남양주시 아파트 경매 | 마석건영아파트 2025타경71278

Q: 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

한눈에 보기

어려움

확정된 특수권리가 있어 소송·협상이 따라올 수 있습니다

선순위 임차인 가능성 · 점유관계 불명확

최저 입찰가: 5,213만; 감정가보다 66% ↓
입찰 당일 현금: 521만; 보증금 10%
다 하면 총: 9,445만~; 대출 70% 가정

「돈이 얼마나 드나」 에서 낙찰가·대출 비율을 바꿔가며 다시 계산할 수 있습니다.

시세 추정 대비 지금 가격

시세보다 87% 낮게 시작

최저가

3억 5,700만시세 추정 4억 603만4억 5,500만

확인된 위험2건아직 모르는 것0건

먼저 할 일

1선순위 임차인 가능성 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

확인 목록 전체 보기 →

무엇을 확인해야 하나

29개 항목

확인 완료 20 / 29

남은 9건

확인 완료 20
위험 확인 2
확인 필요 1
직접 확인 6

먼저 할 일

1선순위 임차인 가능성 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
3등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

521만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다. 낙찰받지 못하면 그 자리에서 돌려받습니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

9,445만~9,834만

낙찰가 1억 4,150만 · 대출 70% 가정. 세금·등기·명도· 수리까지 더한 값이고, 아래에서 가정을 바꾸면 즉시 다시 계산됩니다.

낙찰가 가정1억 4,150만기본값은 이 지역·종류의 예상 낙찰가입니다 가정70%방공제 4,800만원 차감 (과밀억제권역·세종·용인·화성·김포 최우선변제액)

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 521만
잔금낙찰가 − 보증금: 1억 3,628만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −5,105만
취득세·지방교육세·농특세실효 1.1%: 155만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 63만~91만
수리비최소 정비 기준: 180만~542만
총 필요 자기자본: 9,445만~9,834만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

입력값은 이 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다.

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 7월 30일
매각허가결정2026년 8월 6일
허가 확정2026년 8월 13일
대금지급기한2026년 9월 12일

통상 흐름의 개산입니다(법원이 지정한 날짜가 아닙니다). 이 기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

이 가격이 맞나

가격 판단

D-0

아파트는 보통 의 93% 에 낙찰됩니다.

같은 지역·종류의 실제 매각 결과 9건에서 계산한 입니다. 감정평가는 매각기일보다 여러 달 앞서 이뤄지므로 감정가가 지금 시세와 벌어질 수 있습니다. “감정가 대비 몇 % 싸다” 만 보면 오판하게 됩니다. 표본이 적어 참고 수준으로 보세요.

가격 비교

실거래·낙찰 표본 8927건

감정가1억 5,200만
최저가5,213만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
시세 추정3억 5,700만~4억 5,500만

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 1건 · 임차인 1명

대항력 있는 임차인이 있어 보증금을 낙찰자가 떠안습니다

보증금 인수

: 임차인
: 있음
: 신고 있음
: 산정 불가

권리는 어떤가

위험도 45점 · 판정 15/15

물건 자료

용도: 아파트
전용면적: 59.76㎡; 18.08평
: 29.74㎡; 9.00평

사건명: 부동산강제경매
관할: 남양주지원 경매7계

사건 기록

감정평가사: 구태군
작성일: 2025-03-10

감정평가 요항 10건 보기

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 남양주지원 제101호 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 5,213,600원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.

권리3

선순위 임차인 가능성위험 20위험 확인
아는 것
현황조사서+매각물건명세서 기준 있음 — 전입일 2022-02-28 이 말소기준일 2023-05-11 보다 빠릅니다 — 보증금을 인수합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
점유관계 불명확위험 20위험 확인
아는 것
현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
등기부등본 확인위험 40확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

물건3

관리비 체납직접 확인
아는 것
법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.
할 일
관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다.
전용면적·공용면적직접 확인
아는 것
등기 면적과 실제 사용 면적이 다를 수 있습니다.
할 일
등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다.

명도1

명도 비용·협상직접 확인
아는 것
현황조사서에 임차인 1세대가 기재돼 있습니다.
할 일
이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다.

