유찰 4회

2024타경82090

경매매각

쏠.파크빌

경기도 파주시 동패동 3-14

1,253,802,000원↓76%

5,222,000,000원

평당 5,332만원 · 전용 77.735㎡

유찰 4회

20%

D-34

2026. 9. 3. 오전 10:00 · 제101호 입찰법정

한눈에 보기

어려움

지금 최저가가 시세 추정 상단보다 434% 높습니다. 유찰을 더 기다리는 편이 유리할 수 있습니다.

유치권 주장 · 미납 재매각 · 토지별도등기·대지권 확인

최저 입찰가: 12억 5,380만; 감정가보다 76% ↓
입찰 당일 현금: 2억 5,076만; 보증금 20%
다 하면 총: 9억 1,407만~; 대출 70% 가정

「돈이 얼마나 드나」 에서 낙찰가·대출 비율을 바꿔가며 다시 계산할 수 있습니다.

시세 추정 대비 지금 가격

시세 상단보다 434% 높음

최저가

1억 1,300만시세 추정 1억 7,400만2억 3,500만

확인된 위험3건아직 모르는 것3건·등기부가 들어오면 줄어듭니다

먼저 할 일

1유치권 주장 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2미납 재매각 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3토지별도등기·대지권 확인 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

확인 목록 전체 보기 →

무엇을 확인해야 하나

28개 항목

확인 완료 13 / 28

남은 15건

확인 완료 13
위험 확인 3
확인 필요 7
직접 확인 5

먼저 할 일

1유치권 주장 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2미납 재매각 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3토지별도등기·대지권 확인 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

2억 5,076만

최저매각가의 20% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다. 낙찰받지 못하면 그 자리에서 돌려받습니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

9억 1,407만~9억 2,136만

낙찰가 26억 4,450만 · 대출 70% 가정. 세금·등기·명도· 수리까지 더한 값이고, 아래에서 가정을 바꾸면 즉시 다시 계산됩니다.

낙찰가 가정26억 4,450만기본값은 이 지역·종류의 예상 낙찰가입니다 가정70%방공제 2,800만원 차감 (광역시·안산·광주·파주·이천·평택 최우선변제액)

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 2억 5,076만
잔금낙찰가 − 보증금: 23억 9,373만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −18억 2,315만
취득세·지방교육세·농특세실효 3.3%: 8,726만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 445만~974만
명도 비용점유자 불명: 100만~300만
총 필요 자기자본: 9억 1,407만~9억 2,136만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

입력값은 이 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다.

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 9월 3일
매각허가결정2026년 9월 10일
허가 확정2026년 9월 17일
대금지급기한2026년 10월 17일

통상 흐름의 개산입니다(법원이 지정한 날짜가 아닙니다). 이 기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

이 가격이 맞나

가격 판단

D-35

빌라/다세대는 보통 의 51% 에 낙찰됩니다.

같은 지역·종류의 실제 매각 결과 20건에서 계산한 입니다. 감정평가는 매각기일보다 여러 달 앞서 이뤄지므로 감정가가 지금 시세와 벌어질 수 있습니다. “감정가 대비 몇 % 싸다” 만 보면 오판하게 됩니다. 표본이 적어 참고 수준으로 보세요.

가격 비교

실거래·낙찰 표본 775건

최저가가 시세 추정 상단보다 434% 높습니다. 유찰이 더 진행되기를 기다리는 편이 유리할 수 있습니다.

감정가52억 2,200만
최저가12억 5,380만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
시세 추정1억 1,300만~2억 3,500만

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 미수집

누가 점유하는지 아직 확인되지 않았습니다

확인 필요

: 현황조사서 없음
: 판정 불가 (말소기준일 미확인)
: 확인 불가
: 산정 불가

비용·기간 추정

100만~300만4~24주

· 누가 점유하는지 확인되지 않아 가장 넓은 범위로 잡았습니다. 전입세대확인서를 떼면 좁힐 수 있습니다

물건 자료

용도: 다세대
전용면적: 77.73㎡; 23.51평
: —

사건명: 부동산강제경매
관할: 고양지원 경매15계

사건 기록

감정평가 요항 18건 보기

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재「운정초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황: 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태: 대상물건 기호1, 기호2, 기호4는 일단으로 이용중인 토지로서 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임 대상물건 기호3은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "공동주택(다세대주택)으로 건축중인 건부지"로 이용중임

