유찰 2회

2024타경3570

경매진행중

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519

1,213,885,000원↓51%

2,477,316,160원

유찰 2회

10%

D-3

2026. 8. 3. 오전 10:00 · 1층 경매법정

한눈에 보기

자료 대기

확정된 특수권리는 없지만, 판정에 필요한 법원 자료가 아직 없습니다

매각물건명세서는 매각기일 약 7일 전부터 공개됩니다. 들어오면 자동으로 다시 계산됩니다.

최저 입찰가: 12억 1,388만; 감정가보다 51% ↓
입찰 당일 현금: 1억 2,138만; 보증금 10%
다 하면 총: 4억 4,112만~; 대출 70% 가정

「돈이 얼마나 드나」 에서 낙찰가·대출 비율을 바꿔가며 다시 계산할 수 있습니다.

이 지역·종류의 실거래 표본이 모자라 시세를 추정하지 못했습니다. 「이 가격이 맞나」 에서 실거래 원자료를 직접 볼 수 있습니다.

확인된 위험1건아직 모르는 것1건·등기부가 들어오면 줄어듭니다

먼저 할 일

1점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
3선순위 임차인 가능성 — 매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

확인 목록 전체 보기 →

무엇을 확인해야 하나

25개 항목

확인 완료 20 / 25

남은 5건

확인 완료 20
위험 확인 1
확인 필요 2
직접 확인 2

먼저 할 일

1점유관계 불명확 — 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
2등기부등본 확인 — 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
3선순위 임차인 가능성 — 매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일 현금 ·

1억 2,138만

최저매각가의 10% 를 자기앞수표로 준비해 갑니다. 낙찰받지 못하면 그 자리에서 돌려받습니다.법원 고지를 확인하지 못해 통상 10% 로 가정했습니다 — 재매각이면 20~30% 입니다.

낙찰받으면 총 필요한 내 돈

4억 4,112만~4억 4,514만

낙찰가 12억 6,244만 · 대출 70% 가정. 세금·등기·명도· 수리까지 더한 값이고, 아래에서 가정을 바꾸면 즉시 다시 계산됩니다.

낙찰가 가정12억 6,244만기본값은 이 지역·종류의 예상 낙찰가입니다 가정70%주택이 아니라 주택임대차 방공제는 적용하지 않았습니다

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 1억 2,138만
잔금낙찰가 − 보증금: 11억 4,105만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −8억 8,370만
취득세·지방교육세·농특세실효 4.6%: 5,807만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 281만~534만
명도 비용임차인 명도: 150만~300만
총 필요 자기자본: 4억 4,112만~4억 4,514만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

내가 쓸 수 있는 현금만원

입력값은 이 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다.

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 8월 3일
매각허가결정2026년 8월 10일
허가 확정2026년 8월 17일
대금지급기한2026년 9월 16일

통상 흐름의 개산입니다(법원이 지정한 날짜가 아닙니다). 이 기한을 넘기면 입찰보증금을 돌려받지 못합니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

이 가격이 맞나

가격 판단

D-3

기타는 보통 의 49% 에 낙찰됩니다.

같은 지역·종류의 실제 매각 결과 148건에서 계산한 입니다. 감정평가는 매각기일보다 여러 달 앞서 이뤄지므로 감정가가 지금 시세와 벌어질 수 있습니다. “감정가 대비 몇 % 싸다” 만 보면 오판하게 됩니다.

가격 비교

실거래·낙찰 표본 148건

감정가24억 7,731만
최저가12억 1,388만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
예상 낙찰가12억 1,388만~13억 1,100만

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 15건 · 임차인 0명

대항력 없는 임차인이라 인도명령 대상입니다

인도명령 대상

: 임차인
: 판정 불가 (말소기준일 미확인)
: 배당요구종기 경과, 신고 없음
: 산정 불가

비용·기간 추정

150만~300만8~24주

물건 자료

용도: 기타
전용면적: —
: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 평택지원 경매4계

사건 기록

감정평가사: 최병훈
작성일: 2024-09-09

감정평가 요항 14건 보기

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 평택지원 1층 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 121,388,500원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 2회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.

