이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준
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모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.
먼저 할 일
물건1
자금1
| 권리 |
| 확인 필요 |
| 현황조사서 확인 |
| 아직 확보되지 않았습니다.점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요. |
| ☐ | 물건 | 직접 확인 | 현장 확인(임장) | 사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다. |
| ☐ | 자금 | 직접 확인 | 잔금 대출 가능 여부 | 대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 유치권 주장 | 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 토지만 매각 | 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 지분 매각 | 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 분묘 관련 권리 | 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 건물만 매각 | 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 농지취득자격증명 확인 | 목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 미납 재매각 | 기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 공유자 우선매수 가능성 | 지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 점유관계 불명확 | 현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 점유자나 점유관계를 확정하기 어려운 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 선순위 가등기·가처분 가능성 | 명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 사용승인·건축물대장 문제 | 매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 토지별도등기·대지권 확인 | 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. |
| ☐ | 자금 | 확인 완료 | 입찰보증금 준비 | 3억 5,738만원 (최저매각가 35억 7,383만원의 10%)수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요. |
| ☐ | 절차 | 확인 완료 | 입찰표 기재값 | 사건번호 2024타경102561 · 물건번호 1 · 대구지방법원물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요. |
| ☐ | 절차 | 확인 완료 | 매각기일 시각·장소 | 8월 6일 (목) 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정 · 기일입찰기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요. |
| ☐ | 권리 | 확인 완료 | 배당요구종기 | 2024-08-19 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다. |
유찰
4차 매각기일
2026. 8. 6. 오전 10:00
3,573,839,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 13. 오후 2:00
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일반건물경상북도 칠곡군 북삼읍 인강5길 75 (북삼온천랜드)
철근콘크리트조 슬래브및판넬지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지1층 일반목욕장 342.6㎡ 1층 일반목욕장1031.44㎡ 일반음식점 56.26㎡ 체력단련장 71.24㎡ 이(미)용원 24.7㎡ 2층 체력단련장 755.61㎡ 체력단련장 347.04㎡ 체력단련장 56.99㎡ 3층 일반목욕장(일반철골조) 1034.94㎡ 4층 사무소 126.83㎡ 일반목욕장 127.59㎡
감정가 3,552,363,360원
등기고유번호 1752-2016-002013 · PNU 4785025325106780003
1 2종근린생활시설 지1층 일반목욕장 1층 일반목욕장1031.44㎡ 일반음식점 56.26㎡ 체력단련장 71.24㎡ 이(미)용원 24.7㎡ 2층 체력단련장 755.61㎡ 체력단련장 347.04㎡ 체력단련장 56.99㎡ 3층 일반목욕장(일반철골조) 1034.94㎡ 4층 사무소 126.83㎡ 일반목욕장 127.59㎡
1 2종근린생활시설 지1층 일반목욕장 1층 일반목욕장1031.44㎡ 일반음식점 56.26㎡ 체력단련장 71.24㎡ 이(미)용원 24.7㎡ 2층 체력단련장 755.61㎡ 체력단련장 347.04㎡ 체력단련장 56.99㎡ 3층 일반목욕장(일반철골조) 1034.94㎡ 4층 사무소 126.83㎡ 일반목욕장 127.59㎡
1 2종근린생활시설 지1층 일반목욕장 1층 일반목욕장1031.44㎡ 일반음식점 56.26㎡ 체력단련장 71.24㎡ 이(미)용원 24.7㎡ 2층 체력단련장 755.61㎡ 체력단련장 347.04㎡ 체력단련장 56.99㎡ 3층 일반목욕장(일반철골조) 1034.94㎡ 4층 사무소 126.83㎡ 일반목욕장 127.59㎡
1 2종근린생활시설 지1층 일반목욕장 1층 일반목욕장1031.44㎡ 일반음식점 56.26㎡ 체력단련장 71.24㎡ 이(미)용원 24.7㎡ 2층 체력단련장 755.61㎡ 체력단련장 347.04㎡ 체력단련장 56.99㎡ 3층 일반목욕장(일반철골조) 1034.94㎡ 4층 사무소 126.83㎡ 일반목욕장 127.59㎡
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