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 고양지원 제101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 20%인 250,760,400원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 4회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

권리10

유치권 주장위험 20위험 확인
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 있음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
미납 재매각위험 20위험 확인
아는 것
기일내역·특별매각조건 기준 있음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지별도등기·대지권 확인위험 20위험 확인
아는 것
매각물건명세서 기준 있음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
등기부등본 확인위험 40확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
인수되는 권리위험 35확인 필요
아는 것
매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일
매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
아는 것
현황조사서 미확보
할 일
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
법정지상권 성립 여지위험 25확인 필요
아는 것
매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
매각물건명세서 확인확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
감정평가서 확인확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
현황조사서 확인확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

물건3

관리비 체납직접 확인
아는 것
법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.
할 일
관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다.
전용면적·공용면적직접 확인
아는 것
등기 면적과 실제 사용 면적이 다를 수 있습니다.
할 일
등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다.

자금2

장기수선충당금·수선 이력직접 확인
아는 것
적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.
할 일
관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요.
잔금 대출 가능 여부직접 확인
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

이미 확인된 항목 13건 보기

토지만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
지분 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
분묘 관련 권리확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
건물만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
농지취득자격증명 확인확인 완료
아는 것
목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
공유자 우선매수 가능성확인 완료
아는 것
지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
점유관계 불명확확인 완료
아는 것
현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 점유자나 점유관계를 확정하기 어려운 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료
아는 것
명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
사용승인·건축물대장 문제확인 완료
아는 것
매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
입찰보증금 준비확인 완료
아는 것
2억 5,076만원 (최저매각가 12억 5,380만원의 20%)
할 일
수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
입찰표 기재값확인 완료
아는 것
사건번호 2024타경82090 · 물건번호 1 · 고양지원
할 일
물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
매각기일 시각·장소확인 완료
아는 것
9월 3일 (목) 10:00 · 제101호 입찰법정 · 기일입찰
할 일
기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
배당요구종기확인 완료
아는 것
2025-01-09 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일
종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 93319c11-1fbf-47f5-b230-a56bc154237b

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	위험 확인	유치권 주장	법원 문서·물건비고 기준 있음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	위험 확인	미납 재매각	기일내역·특별매각조건 기준 있음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	위험 확인	토지별도등기·대지권 확인	매각물건명세서 기준 있음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	등기부등본 확인	아직 확보되지 않았습니다.말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	인수되는 권리	매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
☐	권리	확인 필요	선순위 임차인 가능성	현황조사서 미확보매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
☐	권리	확인 필요	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
☐	권리	확인 필요	매각물건명세서 확인	아직 확보되지 않았습니다.인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	감정평가서 확인	아직 확보되지 않았습니다.위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	현황조사서 확인	아직 확보되지 않았습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	물건	직접 확인	관리비 체납	법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다.
☐	물건	직접 확인	전용면적·공용면적	등기 면적과 실제 사용 면적이 다를 수 있습니다.등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다.
☐	자금	직접 확인	장기수선충당금·수선 이력	적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요.
☐	물건	직접 확인	현장 확인(임장)	사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.
☐	자금	직접 확인	잔금 대출 가능 여부	대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.
☐	권리	확인 완료	토지만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	지분 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	분묘 관련 권리	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	건물만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	농지취득자격증명 확인	목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	공유자 우선매수 가능성	지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	점유관계 불명확	현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 점유자나 점유관계를 확정하기 어려운 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 가등기·가처분 가능성	명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	사용승인·건축물대장 문제	매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	자금	확인 완료	입찰보증금 준비	2억 5,076만원 (최저매각가 12억 5,380만원의 20%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
☐	절차	확인 완료	입찰표 기재값	사건번호 2024타경82090 · 물건번호 1 · 고양지원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
☐	절차	확인 완료	매각기일 시각·장소	9월 3일 (목) 10:00 · 제101호 입찰법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	배당요구종기	2025-01-09 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

확인하면 판정이 바뀌는 항목 3건

법원 문서에서 판정하지 못한 항목입니다. 직접 확인한 값을 넣으면 판정이 어떻게 바뀌는지 보여줍니다. 입력값은 저장되지 않습니다 — 판정을 확정하려면 아래에서 등기부등본을 올려주세요.