권리3

점유관계 불명확위험 20위험 확인
아는 것
현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
등기부등본 확인위험 40확인 필요
아는 것
아직 확보되지 않았습니다.
할 일
말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
아는 것
임차인 기재는 없으나 점유 확인이 되지 않았습니다.
할 일
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

물건1

현장 확인(임장)직접 확인
아는 것
사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일
직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

자금1

잔금 대출 가능 여부직접 확인
아는 것
대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일
낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

이미 확인된 항목 20건 보기

유치권 주장확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
지분 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
분묘 관련 권리확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
건물만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
농지취득자격증명 확인확인 완료
아는 것
목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
미납 재매각확인 완료
아는 것
기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
공유자 우선매수 가능성확인 완료
아는 것
지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료
아는 것
명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
인수되는 권리확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
법정지상권 성립 여지확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
사용승인·건축물대장 문제확인 완료
아는 것
매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지별도등기·대지권 확인확인 완료
아는 것
매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
매각물건명세서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
감정평가서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
현황조사서 확인확인 완료
아는 것
확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
입찰보증금 준비확인 완료
아는 것
1억 2,138만원 (최저매각가 12억 1,388만원의 10%)
할 일
수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
입찰표 기재값확인 완료
아는 것
사건번호 2024타경3570 · 물건번호 1 · 평택지원
할 일
물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
매각기일 시각·장소확인 완료
아는 것
8월 3일 (월) 10:00 · 1층 경매법정 · 기일입찰
할 일
기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
배당요구종기확인 완료
아는 것
2024-11-18 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일
종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 4186ce56-6ed1-4131-88e6-0407149193ca

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	위험 확인	점유관계 불명확	현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	등기부등본 확인	아직 확보되지 않았습니다.말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	선순위 임차인 가능성	임차인 기재는 없으나 점유 확인이 되지 않았습니다.매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
☐	물건	직접 확인	현장 확인(임장)	사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.
☐	자금	직접 확인	잔금 대출 가능 여부	대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.
☐	권리	확인 완료	유치권 주장	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	지분 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	분묘 관련 권리	법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	건물만 매각	목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	농지취득자격증명 확인	목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	미납 재매각	기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	공유자 우선매수 가능성	지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	선순위 가등기·가처분 가능성	명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	인수되는 권리	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	사용승인·건축물대장 문제	매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	토지별도등기·대지권 확인	매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	매각물건명세서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	감정평가서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	권리	확인 완료	현황조사서 확인	확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요.
☐	자금	확인 완료	입찰보증금 준비	1억 2,138만원 (최저매각가 12억 1,388만원의 10%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요.
☐	절차	확인 완료	입찰표 기재값	사건번호 2024타경3570 · 물건번호 1 · 평택지원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.
☐	절차	확인 완료	매각기일 시각·장소	8월 3일 (월) 10:00 · 1층 경매법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.
☐	권리	확인 완료	배당요구종기	2024-11-18 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

확인하면 판정이 바뀌는 항목 1건

법원 문서에서 판정하지 못한 항목입니다. 직접 확인한 값을 넣으면 판정이 어떻게 바뀌는지 보여줍니다. 입력값은 저장되지 않습니다 — 판정을 확정하려면 아래에서 등기부등본을 올려주세요.

말소기준일 넣어보기

등기부에서 가장 앞선 (근)저당·압류·가압류·경매개시 접수일입니다. 넣으면 임차인 전입일과 비교해 선순위 여부를 계산합니다. 등기부 PDF 를 올리면 이 값이 자동으로 확정됩니다.

선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
어디서
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터)
어떻게
명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
있으면
배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다.

