이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준
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모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.
먼저 할 일
물건1
자금1
| 권리 |
| 확인 필요 |
| 현황조사서 확인 |
| 아직 확보되지 않았습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요. |
| ☐ | 물건 | 직접 확인 | 현장 확인(임장) | 사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다. |
| ☐ | 자금 | 직접 확인 | 잔금 대출 가능 여부 | 대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 유치권 주장 | 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 토지만 매각 | 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 지분 매각 | 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 분묘 관련 권리 | 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 건물만 매각 | 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 농지취득자격증명 확인 | 목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 미납 재매각 | 기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 공유자 우선매수 가능성 | 지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 점유관계 불명확 | 현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 점유자나 점유관계를 확정하기 어려운 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 선순위 가등기·가처분 가능성 | 명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 사용승인·건축물대장 문제 | 매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 토지별도등기·대지권 확인 | 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 자금 | 확인 완료 | 입찰보증금 준비 | 7억 8,244만원 (최저매각가 78억 2,443만원의 10%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요. |
| ☐ | 절차 | 확인 완료 | 입찰표 기재값 | 사건번호 2025타경7795 · 물건번호 1 · 대구지방법원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요. |
| ☐ | 절차 | 확인 완료 | 매각기일 시각·장소 | 8월 13일 (목) 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 배당요구종기 | 2025-06-19 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다. |
공장용지 · 8263㎡
경상북도 청도군 금천면 임당리 1943-1
에이동 경량철골조 스레트지붕 2층 공장 1층 3321㎡ 2층 3695.06㎡ 일반철골구조 스레트지붕 단층 공장 3276㎡ 벽돌조 슬라브지붕 단층배전실 24.9㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 390㎡ 경량철골조 스레트지붕 2층 공장 1층 1187.92㎡ 2층 1085.80㎡ 부속 비동 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 사무실 1층 215.9㎡ 2층 215.9㎡ 시동 벽돌조 슬라브지붕 및 시멘트기와지붕 단층 수위실 18.76㎡ (멸실) 부3 철근콘크리트구조 스레트지붕 2층 창고,샤워실,화장실 1층 90㎡ 2층 114.15㎡ 부4 일반철골구조 스레트지붕 단층 숙성장 680㎡ 부5 일반철골구조 스레트지붕 단층 소화펌프실 56.7㎡ 부6 일반철골구조 스레트지붕 단층 원료가공장 794.75㎡ 부7 경량철골구조 스레트지붕 단층 화장실 16.1㎡ (멸실)
이건 부동산을 방문하였던 바, 경매목적물을 경비관리업체인 주식회사 와이엔피에서 관리하고 있으며 경비원 천**에게 현황조사안내문을 교부함. 전입세대 확인서상 전입자 없고,외국인체류확인서상 해당사항이 없음. 상가건물임대차 현황서 상에도 해당사항이 없음.
경상북도 청도군 금천면 임당리 1943
대 · 933㎡
경상북도 청도군 금천면 임당리 1943
임차인 1명1층 경량철골구조 징크패널지붕 단독주택 148.1㎡
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 부동산현황조사 안내문을 출입문에 두고 옴. 전입세대 확인서상 박진철이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있고 ,외국인체류확인서상 해당사항이 없음. 상가건물임대차 현황서 상에도 해당사항이 없음.
경상북도 청도군 금천면 임당리 1943-14
임야 · 6085㎡
경상북도 청도군 금천면 임당리 1943 (명포길 165-38) 외 2필지 토지 건물
경상북도 청도군 금천면 임당리 1943-1,1943-6 에이동 (명포길 165-30)
경상북도 청도군 금천면 임당리 1943 (명포길 165-38) 외 5필지 토지건물
임차인 내역1명
경북 청도군 금천면 명포길 165-38
일반건물경상북도 청도군 금천면 임당리 1943-1
에이동 경량철골조 스레트지붕 2층 공장 1층 3321㎡ 2층 3695.06㎡ 일반철골구조 스레트지붕 단층 공장 3276㎡ 벽돌조 슬라브지붕 단층배전실 24.9㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 390㎡ 경량철골조 스레트지붕 2층 공장 1층 1187.92㎡ 2층 1085.80㎡ 부속 비동 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 사무실 1층 215.9㎡ 2층 215.9㎡ 시동 벽돌조 슬라브지붕 및 시멘트기와지붕 단층 수위실 18.76㎡ (멸실) 부3 철근콘크리트구조 스레트지붕 2층 창고,샤워실,화장실 1층 90㎡ 2층 114.15㎡ 부4 일반철골구조 스레트지붕 단층 숙성장 680㎡ 부5 일반철골구조 스레트지붕 단층 소화펌프실 56.7㎡ 부6 일반철골구조 스레트지붕 단층 원료가공장 794.75㎡ 부7 경량철골구조 스레트지붕 단층 화장실 16.1㎡ (멸실)
감정가 4,195,853,250원
등기고유번호 1749-1996-394552
모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.