▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 파악하지 못하였으나 외관상 소유자명의 간판이 걸려 있어 인근 장례식장 임차인에게 문의한 바 소유자가 요양병원으로 운영하다 현재는 운영하지 않고 운휴중인 상태임을 확인하였음.
▷ 전입 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 소유자로 추정되는 이가 등재되어 있음.
전라남도 목포시 북교동 188-4
대 · 16.5㎡
전라남도 목포시 차범석길35번길 9 (북교동,2동-1)
전라남도 목포시 차범석길 9 (북교동,2동-2)
임차인 1명
▷ 현장에서 임차인((주)참사랑장례식장)의 직원 이시홍 실장을 만나 본건(기호5)를 임차하여 점유중임을 확인하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
▷ 상가건물임대차 현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 임차인으로 추정되는 이가 등재되어 있음.
전라남도 목포시 차범석길35번길 9 (북교동,3동)
전라남도 목포시 차범석길35번길 9 (북교동,6동)
전라남도 목포시 차범석길35번길 9 (북교동,제7동)
▷ 본건에 대하여 확인한 바 매점으로 이용하다 현재는 운휴중인 상태로 확인되며 장례식장 관계자에게 문의한 바 성명미상인이 매점을 임차하여 점유중에 현재는 운영하지 않고 있다고 하며, 임대차관계는 파악하지 못하였음.
본건 북동측, 북서측, 남서측으로 각각 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 폭 약 3~5M 내외의
콘크리트 및 아스팔트 포장도로, 폭 약 7M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역기호 1 : 도시지역
용도지역제1종일반주거지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
60%
용적률
100~200%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역제2종일반주거지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
60%
용적률
150~250%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역가축사육제 한구역 기호 2 : 도시지역지정 2011-06-24 · 전부제한(2011.6.24) · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
용도지역가축사육제한구역 기호 3 : 도시지역지정 2011-06-24 · 전부제한(2011.6.24) · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
도로소로3류폭 8m 미만 · 저촉
규제가축사육제한구역가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
7건 · 담당 부서만 다른 중복 3건을 합쳤습니다 · 2건은 뜻을 함께 적었습니다
본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음.
<제시외 건물>
기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층 주방 등, 약 87.2㎡
기호 ㄴ) : 석조 시멘와즙(현 '박공지붕') 평가건 차고(구'무안군청 서고'), 8평외,
소유자:신안군 (등기사항전부증명서 기준)
목포시 문화유산 제26호
<제시외 수목>
감나무 등 유실수와 은행나무 등 관상수 수십여주
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호 4) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일, 모르타르위 페인팅 등 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
기호 5) - 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브및조립식판넬지붕 지하1층/지상4층 건물로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 및 판넬 마감,
내벽 : 벽지 및 타일, 모르타르위 페인팅 등 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
기호 6) - 철근콘크리트조 슬래브및함석조(조립식판넬)지붕 지하1층/지상3층 건물로서,
외벽 : 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일, 모르타르위 페인팅 등 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
기호 7) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 판넬마감 등,
내벽 : 모르타르위 페인팅 및 벽지 등 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
기호 8) - 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호 4) : 의료시설(요양병원)등
기호 5) : 장례식장
기호 6) : 의료시설(요양병원)등
기호 7) : 휴게실, 탈의실, 기계실 등(1층), 사무실 등(2층), 기계실 등(3층)
기호 8) : 소매점
설비내역
기호 4), 6) :
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 의료관련설비, 수변전설비, 비상발전
기설비 등.
기호 5) :
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템냉난방설비 등
기호 7) :
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 수변전설비 등
기호 8) :
기본적인 위생 및 급배수설비 등.
부합물 및 종물
'토지감정평가요항표' 및'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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변경 이력1건
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다.더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 용어가 막히면 용어사전도 있습니다.