현재 표시 기준: 법원 문서 · 위험도 caution

남는 게 있나

투자등급 미산정

기대 여유시세 − 예상낙찰가 − 부대비용: 아직 산정 불가

감정평가액

2,477,316,160원

현재 최저가

1,213,885,000원감정가 대비 49%

전체 기일내역 6건 보기

1차 매각기일
2025. 10. 20. 오전 10:00
637,436,360원
유찰
2차 매각기일
2025. 11. 24. 오전 10:00
446,205,450원
유찰
3차 매각기일
2026. 6. 1. 오전 10:00
2,477,316,160원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 6. 오전 10:00
1,734,121,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 8. 3. 오전 10:00
1,213,885,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 10. 오후 2:00
—
—

실거래·낙찰사례 원자료 자세히 보기지역 시세 · 같은 건물 거래 · 인근 낙찰가

인근 낙찰사례

평택시 · 기타 매각 결과

낙찰 건수1건

평균 낙찰가율34.8%낙찰가 / 감정가

평균 유찰4.0회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.08.11경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-22025타경41572 · 유찰 4회2억 8,012만감정가 대비 35%

같은 지역·같은 종류에서 낙찰가가 확인된 매각 사건의 결과입니다. 입찰가 판단의 참고용 수치로, 개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.

· 인도명령 후 강제집행까지 갈 수 있습니다

· 전용면적을 몰라 60㎡ 기준으로 잡았습니다

권리는 어떤가

위험도 20점 · 판정 14/15

주의점유관계 불명확 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.명도 대상과 비용을 예측할 수 없습니다.확인 방법 · 조사서가 폐문부재면 전입세대확인서를 떼고 현장을 확인합니다.
주의핵심 권리자료 확인 필요 — 선순위 임차인 가능성 1건을 확인할 수 없습니다.확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 13건 — “없다”는 확인이지 “안 봤다”가 아닙니다.

아직 확인하지 못한 항목 1건 — 직접 확인하고 답하면 판정이 다시 계산됩니다

등기부등본이 없습니다

발급받은 등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리를 확정해 판정을 즉시 다시 계산합니다.

인터넷등기소에서 내려받은 원본 PDF 만 인식합니다(스캔본 제외). 올린 문서는 이 물건의 근거 자료로 공개됩니다.

법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준

: 2023.10.5
말소기준 — 이후 권리는 원칙적으로 소멸
: 2024. 11. 18

비고 원문

※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 -일괄매각. 제시외건물 포함 사건 2024타경3570 부동산임의경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 5. 18. 담임법관 (사법보좌관) 조국희 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위 설정 2023.10.5.근저

조사기간: 2024.09.07 18:05
송부일: 2024.09.09
접수일: 2024.09.11

점유관계

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519

대 · 751㎡

* 목록2.의 부지임.

경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-13

대 · 787㎡

* 목록4.의 부지임.

경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-14

대 · 749㎡

* 목록6.의 부지임.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-14

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-15

도로 · 36㎡

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-16

대 · 793㎡

* 목록9.의 부지임.

