이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 제주지방법원 제101법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 498,163,300원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

서귀포시 표선면

제주지법 · 2024타경10954

유찰 1회

2024타경10954

경매진행중

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011-3

49억 8,163만원↓30%

71억 1,661만원

1회

10%

4억 9,816만원

D-17

8. 18. 오전 10:00

매각장소 · 제101법정

한눈에 보기

어려움실시간 계산

확정된 특수권리가 있어 소송·협상이 따라올 수 있습니다

유치권 주장

최저 입찰가: 49억 8,163만; 감정가보다 30% ↓
입찰 당일 현금: 4억 9,816만; 보증금 10%
다 하면 총: 18억 8,696만~; 대출 70% 가정

이 지역·종류의 실거래 표본이 모자라 시세를 추정하지 못했습니다. 「이 가격이 맞나」 에서 실거래 원자료를 직접 볼 수 있습니다.

위험도: 주의 35점

무엇을 확인해야 하나

29개 항목

확인 완료 14 / 29

남은 15건

확인 완료 14
위험 확인 1
확인 필요 11
직접 확인 3

권리12

위험 확인위험 20유치권 주장
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 있음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
확인 필요위험 40말소기준권리 확정
아는 것
등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다.
확인 필요위험 35인수되는 권리
아는 것
매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일
매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
확인 필요위험 35낙찰 후에도 남는 등기
아는 것
등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.
확인 필요위험 30선순위 임차인 가능성
아는 것
현황조사서 미확보
할 일
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
확인 필요위험 30인수되는 권리·최선순위 설정일자
아는 것
매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
매각물건명세서 — 「최선순위 설정일자」와 「매수인에게 인수되는 권리」 란을 보세요. 인수란에 기재가 있으면 낙찰가와 별도로 그 금액을 부담합니다. 비고의 유치권·법정지상권·분묘기지권 신고도 같이 봅니다.
확인 필요위험 25법정지상권 성립 여지
아는 것
매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
확인 필요위험 25특별매각조건
아는 것
매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
매각물건명세서 — 농지취득자격증명 제출, 보증금 20~30% 증액(재매각), 부가세 별도, 대금 분할납부 불가 같은 조건이 붙었는지 보세요. 조건을 못 맞추면 보증금을 잃습니다.
확인 필요위험 20점유자가 누구인가
아는 것
현황조사서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
현황조사서 — 점유자란이 소유자인지 임차인인지, 「미상·폐문부재」인지 보세요. 미상은 문제가 없다는 뜻이 아니라 조사관이 못 본 것입니다 — 이때는 전입세대확인서를 직접 발급해야 합니다.
확인 필요위험 20전입일과 기준일의 선후
아는 것
현황조사서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
현황조사서 — 임차인 전입일이 최선순위 설정일자보다 하루라도 빠르면 대항력이 생겨 보증금을 낙찰자가 인수합니다. 두 날짜를 나란히 놓고 대조하세요(전입 다음 날 0시 효력).
확인 필요위험 15제시외 건물·공법상 제한
아는 것
감정평가서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
감정평가서 — 평가 목록에서 제시외 건물이 「포함」인지 「제외」인지 확인하세요. 제외면 그 부분은 낙찰받지 못합니다. 요항표의 용도지역·도로 저촉·개발제한도 함께 봅니다.
확인 필요위험 10감정 시점과 지금의 시차
아는 것
감정평가서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
감정평가서 — 표지의 「가격시점」을 보세요. 통상 최초 매각기일보다 6개월~1년 앞서 있어, 시세가 그사이 움직였다면 감정가는 기준이 되지 못합니다.

물건1

직접 확인현장 확인(임장)
아는 것
사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일
직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

자금2

직접 확인입찰보증금 준비
아는 것
4억 9,816만원 (최저매각가 49억 8,163만원의 10%, 고지 없어 통상값 가정)
할 일
매각공고에서 보증금 비율을 확인하세요. 재매각이면 20~30%로 올라갑니다.
직접 확인잔금 대출 가능 여부
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

이미 확인된 항목 14건 보기

확인 완료분묘 관련 권리
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
확인 완료지분 매각
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 d36ac0ac-941a-4954-83ea-505073de1dfc

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	위험 확인	유치권 주장	법원 문서·물건비고 기준 있음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	말소기준권리 확정	등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다.
☐	권리	확인 필요	인수되는 권리	매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서) · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
☐	권리	확인 필요	낙찰 후에도 남는 등기	등기부등본가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	선순위 임차인 가능성	현황조사서 미확보매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
☐	권리	확인 필요	인수되는 권리·최선순위 설정일자	매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.