자금2

장기수선충당금·수선 이력직접 확인
아는 것
적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.
할 일
관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요.
잔금 대출 가능 여부직접 확인
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

이미 확인된 항목 20건 보기

유치권 주장확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
지분 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
분묘 관련 권리확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
건물만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
농지취득자격증명 확인확인 완료
아는 것
목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
미납 재매각확인 완료
아는 것
기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
공유자 우선매수 가능성확인 완료
아는 것
지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료
아는 것
명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
인수되는 권리확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
법정지상권 성립 여지확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
사용승인·건축물대장 문제확인 완료
아는 것
매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지별도등기·대지권 확인확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
매각물건명세서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
감정평가서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
현황조사서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
입찰보증금 준비확인 완료
아는 것
521만원 (최저매각가 5,213만원의 10%)
할 일
수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
입찰표 기재값확인 완료
아는 것
사건번호 2025타경71278 · 물건번호 1 · 남양주지원
할 일
물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
매각기일 시각·장소확인 완료
아는 것
7월 30일 (목) 10:30 · 제101호 경매법정 · 기일입찰
할 일
기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
배당요구종기확인 완료
아는 것
2025-05-19 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일
종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 45a4d18b-3135-40f2-90a1-13096de64466

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	위험 확인	선순위 임차인 가능성	현황조사서+매각물건명세서 기준 있음 — 전입일 2022-02-28 이 말소기준일 2023-05-11 보다 빠릅니다 — 보증금을 인수합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	위험 확인	점유관계 불명확	현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	등기부등본 확인	아직 확보되지 않았습니다.말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	물건	직접 확인	관리비 체납	법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다.
☐	물건	직접 확인	전용면적·공용면적	등기 면적과 실제 사용 면적이 다를 수 있습니다.등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다.
☐	자금	직접 확인	장기수선충당금·수선 이력	적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요.
☐	물건	직접 확인	현장 확인(임장)	사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.
☐	자금	직접 확인	잔금 대출 가능 여부	대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.
☐	명도	직접 확인	명도 비용·협상	현황조사서에 임차인 1세대가 기재돼 있습니다.이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다.
☐	권리	확인 완료	유치권 주장	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	지분 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	분묘 관련 권리	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	건물만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	농지취득자격증명 확인	목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	미납 재매각	기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	공유자 우선매수 가능성	지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 가등기·가처분 가능성	명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	인수되는 권리	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	사용승인·건축물대장 문제	매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지별도등기·대지권 확인	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	매각물건명세서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	감정평가서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	현황조사서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	자금	확인 완료	입찰보증금 준비	521만원 (최저매각가 5,213만원의 10%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
☐	절차	확인 완료	입찰표 기재값	사건번호 2025타경71278 · 물건번호 1 · 남양주지원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
☐	절차	확인 완료	매각기일 시각·장소	7월 30일 (목) 10:30 · 제101호 경매법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	배당요구종기	2025-05-19 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

감정평가액

152,000,000원

현재 최저가

52,136,000원감정가 대비 34%

전체 기일내역 5건 보기

1차 매각기일
2026. 4. 16. 오전 10:30
152,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 5. 21. 오전 10:30
106,400,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 6. 25. 오전 10:30
74,480,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 30. 오전 10:30
52,136,000원
—
매각결정기일
2026. 8. 6. 오후 2:00
—
—

실거래·낙찰사례 원자료 자세히 보기지역 시세 · 같은 건물 거래 · 인근 낙찰가

인근 실거래가

같은 지역 · 아파트 매매

최근 평균가5억 7,687만2026.07 기준

평당가2,314만전용면적 기준

최근 1년 거래량8,918건

전년 대비+18.0%동월 평균가

전세 평균 보증금1억 6,721만최근 3개월

1년 전월세 거래26,485건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 아파트 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

마석건영아파트 · 18평 실거래

거래 건수4건

평균 거래가1억 5,550만

최근 거래가1억 7,500만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.05.1218평60㎡5층중개1억 7,500만평당 966만

26.03.3118평60㎡18층직1억 3,500만평당 745만

25.12.3118평60㎡18층중개1억 6,500만평당 911만

25.09.1718평60㎡13층중개1억 4,700만평당 812만

동네별 아파트 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1다산동2728건8억 4,282만3,368만

2별내동835건7억 3,418만2,666만

3와부읍 덕소리603건5억 559만2,115만

4와부읍 도곡리339건5억 2,694만2,011만

5퇴계원읍 퇴계원리268건4억 6,707만1,913만

실거래 상위 아파트

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1다산 이편한세상자이233건9억 272만

2e편한세상 다산196건8억 9,601만

3다산롯데캐슬168건9억 2,956만

4다산푸르지오150건7억 225만

5힐스테이트다산136건9억 6,065만

6두산알프하임127건4억 8,526만

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 비교 조건 같은 단지 · 같은 평형 (4건) 으로 집계한 참고용 수치입니다.