경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-17

대 · 20㎡

* 목록6.의 부지임.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-19

도로 · 16㎡

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-20

도로 · 2㎡

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25

임야 · 1057㎡

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-26

임야 · 1265㎡

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

경기도 평택시 청북읍 고렴리 521-5

답 · 463㎡

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

1층 경매법정길찾기

로드뷰

지번주소: 경기도 평택시 청북읍 고렴리 519
도로명주소: 경기도 서해로 1904-26

목적물

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519

감정가 548,230,000원

등기고유번호 1313-1996-060244 · PNU 4122025932105190000

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

일반건물경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 297.16㎡

감정가 80,530,360원

등기고유번호 1313-2008-003938 · PNU 4122025932105190000

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-13

감정가 574,510,000원

등기고유번호 1313-2006-008110 · PNU 4122025932105190013

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

일반건물경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26

경량철골구조 기타지붕 단층 제1종 근린생활시설 309.12㎡

감정가 88,099,200원

등기고유번호 1313-2008-005397 · PNU 4122025932105190013

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-14

감정가 546,770,000원

등기고유번호 1313-2006-008111 · PNU 4122025932105190014

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

일반건물경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-14

경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 303.36㎡

감정가 86,457,600원

등기고유번호 1313-2008-005644 · PNU 4122025932105190014

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-15

감정가 8,676,000원

등기고유번호 1313-2006-008112 · PNU 4122025932105190015

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-16

감정가 482,937,000원

등기고유번호 1313-2006-009576 · PNU 4122025932105190016

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

일반건물경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 119㎡(체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 119㎡(체육도장)

감정가 40,698,000원

등기고유번호 1313-2008-005148 · PNU 4122025932105190016

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-17

감정가 14,600,000원

등기고유번호 1313-2006-009577 · PNU 4122025932105190017

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-19

감정가 3,856,000원

등기고유번호 1313-2008-005685 · PNU 4122025932105190019

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-20

감정가 482,000원

등기고유번호 1313-2008-005686 · PNU 4122025932105190020

씨리얼 등기열람 전자지도 토지이용계획

건물내역

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

일반건물에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 119㎡(체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 119㎡(체육도장)

1층119㎡

1층

사건 내역

2024타경3570 문건·송달

당사자 15명

승계인 케OOOOOOOO OOOO
채권자 군OOOOOOO
채무자 주OOO OOO
소유자 주OOOOOO
소유자 유OO
근저당권자 김OO
가압류권자 전OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 평OO
지상권자 군OOOOOOO

권리 관련 문건 3건

24.11.13가압류권자 서OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(가압류권자) 제출
24.11.07교부권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출
24.09.30배당요구권자 김OO 배당요구신청 제출

그 밖의 문건접수 19건

26.05.04송달장소변경신고서 제출
26.04.09일괄매각에 관한 의견서 제출
26.02.11열람및복사신청 제출
26.02.05채권자변경신고서 제출
26.01.15교부청구해제통지서 제출
25.07.10–26.01.06매각기일연기신청 제출 ×2
25.09.15일괄매각 의견서 제출
25.09.04경매속행 신청서 제출
25.07.09일괄매각신청 제출
24.10.10보정서 제출
24.09.03–24.10.04

송달 60건

26.05.11매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 10
26.02.23압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 · 송달간주
26.02.20압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 ×2 · 송달간주 2
26.02.05압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 ×5 · 폐문부재 2 · 도달 2 · 수취인불명 1
25.09.30매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 10
25.06.24매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 10
24.12.19개시결정정본 발송 · 도달
24.11.10

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 ‘고렴일반산업단지’ 북서측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 농경지 등이 혼재함.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

번호 1,3,5,10) 세장형에 유사한 사다리형 평지로 창고부지로 이용중임. 번호 8) 자루형 평지로 창고부지로 이용중임. 번호 7,11,12) 부정형 평지로 도로임. 번호 13,14) 부정형 완경사지로 토지임야임. 번호 15) 부정형 평지로 묵답임.

인접 도로상태

번호 1,3,5,8,10)은 본건 7,11,12)가 포함된 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 번호 13) 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 번호 14) 폭 약 3미터 도로에 2면이 접함. 번호 15) 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