확인하면 판정이 바뀌는 항목 3건

지금 판정 — 아래에 답하면 여기서 다시 계산됩니다

위험도: 주의 35점
입찰 상한: 산정 불가
미확인: 3건

인수되는 권리
확인 필요
낙찰 후에도 말소되지 않고 인수되는 권리가 있습니까?
위험 35
어디서 어떻게 확인하나
어디서
매각물건명세서 (법원경매정보 > 물건상세 > 매각물건명세서)
어떻게
"등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.
있으면
낙찰가와 별도로 그 권리(전세권·지상권 등)를 떠안습니다.
선순위 임차인 가능성
확인 필요
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
위험 30
을 알면 날짜로 계산합니다
어디서 어떻게 확인하나
어디서
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터)
어떻게
명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
있으면
배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다.
법정지상권 성립 여지
확인 필요
토지와 건물 소유자가 달라 법정지상권이 성립할 여지가 있습니까?
위험 25
어디서 어떻게 확인하나
어디서
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본
어떻게
명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
있으면
토지를 낙찰받아도 건물을 철거하지 못하고 지료만 받게 됩니다.

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

4억 9,816만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

18억 8,696만~18억 9,982만

낙찰가 54억 2,981만 · 대출 70% 가정

낙찰가 가정54억 2,981만 가정70%주택이 아니라 주택임대차 방공제는 적용하지 않았습니다

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 4억 9,816만
잔금낙찰가 − 보증금: 49억 3,165만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −38억 87만
취득세·지방교육세·농특세실효 4.6%: 2억 4,977만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 724만~1,810만
명도 비용점유자 불명: 100만~300만
총 필요 자기자본: 18억 8,696만~18억 9,982만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 8월 18일
매각허가결정2026년 8월 25일
허가 확정2026년 9월 1일
대금지급기한2026년 10월 1일

대금지급기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

이 가격이 맞나

가격 판단

실시간 계산

기타는 보통 의 33% 에 낙찰됩니다.

같은 지역·종류의 실제 매각 결과 5건에서 계산한 입니다. 표본이 적어 참고 수준으로 보세요.

가격 비교

실거래·낙찰 표본 5건

감정가71억 1,661만
최저가49억 8,163만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
예상 낙찰가49억 8,163만~58억 7,800만
같은 지역·종류 낙찰가율 33% 기준

48억 1,083만72억 8,741만

위 금액은 실제로 체결된 실거래가입니다. 지금 매물로 나와 있는 호가는 네이버 부동산에서 확인하세요.

남는 게 있나

투자등급 미산정

기대 여유시세 − 예상낙찰가 − 부대비용: 아직 산정 불가

감정평가액

7,116,618,200원

유찰 1회로 저감

현재 최저가

4,981,633,000원감정가 대비 70%

전체 기일내역 3건 보기

1차 매각기일
2026. 7. 14. 오전 10:00
7,116,618,200원
유찰
2차 매각기일
2026. 8. 18. 오전 10:00
4,981,633,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 25. 오후 4:00
—
—

동네 시세·낙찰사례 더 보기지역 실거래 집계 · 인근 낙찰가

인근 낙찰사례

서귀포시 · 기타 매각 결과

낙찰 건수5건

평균 낙찰가율33.4%낙찰가 / 감정가

평균 유찰4.4회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.08.25디 아일랜드 블루 오피스텔2024타경25727 · 유찰 4회6,511만감정가 대비 30%26.08.25디 아일랜드 블루 오피스텔2024타경25727 · 유찰 4회6,712만감정가 대비 30%26.08.04제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 7022024타경25956 · 유찰 8회2억 2,077만감정가 대비 25%26.08.04제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1029-12025타경8555 · 유찰 2회9,610만감정가 대비 57%26.07.28디 아일랜드 블루 오피스텔2025타경8659 · 유찰 4회4,810만감정가 대비 25%

