유찰 10회

2024타경122985

경매진행중

모던하우스

Q: 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

서울특별시 강북구 미아동 791-1668

한눈에 보기

쉬움

권리 확인이 끝났고 가격 판단만 남았습니다

최저 입찰가: 2,158만; 감정가보다 89% ↓
입찰 당일 현금: 215만; 보증금 10%
다 하면 총: 9,630만~; 대출 70% 가정

「돈이 얼마나 드나」 에서 낙찰가·대출 비율을 바꿔가며 다시 계산할 수 있습니다.

시세 추정 대비 지금 가격

시세보다 91% 낮게 시작

최저가

2억 1,600만시세 추정 2억 4,586만2억 7,500만

확인된 위험0건아직 모르는 것0건

먼저 할 일

1등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

확인 목록 전체 보기 →

무엇을 확인해야 하나

28개 항목

확인 완료 22 / 28

남은 6건

확인 완료 22
위험 확인 0
확인 필요 1
직접 확인 5

먼저 할 일

1등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

권리1

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

215만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다. 낙찰받지 못하면 그 자리에서 돌려받습니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

9,630만~9,945만

낙찰가 1억 2,600만 · 대출 70% 가정. 세금·등기·명도· 수리까지 더한 값이고, 아래에서 가정을 바꾸면 즉시 다시 계산됩니다.

낙찰가 가정1억 2,600만기본값은 이 지역·종류의 예상 낙찰가입니다 가정70%방공제 5,500만원 차감 (서울특별시 최우선변제액)

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 215만
잔금낙찰가 − 보증금: 1억 2,384만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −3,320만
취득세·지방교육세·농특세실효 1.1%: 138만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 62만~87만
명도 비용명도 불필요: 20만~50만
수리비최소 정비 기준: 129만~389만
총 필요 자기자본: 9,630만~9,945만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

입력값은 이 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다.

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 8월 11일
매각허가결정2026년 8월 18일
허가 확정2026년 8월 25일
대금지급기한2026년 9월 24일

통상 흐름의 개산입니다(법원이 지정한 날짜가 아닙니다). 이 기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

이 가격이 맞나

가격 판단

D-12

빌라/다세대는 보통 의 63% 에 낙찰됩니다.

같은 지역·종류의 실제 매각 결과 6건에서 계산한 입니다. 감정평가는 매각기일보다 여러 달 앞서 이뤄지므로 감정가가 지금 시세와 벌어질 수 있습니다. “감정가 대비 몇 % 싸다” 만 보면 오판하게 됩니다. 표본이 적어 참고 수준으로 보세요.

가격 비교

실거래·낙찰 표본 1387건

감정가2억 100만
최저가2,158만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
시세 추정2억 1,600만~2억 7,500만

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 1건 · 임차인 0명

비어 있어 명도 부담이 없습니다

명도 불필요

: 공실
: 없음
: 확인 불가
: 산정 불가

비용·기간 추정

20만~50만0~2주

· 비어 있어 잠금장치 교체 정도만 듭니다

물건 자료

용도: 연립주택,다세대,빌라
전용면적: 42.97㎡; 13.00평
: 24.26㎡; 7.34평

사건명: 부동산강제경매
관할: 서울북부지방법원 경매2계

사건 기록

감정평가사: 이준석
작성일: 2024-12-26

감정평가 요항 10건 보기

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 서울북부지방법원 제101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 2,158,200원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 10회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.