용도지역15 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역14 계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역비행안전제3구역 일련번호 12 계획관리지역지정 2021-05-27 · 전술 · 비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27. · 군사기지 및 군사시설 보호법
건축 높이가 제한되고 인허가에 군 협의가 붙어 기간이 길어집니다.
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
40%
용적률
50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
도로건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로도로일부포함 · 추가기재
규제가축사육제한구역지정 2022-01-26 · 일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한 · 일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
규제가축사육제한 구역지정 2022-01-26 · 일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
지구·구역성장관리계획구역지정 2024-01-29 · 산업유도형
지구·구역비행안전 제3구역지정 2021-05-27 · 전술 · 비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27. · 군사기지 및 군사 시설 보호법
건축 높이가 제한되고 인허가에 군 협의가 붙어 기간이 길어집니다.
기타일련번호 1
기타3
기타5
기타7
기타10
기타11
기타13
기타비행안전 제3구역 일련번호 8지정 2021-05-27 · 전술 · 비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27. · 군사기지 및 군사 시설 보호법
건축 높이가 제한되고 인허가에 군 협의가 붙어 기간이 길어집니다.

16건 · 담당 부서만 다른 중복 4건을 합쳤습니다 · 5건은 뜻을 함께 적었습니다

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

번호 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층, 번호 4,6) 경량철골구조 기타지붕 단층, 번호 9) 에비, 비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층으로서 벽체 : 샌드위치판넬 창호 : 샷시창호 임.

이용상태

공부상 제1종근린생활시설이나 창고로 이용중이다 현재는 공실임.

설비내역

급배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외 부합물(창고)이 소재함.

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 조사일 현재 전체 공실로 임대관계는 미상임. 2) 번호 9)제비동은 일부 벽체 등이 손상된 상태임.(후첨"사진" 참조)

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다.더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 용어가 막히면 용어사전도 있습니다.

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

일반건물경량철골구조 · 샌드위치판넬지붕

1층297.16㎡

연면적297.16㎡89.9평

단층 제1종근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종 근린생활시설

일반건물경량철골구조 · 기타지붕

단층 제1종근린생활시설

1층119㎡

연면적238㎡72평

에이동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장) 제비동 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 (체육도장)

인근 낙찰사례

평택시 · 기타 매각 결과

낙찰 건수1건

평균 낙찰가율34.8%낙찰가 / 감정가

평균 유찰4.0회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.08.11경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-22025타경41572 · 유찰 4회2억 8,012만감정가 대비 35%

사건 내역

2024타경3570 문건·송달

당사자 15명

승계인 케OOOOOOOO OOOO
채권자 군OOOOOOO
채무자 주OOO OOO
소유자 주OOOOOO
소유자 유OO
근저당권자 김OO
가압류권자 전OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 평OO
지상권자 군OOOOOOO

권리 관련 문건 3건

24.11.13가압류권자 서OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(가압류권자) 제출
24.11.07교부권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출
24.09.30배당요구권자 김OO 배당요구신청 제출

그 밖의 문건접수 19건

26.05.04송달장소변경신고서 제출
26.04.09일괄매각에 관한 의견서 제출
26.02.11열람및복사신청 제출
26.02.05채권자변경신고서 제출
26.01.15교부청구해제통지서 제출
25.07.10–26.01.06매각기일연기신청 제출 ×2
25.09.15일괄매각 의견서 제출
25.09.04경매속행 신청서 제출
25.07.09일괄매각신청 제출
24.10.10보정서 제출
24.09.03–24.10.04

송달 60건

26.05.11매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 10
26.02.23압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 · 송달간주
26.02.20압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 ×2 · 송달간주 2
26.02.05압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 ×5 · 폐문부재 2 · 도달 2 · 수취인불명 1
25.09.30매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 10
25.06.24매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 10
24.12.19개시결정정본 발송 · 도달
24.11.10

교부청구서 제출 ×4

24.09.12야간송달신청 제출

24.09.11감정평가서 및 수수료청구서 제출

24.09.10현황조사보고서 제출

24.08.08등기필증 제출

개시결정정본 발송 · 이사불명

24.10.01보정명령등본 발송 · 도달

24.10.01개시결정정본 발송 · 기타

24.09.12개시결정정본 발송 · 폐문부재

24.09.08주소보정명령등본 발송 · 도달

24.08.26최고서 발송 ×11 · 송달간주 11

24.08.26평가명령 발송 · 도달

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