개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 미수집

현황조사서가 아직 없어 누가 점유하는지 알 수 없습니다

확인 필요

: 현황조사서 없음
: 판정 불가 (말소기준일 미확인)
: 확인 불가
: 산정 불가

비용·기간 추정

100만~300만4~24주

· 누가 점유하는지 확인되지 않아 가장 넓은 범위로 잡았습니다. 전입세대확인서를 떼면 좁힐 수 있습니다
· 전용면적을 몰라 60㎡ 기준으로 잡았습니다

이렇게 판단한 근거 2건 보기

· 현황조사서가 수집되지 않았습니다.
· 문건접수내역이 수집되지 않았습니다. 매각기일이 가까워지면 들어옵니다.

현황조사서 공개 전입니다(통상 기일 7일 전).

권리는 어떤가

위험도 35점 · 판정 12/15

주의유치권 주장 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.신고 금액을 변제해야 인도받을 수 있고, 소송으로 이어질 수 있습니다.확인 방법 · "유치권 신고" 기재를 확인합니다. 신고가 있어도 성립 여부는 별개라 현장 점유 상태를 함께 봐야 합니다.
주의핵심 권리자료 확인 필요 — 인수되는 권리, 선순위 임차인 가능성, 법정지상권 성립 여지 3건을 확인할 수 없습니다.확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 11건

아직 확인하지 못한 항목 3건 — 직접 답하면 판정이 다시 계산됩니다

등기부등본이 없습니다

발급받은 등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리를 확정해 판정을 즉시 다시 계산합니다.

인터넷등기소에서 내려받은 원본 PDF 만 인식합니다(스캔본 제외). 올린 문서는 이 물건의 근거 자료로 공개됩니다.

사건 기록

감정평가 요항 14건 보기

위치 및 주위환경

기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "한마음초등학교" 북동측에 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

기호(1,2) 본건까지 차량진입가능하며 지방도(97번)에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) 남서측으로 폭 40m-60m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 본건이 40m-60m의 도로를 구성하는 토지임.

토지이용계획 및 제한상태

용도지역기호 계획관리지역1 · 2
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
규제가축사육제한구역지정 2023-10-20 · 2023. 10. 20. 고시(전부제한) · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
지구·구역건축계획심의대상구역건축계획심의대상구역 · 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
기타공장설립제한지역지정 2016-11-28 · 수도법
기타경관보전지구2등급지정 2023-01-30
기타생태계보전지구4-2등급지정 2023-01-30 · 저촉
기타생태계보전지구5등급지정 2023-01-30 · 저촉
기타지하수자원보전4등급지정 2023-01-30

8건 · 담당 부서만 다른 중복 5건을 합쳤습니다 · 1건은 뜻을 함께 적었습니다

기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하며 후첨 "건물감정평가요항표" 참조하시기 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 담장 및 조경수가 소재함.

건물의 구조

기호(3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 필름마감, 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 라미네이트 플로링 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 필름마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 라미네이트 플로링 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(5): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 필름마감 및 벽지마감, 바닥: 세라믹 타일마감, 라미네이트 플로링 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(6): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감 등, 내벽: 필름마감, 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감 및 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(7): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 필름마감, 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감 및 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(8): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(9): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(10): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(11): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(12): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(13): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 세라믹 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(14): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 필름마감 및 벽지마감 등, 바닥: 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(15): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외벽: 세라믹타일 마감, 내벽: 필름마감, 합판마감 및 벽지마감 등, 바닥: 타일마감, 몰탈노출 상태 등, 창호: 샷시창 등임.

이용상태

기호(3-15): "단독주택"임.

설비내역

기호(4,5): 위생설비, 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

기호(3-15) 전면에 데크시설이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(3,6-15) "방수공사" 및 "배관공사" 등의 문제로 건물의 하자가 있으며 천정, 내벽 및 바닥 등 공사가 완료되지 않은 상태이고 전등이 설치되지 않은 상태임. - 기호(4) "방수공사"에 일부 하자가 있음.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

자주 묻는 질문 4입찰 방법 · 보증금 · 유찰 · 낙찰 후 절차

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?: 매각기일에 제주지방법원 제101법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
Q. 입찰보증금은 얼마인가요?: 이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 498,163,300원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
Q. 유찰되면 어떻게 되나요?: 이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?: 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

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