화재보호구역 · 보전산지 · 공익용산지 · 가축사육제한구역

실거래 내역

토지 실거래

거래 건수185건

평균 거래가7,854만

최근 거래가1,500만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.07.17486평1607㎡—직1,500만평당 3만

26.07.1488평290㎡—직435만평당 4만

26.07.10128평423㎡—직3,200만평당 25만

26.07.09778평2571㎡—직2억 5,000만평당 32만

26.07.03291평961㎡—직6,600만평당 22만

26.07.014389평14510㎡—직3,000만평당 6,835원

26.06.26473평1563㎡—직1억 1,920만평당 25만

26.06.26155평511㎡—직3,875만평당 25만

26.06.261173평3876㎡—직6,000만평당 5만

26.06.1818평60㎡—중개200만평당 10만

동네별 토지 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1성내동3건9,066만289만

2성남동1건445만245만

3연수동26건2억 5,769만198만

4호암동이 매물32건1억 2,397만175만

5봉방동20건1억 8,955만163만