이미 확인된 항목 22건 보기

유치권 주장확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
지분 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
분묘 관련 권리확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
건물만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
농지취득자격증명 확인확인 완료
아는 것
목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 임차인 가능성확인 완료
아는 것
현황조사서+매각물건명세서 기준 해당 없음 — 조사에서 임차인이 확인되지 않았습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
미납 재매각확인 완료
아는 것
기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
공유자 우선매수 가능성확인 완료
아는 것
지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
점유관계 불명확확인 완료
아는 것
현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 현황조사서에 점유관계가 기재되어 있습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료
아는 것
명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
인수되는 권리확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
법정지상권 성립 여지확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
사용승인·건축물대장 문제확인 완료
아는 것
매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지별도등기·대지권 확인확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
매각물건명세서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
감정평가서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
현황조사서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
입찰보증금 준비확인 완료
아는 것
215만원 (최저매각가 2,158만원의 10%)
할 일
수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
입찰표 기재값확인 완료
아는 것
사건번호 2024타경122985 · 물건번호 1 · 서울북부지방법원
할 일
물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
매각기일 시각·장소확인 완료
아는 것
8월 11일 (화) 10:00 · 제101호 입찰법정 · 기일입찰
할 일
기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
배당요구종기확인 완료
아는 것
2025-02-24 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일
종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 c48ea083-9d28-45d6-91a7-df8db62fc6e3

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	확인 필요	등기부등본 확인	아직 확보되지 않았습니다.말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	물건	직접 확인	관리비 체납	법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다.
☐	물건	직접 확인	전용면적·공용면적	등기 면적과 실제 사용 면적이 다를 수 있습니다.등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다.
☐	자금	직접 확인	장기수선충당금·수선 이력	적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요.
☐	물건	직접 확인	현장 확인(임장)	사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.
☐	자금	직접 확인	잔금 대출 가능 여부	대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.
☐	권리	확인 완료	유치권 주장	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	지분 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	분묘 관련 권리	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	건물만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	농지취득자격증명 확인	목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 임차인 가능성	현황조사서+매각물건명세서 기준 해당 없음 — 조사에서 임차인이 확인되지 않았습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	미납 재매각	기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	공유자 우선매수 가능성	지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	점유관계 불명확	현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 현황조사서에 점유관계가 기재되어 있습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 가등기·가처분 가능성	명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	인수되는 권리	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	사용승인·건축물대장 문제	매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지별도등기·대지권 확인	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	매각물건명세서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	감정평가서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	현황조사서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	자금	확인 완료	입찰보증금 준비	215만원 (최저매각가 2,158만원의 10%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
☐	절차	확인 완료	입찰표 기재값	사건번호 2024타경122985 · 물건번호 1 · 서울북부지방법원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
☐	절차	확인 완료	매각기일 시각·장소	8월 11일 (화) 10:00 · 제101호 입찰법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	배당요구종기	2025-02-24 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

감정평가액

201,000,000원

현재 최저가

21,582,000원감정가 대비 11%

전체 기일내역 12건 보기

1차 매각기일
2025. 8. 5. 오전 10:00
201,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 9. 9. 오전 10:00
160,800,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 10. 21. 오전 10:00
128,640,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 11. 25. 오전 10:00
102,912,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 1. 6. 오전 10:00
82,330,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 2. 24. 오전 10:00
65,864,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 3. 24. 오전 10:00
52,691,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 4. 28. 오전 10:00
42,153,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 6. 2. 오전 10:00
33,722,000원
유찰
10차 매각기일
2026. 7. 7. 오전 10:00
26,978,000원
유찰
11차 매각기일
2026. 8. 11. 오전 10:00
21,582,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 18. 오후 2:00
—
—

실거래·낙찰사례 원자료 자세히 보기지역 시세 · 같은 건물 거래 · 인근 낙찰가

인근 실거래가

같은 지역 · 연립·다세대 매매

최근 평균가2억 7,211만2026.07 기준

평당가2,072만전용면적 기준

최근 1년 거래량1,381건

전년 대비+8.9%동월 평균가

전세 평균 보증금8,252만최근 3개월

1년 전월세 거래3,252건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

모던하우스 · 13평 실거래

거래 건수175건

평균 거래가3억 1,073만

최근 거래가2억 6,000만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.07.1315평48㎡4층중개2억 6,000만평당 1,780만