말소기준일 넣어보기

등기부에서 가장 앞선 (근)저당·압류·가압류·경매개시 접수일입니다. 넣으면 임차인 전입일과 비교해 선순위 여부를 계산합니다. 등기부 PDF 를 올리면 이 값이 자동으로 확정됩니다.

인수되는 권리위험 35확인 필요
낙찰 후에도 말소되지 않고 인수되는 권리가 있습니까?
어디서
매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서)
어떻게
"등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
있으면
낙찰가와 별도로 그 권리(전세권·지상권 등)를 떠안습니다.
선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
어디서
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터)
어떻게
명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
있으면
배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다.
법정지상권 성립 여지위험 25확인 필요
토지와 건물 소유자가 달라 법정지상권이 성립할 여지가 있습니까?
어디서
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본
어떻게
명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
있으면
토지를 낙찰받아도 건물을 철거하지 못하고 지료만 받게 됩니다.

현재 표시 기준: 법원 문서 · 위험도 high

지역 평균 단가

예상 낙찰가23억 2,700만~29억 6,200만

낙찰가율 51%

남는 게 있나

투자등급 미산정

기대 여유시세 − 예상낙찰가 − 부대비용: 0원~0원

시세 근거: 파주시 최근 12개월 실거래 755건 · 지역 중위 거래가(면적 미보정) · 기준 202607

감정평가액

5,222,000,000원

현재 최저가

1,253,802,000원감정가 대비 24%

전체 기일내역 9건 보기

1차 매각기일
2025. 11. 6. 오전 10:00
5,222,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 12. 11. 오전 10:00
3,655,400,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 1. 29. 오전 10:00
2,558,780,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 3. 12. 오전 10:00
1,791,146,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 4. 16. 오전 10:00
1,253,802,000원
매각
매각결정기일
2026. 4. 23. 오후 2:00
—
매각
대금지급기한
2026. 6. 12. 오후 3:00
—
미납
6차 매각기일
2026. 9. 3. 오전 10:00
1,253,802,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 9. 10. 오후 2:00
—
—

실거래·낙찰사례 원자료 자세히 보기지역 시세 · 같은 건물 거래 · 인근 낙찰가

· 전용면적을 몰라 60㎡ 기준으로 잡았습니다

현황조사서는 매각기일 약 7일 전부터 공개됩니다. 들어오면 점유 판정이 자동으로 다시 계산됩니다. 그전에 확인하려면 주민센터에서 를 발급받아 그 주소에 전입된 세대가 있는지 보면 됩니다.

권리는 어떤가

위험도 70점 · 판정 12/15

주의유치권 주장 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.신고 금액을 변제해야 인도받을 수 있고, 소송으로 이어질 수 있습니다.확인 방법 · "유치권 신고" 기재를 확인합니다. 신고가 있어도 성립 여부는 별개라 현장 점유 상태를 함께 봐야 합니다.
주의미납 재매각 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.보증금을 더 내야 하고, 이전 낙찰자가 포기한 사유가 있을 수 있습니다.확인 방법 · "재매각" 표시와 입찰보증금 비율(보통 20~30%로 상향)을 확인합니다.
위험토지별도등기·대지권 확인 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.토지 근저당을 인수하거나 대지 사용권이 없을 수 있습니다.확인 방법 · "토지별도등기" 기재와 대지권 비율 표시를 확인합니다.
주의핵심 권리자료 확인 필요 — 인수되는 권리, 선순위 임차인 가능성, 법정지상권 성립 여지 3건을 확인할 수 없습니다.확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 9건 — “없다”는 확인이지 “안 봤다”가 아닙니다.

아직 확인하지 못한 항목 3건 — 직접 확인하고 답하면 판정이 다시 계산됩니다

등기부등본이 없습니다

발급받은 등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리를 확정해 판정을 즉시 다시 계산합니다.

인터넷등기소에서 내려받은 원본 PDF 만 인식합니다(스캔본 제외). 올린 문서는 이 물건의 근거 자료로 공개됩니다.