인근 낙찰사례

남양주시 · 아파트 매각 결과

낙찰 건수9건

평균 낙찰가율93.4%낙찰가 / 감정가

평균 유찰1.0회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.07.29신명스카이뷰아파트2025타경2788 · 유찰 1회4억 2,790만감정가 대비 82%26.07.29평내화성파크힐즈2025타경2795 · 유찰 1회3억 3,700만감정가 대비 82%26.07.29주공아파트2025타경71480 · 유찰 2회3억 6,179만감정가 대비 106%26.07.29한화꿈에그린아파트2025타경72042 · 유찰 1회3억 7,750만감정가 대비 84%26.07.29다산 펜테리움 리버테라스Ⅰ2025타경721079억 6,429만감정가 대비 111%26.07.28삼신아파트2025타경72108 · 유찰 1회2억 1,950만감정가 대비 84%26.07.28삼익파크힐스아파트2025타경72020 · 유찰 1회2억 7,693만감정가 대비 86%26.07.28다산 펜테리움 리버테라스 Ⅱ2023타경2609 · 유찰 1회10억 2,611만감정가 대비 123%26.07.28금호어울림2025타경72065 · 유찰 1회4억 3,222만감정가 대비 82%

같은 지역·같은 종류에서 낙찰가가 확인된 매각 사건의 결과입니다. 입찰가 판단의 참고용 수치로, 개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.

사건 내역

2025타경71278 문건·송달

당사자 13명

채권자 한OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 한OO
전세권자 한OO
압류권자 성OOOO
압류권자 중OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 중OO(OOOOO)
교부권자 중OO
교부권자 성OOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO

권리 관련 문건 2건

25.04.01배당요구권자 주OOO OOOOOOO 배당요구신청 제출
25.03.19권리신고인 겸 배당요구신청인 한OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

그 밖의 문건접수 16건

26.04.16–26.06.25기일입찰조서 제출 ×3
25.04.28미체납교부청구서 제출
25.02.24–25.04.16보정서 제출 ×3
25.04.16교부청구서 제출
25.03.13–25.03.14교부청구 제출 ×3
25.03.10감정평가서 제출
25.03.07현황조사보고서 제출
25.02.28등기필증 제출
25.02.20–25.02.24접수증명서 ×2

송달 30건

26.04.01매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×13 · 송달간주 12 · 도달 1
25.04.24개시결정정본 발송 · 도달
25.04.11보정명령등본 발송 · 도달
25.03.20보정명령등본 발송 · 도달
25.03.10임차인통지서 발송 · 도달
25.03.05최고서 발송 ×8 · 송달간주 8
25.03.05조사명령 발송 · 도달
25.03.05평가명령 발송 · 도달
25.03.04

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ""마석하늘공원"" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브 19층 중 8층 810호로서 사용승인일;1994.01.15 외벽;시멘트 몰탈 위 페인트마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 등 창호;프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태: 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 내,외에 포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

사건 내역

2025타경71278 문건·송달

당사자 13명

채권자 한OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 한OO
전세권자 한OO
압류권자 성OOOO
압류권자 중OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 중OO(OOOOO)
교부권자 중OO
교부권자 성OOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO

권리 관련 문건 2건

25.04.01배당요구권자 주OOO OOOOOOO 배당요구신청 제출
25.03.19권리신고인 겸 배당요구신청인 한OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출

그 밖의 문건접수 16건

26.04.16–26.06.25기일입찰조서 제출 ×3
25.04.28미체납교부청구서 제출
25.02.24–25.04.16보정서 제출 ×3
25.04.16교부청구서 제출
25.03.13–25.03.14교부청구 제출 ×3
25.03.10감정평가서 제출
25.03.07현황조사보고서 제출
25.02.28등기필증 제출
25.02.20–25.02.24접수증명서 ×2

송달 30건

26.04.01매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×13 · 송달간주 12 · 도달 1
25.04.24개시결정정본 발송 · 도달
25.04.11보정명령등본 발송 · 도달
25.03.20보정명령등본 발송 · 도달
25.03.10임차인통지서 발송 · 도달
25.03.05최고서 발송 ×8 · 송달간주 8
25.03.05조사명령 발송 · 도달
25.03.05평가명령 발송 · 도달
25.03.04

마석건영아파트

마석건영아파트

커뮤니티

한눈에 보기

무엇을 확인해야 하나

돈이 얼마나 드나

이 가격이 맞나

가격 판단

누가 살고 있나

점유와 명도

권리는 어떤가

물건 자료

사건 정보

사건 기록

감정평가

자주 묻는 질문이 물건 기준

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

가격 정보기일 5건

인근 실거래가

실거래 내역

동네별 아파트 시세

실거래 상위 아파트

인근 낙찰사례

매각물건명세서

현황조사

위치

물건 현황

목적물

건물내역

대지권

관련 사이트새 탭으로 열림

사건 내역

변경 이력1건

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

인근 낙찰사례

인근 실거래가

사건 내역

실거래 내역

동네별 아파트 시세

실거래 상위 아파트