26.07.1012평39㎡2층직3억 4,350만평당 2,911만

26.07.1011평36㎡2층직3억 2,650만평당 2,968만

26.07.1012평39㎡3층직3억 4,750만평당 2,944만

26.07.1011평36㎡3층직3억 3,000만평당 3,000만

26.07.0711평38㎡1층중개1억 8,500만평당 1,622만

26.07.0215평48㎡2층중개2억 8,300만평당 1,925만

26.07.0112평41㎡5층중개4억 1,700만평당 3,362만

26.06.3013평44㎡4층중개3억 4,000만평당 2,575만

26.06.2713평44㎡2층중개3억 1,000만평당 2,348만

동네별 연립·다세대 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1미아동이 매물391건3억 757만2,308만

2수유동812건2억 2,988만1,756만

3번동95건2억 2,924만1,618만

4우이동83건2억 4,597만1,559만

실거래 상위 연립·다세대

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1j하우스-수유39건2억 6,561만

2홍원루미에르강북1220건2억 2,305만

3(391-26)19건2억 3,828만

4홍원루미에르강북1415건2억 8,923만

5수유지웰에스테이트12건8,741만

6르레브수유10건4억 4,800만

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 비교 조건 같은 동 · 비슷한 면적 (175건) 으로 집계한 참고용 수치입니다. 같은 건물 실거래가 없어 같은 법정동으로 넓혔습니다.

인근 낙찰사례

강북구 · 빌라/다세대 매각 결과

낙찰 건수5건

평균 낙찰가율55.1%낙찰가 / 감정가

평균 유찰6.2회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.08.25유경쉐르빌32023타경4165 · 유찰 5회2억 4,700만감정가 대비 74%26.08.19DH팰리스2024타경117662 · 유찰 6회1억 5,190만감정가 대비 55%26.08.11그랑캐슬2024타경110425 · 유찰 13회1,978만감정가 대비 9%26.07.28송암빌라2025타경11988 · 유찰 5회1억 810만감정가 대비 64%26.07.28성우스타팰리스2025타경13385 · 유찰 2회1억 8,528만감정가 대비 74%

같은 지역·같은 종류에서 낙찰가가 확인된 매각 사건의 결과입니다. 입찰가 판단의 참고용 수치로, 개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로, 인근에 학교, 근린생활시설, 시장 등이 소재하여 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "삼양역(우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서, (2008.12.05 사용승인) 외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사 지대 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 미아동 791-1668 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 미아동 791-3292 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.

실거래 내역

모던하우스 · 13평 실거래

거래 건수175건

평균 거래가3억 1,073만

최근 거래가2억 6,000만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.07.1315평48㎡4층중개2억 6,000만평당 1,780만

26.07.1012평39㎡2층직3억 4,350만평당 2,911만

26.07.1011평36㎡2층직3억 2,650만평당 2,968만

26.07.1012평39㎡3층직3억 4,750만평당 2,944만

26.07.1011평36㎡3층직3억 3,000만평당 3,000만

26.07.0711평38㎡1층중개1억 8,500만평당 1,622만

26.07.0215평48㎡2층중개2억 8,300만평당 1,925만

26.07.0112평41㎡5층중개4억 1,700만평당 3,362만

26.06.3013평44㎡4층중개3억 4,000만평당 2,575만

26.06.2713평44㎡2층중개3억 1,000만평당 2,348만

동네별 연립·다세대 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1미아동이 매물391건3억 757만2,308만

2수유동812건2억 2,988만1,756만

3번동95건2억 2,924만1,618만

4우이동83건2억 4,597만1,559만

실거래 상위 연립·다세대

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1j하우스-수유39건2억 6,561만

2홍원루미에르강북1220건2억 2,305만

3(391-26)19건2억 3,828만

4홍원루미에르강북1415건2억 8,923만

5수유지웰에스테이트12건8,741만

6르레브수유10건4억 4,800만