김포시 오피스텔 경매 | 2025타경34099 | 모두의경매
이 물건 핵심만 3줄로 요약해줘 5번이나 유찰된 이유가 뭘까? 세입자 보증금을 인수할 위험은 없어? 권리관계에 위험은 없어?
김포시 구래동 이 오피스텔 물건의 권리관계·시세·일정을 자료에 근거해 답해 드려요.
이 물건 핵심만 3줄로 요약해줘 5번이나 유찰된 이유가 뭘까? 세입자 보증금을 인수할 위험은 없어? 권리관계에 위험은 없어?
권리5
지분 매각 위험 20 위험 확인
아는 것 목적물·물건비고 기준 있음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 선순위 임차인 가능성 위험 20 위험 확인
아는 것 현황조사서+매각물건명세서 기준 있음 — 전입일 2023-12-28 이 말소기준일 2024-01-25 보다 빠릅니다 — 보증금을 인수합니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 공유자 우선매수 가능성 위험 20 위험 확인
아는 것 지분매각 파생 기준 있음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 점유관계 불명확 위험 20 위험 확인
아는 것 현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 등기부등본 확인 위험 40 확인 필요
아는 것 아직 확보되지 않았습니다.
할 일 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요. 물건3
관리비 체납 직접 확인
아는 것 법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.
할 일 관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다. 전용면적·공용면적 직접 확인
아는 것 오피스텔은 전용률이 낮아 표기 면적과 체감이 크게 다릅니다.
할 일 등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다. 명도1
명도 비용·협상 직접 확인
아는 것 현황조사서에 임차인 3세대가 기재돼 있습니다.
할 일 이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다. 자금2
장기수선충당금·수선 이력 직접 확인
아는 것 적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.
할 일 관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요. 잔금 대출 가능 여부 직접 확인
아는 것 대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.
할 일 낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다. 이미 확인된 항목 18건 보기 유치권 주장 확인 완료
아는 것 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 토지만 매각 확인 완료
아는 것 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 분묘 관련 권리 확인 완료
아는 것 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 건물만 매각 확인 완료
아는 것 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 농지취득자격증명 확인 확인 완료
아는 것 목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 미납 재매각 확인 완료
아는 것 기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 선순위 가등기·가처분 가능성 확인 완료
아는 것 명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 인수되는 권리 확인 완료
아는 것 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 법정지상권 성립 여지 확인 완료
아는 것 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 사용승인·건축물대장 문제 확인 완료
아는 것 매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 토지별도등기·대지권 확인 확인 완료
아는 것 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. 매각물건명세서 확인 확인 완료
아는 것 확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일 인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요. 감정평가서 확인 확인 완료
아는 것 확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일 위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요. 현황조사서 확인 확인 완료
아는 것 확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일 점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요. 입찰보증금 준비 확인 완료
아는 것 2,722만원 (최저매각가 2억 7,227만원의 10%)
할 일 수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요. 입찰표 기재값 확인 완료
아는 것 사건번호 2025타경34099 · 물건번호 1 · 부천지원
할 일 물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요. 매각기일 시각·장소 확인 완료
아는 것 8월 6일 (목) 10:00 · 별관 제122호 법정 · 기일입찰
할 일 기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요. 배당요구종기 확인 완료
아는 것 2025-10-15 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일 종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다. 모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 1fe1dc5f-0710-4e5e-8b85-013bd6b7b756
✓ 구분 상태 항목 아는 것 / 할 일 ☐ 권리 위험 확인 지분 매각 목적물·물건비고 기준 있음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 위험 확인 선순위 임차인 가능성 현황조사서+매각물건명세서 기준 있음 — 전입일 2023-12-28 이 말소기준일 2024-01-25 보다 빠릅니다 — 보증금을 인수합니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 위험 확인 공유자 우선매수 가능성 지분매각 파생 기준 있음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 위험 확인 점유관계 불명확 현황조사서·매각물건명세서 기준 있음 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 필요 등기부등본 확인 아직 확보되지 않았습니다. 말소기준권리를 확정하는 유일한 근거입니다. 법원 또는 인터넷등기소에서 발급해 확인하세요. ☐ 물건 직접 확인 관리비 체납 법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다. 관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다. ☐ 물건 직접 확인 전용면적·공용면적 오피스텔은 전용률이 낮아 표기 면적과 체감이 크게 다릅니다. 등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다. ☐ 자금 직접 확인 장기수선충당금·수선 이력 적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다. 관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요. ☐ 물건 직접 확인 현장 확인(임장) 사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다. 직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다. ☐ 자금 직접 확인 잔금 대출 가능 여부 대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다. 낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다. ☐ 명도 직접 확인 명도 비용·협상 현황조사서에 임차인 3세대가 기재돼 있습니다. 이사비 협상 또는 인도명령·강제집행 비용을 예산에 넣으세요. 점유자가 대항력 있으면 보증금까지 인수합니다. ☐ 권리 확인 완료 유치권 주장 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 토지만 매각 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 분묘 관련 권리 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 건물만 매각 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 농지취득자격증명 확인 목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 미납 재매각 기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 선순위 가등기·가처분 가능성 명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 인수되는 권리 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 명세서에서 인수권리 기재를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 법정지상권 성립 여지 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 법정지상권 관련 기재 여부를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 사용승인·건축물대장 문제 매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 토지별도등기·대지권 확인 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다. 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 매각물건명세서 확인 확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다. 인수되는 권리·최선순위 설정일자가 여기 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요. ☐ 권리 확인 완료 감정평가서 확인 확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다. 위치·구조·공법상 제한과 감정 근거가 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요. ☐ 권리 확인 완료 현황조사서 확인 확보돼 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다. 점유자와 임차인 전입일이 있습니다. 원문을 직접 읽어 보세요. ☐ 자금 확인 완료 입찰보증금 준비 2,722만원 (최저매각가 2억 7,227만원의 10%) 수표로 준비하세요. 재매각 물건은 보증금이 20~30%로 올라갑니다 — 물건비고를 확인하세요. ☐ 절차 확인 완료 입찰표 기재값 사건번호 2025타경34099 · 물건번호 1 · 부천지원 물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요. ☐ 절차 확인 완료 매각기일 시각·장소 8월 6일 (목) 10:00 · 별관 제122호 법정 · 기일입찰 기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요. ☐ 권리 확인 완료 배당요구종기 2025-10-15 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다. 종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.
