전라남도 해남군 북일면 운전리 207

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표

33만

잔금낙찰가 − 보증금

303만

경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다

−235만

취득세·지방교육세·농특세실효 4.6%

15만

등기 비용법무사·인지·채권 할인

34만~35만

명도 비용임차인 명도

499만~999만

수리비최소 정비 기준

604만~1,814만

총 필요 자기자본

1,255만~2,965만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

점유자

임차인

대항력

판정 불가 (말소기준일 미확인)

배당요구

확인 불가

인수 금액

산정 불가

• 주의건물만 매각 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.토지 소유자에게 지료를 내야 하고 철거를 요구받을 수 있습니다.확인 방법 · 대지권 등기 여부를 함께 확인합니다.
• 주의핵심 권리자료 확인 필요 — 선순위 임차인 가능성 1건을 확인할 수 없습니다.확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 13건 — “없다”는 확인이지 “안 봤다”가 아닙니다.

법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준