- 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 금산군 진산면 막현리 소재 ‘마근대미마을’ 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 자루형 평지로서, 단독주택으로 이용중임. 일련번호 (3) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호 (3) : 본건 남동측으로 왕복 2차선 도로 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 각각 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
용도지역일련번호 :계획관리지역1
이 용도지역에 지을 수 있는 양
- 건폐율
- 40%
- 용적률
- 50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
용도지역배수구역 일련번호 :계획관리지역3 · 하수도법
이 용도지역에 지을 수 있는 양
- 건폐율
- 40%
- 용적률
- 50~100%
국토계획법 시행령의 법정 상한입니다. 실제 수치는 시·군 조례가 이 범위 안에서 정하므로 해당 지자체 도시계획 조례를 확인하세요.
규제가축사육제한구역지정 2025-10-30 · 전 축종 제한지역 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
지구·구역성장관리계획구역주거형
지구·구역배수구역하수도법
5건 · 담당 부서만 다른 중복 2건을 합쳤습니다 · 1건은 뜻을 함께 적었습니다
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대사항 미상임. - 본건 일련번호(1),(3)은 전체 부동산 중 김남영氏 지분 10분의 1 전부 지분만의 감정평가로 그 지분위치 및 면적은 등기사항전부증명서 등을 기준으로 하되 지분비율을 감안하여 평가하였음.
- 건물의 구조
- 일련번호 2 : 목조시멘트기와지붕 단층 (사용승인일 : 1956) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 붙임 마감 등. 바닥 : 장판 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 및 목재창호 등. 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층창고는 소재불명인 상태임.
- 이용상태
- 단독주택으로 이용중이나, 장기간 방치되어있는 상태임.
- 설비내역
- 위생급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되었으나, 장기간 방치되어있는 상태로 정상작동 여부는 별도로 확인을 요함.
- 부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
- 공부와의 차이
- - 본건 일련번호(2) 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층창고 13㎡ 부분은 현장조사시 소재불명인 것으로 조사되어 감정평가 외 하오니 경매진행시 참고 하시기 바람.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대사항 미상임. - 본건 일련번호(2) 목조시멘트기와지붕 단층주택 58.31㎡ 부분은 현장조사시 구조 등은 물적 동일성이 인정되나, 실측사정 면적은 82.5㎡로 공부와 상이하여, 실측사정 면적을 기준으로 감정평가 하오니 경매진행시 참고 하시기 바람.