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16억 2,000만
기대 여유 시세 − 예상낙찰가 − 부대비용 아직 산정 불가
인수 금액 낙찰가와 별도로 떠안는 금액 1억 9,000만~1억 9,000만 시세 근거: 김포시 최근 12개월 실거래 253건 · ㎡당 3,594,729원 × 42㎡ · 기준 202607
실거래·낙찰사례 원자료 자세히 보기지역 시세 · 같은 건물 거래 · 인근 낙찰가 ＋ －
위험 선순위 임차인 가능성 — 전입일 2023-12-28 이 말소기준일 2024-01-25 보다 빠릅니다 — 보증금을 인수합니다. 배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다. 확인 방법 · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다. 주의 지분 매각 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다. 단독으로 사용·처분할 수 없고 공유물분할 절차가 필요합니다. 확인 방법 · "1/2 지분" 처럼 지분이 표시되는지 봅니다. 주의 공유자 우선매수 가능성 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다. 입찰해도 공유자가 가져가 낙찰이 무산될 수 있습니다. 확인 방법 · 지분 매각이면 다른 공유자가 같은 조건으로 우선 매수할 수 있습니다. 주의 점유관계 불명확 — 현장 조사에서 점유자를 만나지 못해 점유관계가 확정되지 않았습니다. 명도 대상과 비용을 예측할 수 없습니다. 확인 방법 · 조사서가 폐문부재면 전입세대확인서를 떼고 현장을 확인합니다. 확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 11건 — “없다”는 확인이지 “안 봤다”가 아닙니다.
발급받은 등기사항전부증명서(PDF)를 올리면 말소기준권리를 확정해 판정을 즉시 다시 계산합니다.
PDF 올리기 인터넷등기소에서 내려받은 원본 PDF 만 인식합니다(스캔본 제외). 올린 문서는 이 물건의 근거 자료로 공개됩니다.
법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준
사건접수
2025-07-30
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역
(구래역(김포골드라인))이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조 기호(1),(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제109호 외 1개호로서,
외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등.
내벽 : 내부인테리어, 복합판넬 마감 등.
바닥 : 내부인테리어, 타일깔기 마감 등.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등.
기호(3)~(5) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제190호 외 2개호로서,
외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
바닥 : 에폭시 마감 등.
이용상태 기호(1),(2) : 2개호 전체 경계 구분 없이 근린생활시설(상호 : 고기파는 청년들)임.
기호(3)~(5) : 주차장으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 등의 설비가
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 근린생활시설 및 자동차관련시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 10m 내외 및 동측, 남측, 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)
(2014-11-27)(접합), 주차장, 주차장(2014-11-27), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1),(2) 소재 제시외건물㉠ 쇠파이프조 천막지붕 캐노피 약 15㎡가 있으나,
구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 본건의 사용 및 수익, 처분에 미치는 영향은
미미한 것으로 판단하여 본 건물에 포함하여 평가하였음. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다.더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 용어가 막히면 용어사전 도 있습니다.
아는 것 사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.
할 일 직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 1585.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 42㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 40.88㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 858.05㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 732.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 1585.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 42㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 40.88㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 858.05㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 732.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 1585.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 42㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 40.88㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 858.05㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 732.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 1585.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 42㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 40.88㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 858.05㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 732.87㎡
1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층
제2종근린생활시설 및 자동차관련시설
1층 1639.61㎡
2층 1638.89㎡
3층 1621.87㎡
전유 철근콘크리트구조 1585.87㎡ 주차장 1926.3㎡
중 1926.3분의 17.87
(소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 17.39 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 365.05 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 311.79 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 674.69 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 17.87 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 17.39 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 365.05 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 311.79 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 674.69 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 17.87 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 17.39 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 365.05 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 311.79 (소유권)
주차장 1926.3㎡ 중 1926.3분의 674.69 (소유권)
비교 신뢰 높음 같은 동 · 같은 평형 4건
실거래 환산가 이 물건 면적 × 비교군 ㎡당 단가 (5,306,262원)
2억 2,286만 최저가가 22% 높음
26.06.20 38㎡ · 9층 1억 2,000만 평당 1,043만
26.06.10 44㎡ · 18층 1억 8,950만 평당 1,435만
26.01.05 40㎡ · 9층 3억 평당 2,479만
※ 같은 단지 실거래가 없어 같은 법정동의 비슷한 평형으로 넓혔습니다
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