법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준

제101호 입찰법정길찾기

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지번주소: 경기도 파주시 동패동 3-14
도로명주소: 경기도 파주시 동패동 3-14

목적물

경기도 파주시 동패동 3-14

감정가 0원

등기고유번호 2849-2015-008340 · PNU 4148011300100030014

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 파주시 동패동 3-12

감정가 0원

등기고유번호 2849-2013-002785 · PNU 4148011300100030012

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 파주시 동패동 3-15

감정가 0원

등기고유번호 2849-2015-008341 · PNU 4148011300100030015

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 1동 1층101호

철근콘크리트구조 77.735㎡

감정가 351,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014232

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 1동 2층201호

철근콘크리트구조 81.806㎡

감정가 377,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014233

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 1동 2층202호

철근콘크리트구조 70.245㎡

감정가 324,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014234

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 1동 3층301호

철근콘크리트구조 81.806㎡

감정가 377,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014235

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 1동 3층302호

철근콘크리트구조 70.245㎡

감정가 324,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014236

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 1동 4층401호

철근콘크리트구조 81.806㎡

감정가 443,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014237

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 1동 4층402호

철근콘크리트구조 70.245㎡

감정가 381,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014238

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 1층101호

철근콘크리트구조 66.942㎡

감정가 302,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014240

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 1층102호

철근콘크리트구조 71.246㎡

감정가 322,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014241

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 2층201호

철근콘크리트구조 66.942㎡

감정가 308,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014242

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 2층202호

철근콘크리트구조 71.246㎡

감정가 328,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014243

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 3층301호

철근콘크리트구조 66.942㎡

감정가 308,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014244

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 3층302호

철근콘크리트구조 71.246㎡

감정가 328,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014245

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 4층401호

철근콘크리트구조 66.942㎡

감정가 363,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014246

등기열람 전자지도

전유경기도 파주시 동패동 3-14 쏠.파크빌 2동 4층402호

철근콘크리트구조 71.246㎡

감정가 386,000,000원

등기고유번호 2849-2024-014247

등기열람 전자지도

건물내역

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡
전유철근콘크리트구조 77.735㎡
1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡
전유철근콘크리트구조 81.806㎡
1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡
전유철근콘크리트구조 70.245㎡
1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡
전유철근콘크리트구조 81.806㎡
1동

대상물건 기호1, 기호2, 기호4는 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함 대상물건 기호3은 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호3 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2 및 기호4 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

기호3 지상에 건축중인 건물이 소재함 기호3은 지목 "임야"이나 현황 "대지"로 이용 중임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재「운정초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임

건물의 구조

기호5-7 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건축중인 건물 임 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등 기호8-14 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 임 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등 기호15-22 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 임 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등

이용상태

기호5-7은 건축허가 기준 공히 「공동주택(다세대주택)」 임 기호8-14는 집합건축물대장 기준 공히 「공동주택(다세대주택)」 임 기호15-22는 집합건축물대장 기준 공히 「공동주택(다세대주택)」 임

설비내역

기호5-7은 건축중으로 건축허가 도면상 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등 되어 있음 기호8-14는 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음 기호15-22는 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

대상물건 기호5-7이 속한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "공동주택(다세대주택)으로 건축중인 건부지"로 이용중임 대상물건 기호8-22이 속한 토지는 일단으로 이용중인 토지로서 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

대상물건 기호8-22가 소재한 일단의 토지는 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함 대상물건 기호5-7이 소재한 토지는 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

동패동 3-14 및 동패동 3-13 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 동패동 3-12 및 동패동 3-15 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임 기호8-22는 유치권 행사중으로 조사되었으니 경매진행시 참고 바람

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다.더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 용어가 막히면 용어사전도 있습니다.

현장 확인(임장)직접 확인

아는 것: 사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일: 직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 70.245㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 81.806㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 70.245㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 77.735㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 81.806㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 70.245㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 81.806㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 70.245㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 81.806㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 70.245㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 66.942㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.16㎡ 2층 161.597㎡ 3층 161.597㎡ 4층 161.597㎡

전유철근콘크리트구조 71.246㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 77.735㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 81.806㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 70.245㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 81.806㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 70.245㎡

1동철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.24㎡ 1층 96.345㎡ 2층 173.75㎡ 3층 173.75㎡ 4층 173.75㎡

전유철근콘크리트구조 81.806㎡

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