강원특별자치도 춘천시 효자동 651

물건3

• 관리비 체납직접 확인

  아는 것

  법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.

  할 일

  관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다.

• 전용면적·공용면적직접 확인

  아는 것

  오피스텔은 전용률이 낮아 표기 면적과 체감이 크게 다릅니다.

  할 일

  등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다.

• 현장 확인(임장)직접 확인

  아는 것

  사진과 감정평가요항표로는 누수·균열·불법 증축을 알 수 없습니다.

  할 일

  직접 방문해 상태와 주변을 확인하세요. 사진은 감정 시점(수개월 전)이라 현재와 다를 수 있습니다.

자금2

• 장기수선충당금·수선 이력직접 확인

  아는 것

  적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.

  할 일

  관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요.

• 잔금 대출 가능 여부직접 확인

  아는 것

  대출 한도는 물건·차주 조건에 따라 달라 우리가 계산할 수 없습니다.

  할 일

  낙찰 전에 경매 잔금대출 취급 은행에 한도를 확인하세요. 대금지급기한은 통상 낙찰허가 후 약 1개월입니다.

건물내역

• 1동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 숙박시설,제1종근린생활시설 1층 702.72㎡ 2층 741.36㎡ 3층 643.56㎡ 4층 643.56㎡ 5층 643.56㎡ 6층 643.56㎡ 7층 643.56㎡ 8층 643.56㎡ 9층 643.56㎡ 10층 643.56㎡ 11층 643.56㎡ 12층 643.56㎡ 13층 643.56㎡ 14층 336.63㎡ 15층 331.86㎡ 옥탑1층 34.91㎡ 지1층 795.59㎡ 지2층 671.44㎡
• 전유철근콘크리트구조 30.62㎡
• 1동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 숙박시설,제1종근린생활시설 1층 702.72㎡ 2층 741.36㎡ 3층 643.56㎡ 4층 643.56㎡ 5층 643.56㎡ 6층 643.56㎡ 7층 643.56㎡ 8층 643.56㎡ 9층 643.56㎡ 10층 643.56㎡ 11층 643.56㎡ 12층 643.56㎡ 13층 643.56㎡ 14층 336.63㎡ 15층 331.86㎡ 옥탑1층 34.91㎡ 지1층 795.59㎡ 지2층 671.44㎡
• 전유철근콘크리트구조 29.56㎡
• 1동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 숙박시설,제1종근린생활시설 1층 702.72㎡ 2층 741.36㎡ 3층 643.56㎡ 4층 643.56㎡ 5층 643.56㎡ 6층 643.56㎡ 7층 643.56㎡ 8층 643.56㎡ 9층 643.56㎡ 10층 643.56㎡ 11층 643.56㎡ 12층 643.56㎡ 13층 643.56㎡ 14층 336.63㎡ 15층 331.86㎡ 옥탑1층 34.91㎡ 지1층 795.59㎡ 지2층 671.44㎡
• 전유철근콘크리트구조 30.62㎡
• 1동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 숙박시설,제1종근린생활시설 1층 702.72㎡ 2층 741.36㎡ 3층 643.56㎡ 4층 643.56㎡ 5층 643.56㎡ 6층 643.56㎡ 7층 643.56㎡ 8층 643.56㎡ 9층 643.56㎡ 10층 643.56㎡ 11층 643.56㎡ 12층 643.56㎡ 13층 643.56㎡ 14층 336.63㎡ 15층 331.86㎡ 옥탑1층 34.91㎡ 지1층 795.59㎡ 지2층 671.44㎡
• 전유철근콘크리트구조 29.56㎡

대지권

• 대 1142.5㎡ 중 1142.5분의 5.4797(소유권)
• 대 1142.5㎡ 중 1142.5분의 5.2900(소유권)
• 대 1142.5㎡ 중 1142.5분의 5.4797(소유권)
• 대 1142.5㎡ 중 1142.5분의 5.2900(소유권)