1.본건 목적물은 공장 뒷편 공터로 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-7
대 · 33㎡
1.본건 목적물은 공장 뒷편 공터로 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-8
대 · 40㎡
1.본건 목적물은 공장 뒷편 공터로 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-9
대 · 40㎡
1.본건 목적물은 공장(점포) 뒷편 공터로 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-10
대 · 13㎡
1.본건 목적물은 공장(점포) 뒷편 공터로 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-19
도로 · 491㎡
1. 본건 목적물은 공장(점포)을 이용하는 특정 다수인들이 사용하는 도로로 보여지며, 정확한 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.23. 본건 부동산 전입2. 본건 부동산 세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-26
대 · 563㎡
부산광역시 강서구 대저1동 362-1 1동
일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 99㎡(소매점)
2층 99㎡(소매점)
① 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-5 1동
임차인 1명
일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제1,2종근린생활시설
1층 266㎡(사무소)
2층 266㎡(소매점)
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 (주)부산타일 김미영이 등록되어 있었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-26 1동
임차인 1명
일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제 1,2종근린생활시설
1층 266㎡(사무소)
2층 266㎡(소매점)
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 김영은이 등록되어 있었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-23
대 · 392㎡
부산광역시 강서구 대저1동 362-23 1동
임차인 1명
일반철골구조
기타(철골)지붕 1층
제1종근린생활시설
230.64㎡
1. 목록 16번 임차인 주식회사 비에스 박재원은 목록 14번,16번 건물 모두 사용(임차)하고 있다고 하여 주식회사 비에스 박재원 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
3. 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 강서구 대저1동 362-24
대 · 380㎡
부산광역시 강서구 대저1동 362-24 1동
임차인 2명
일반철골구조
기타(판넬)지붕 1층
제1종근린생활시설
226.92㎡
1. 본건 상가임차인 주식회사 비에스 박재원 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
3. 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 한지인, 주식회사 비에스 박재원이 등록되어 있었음
계약 전에 시·군·구청 허가를 받아야 하고, 허가 뒤 일정 기간 실제 이용 의무가 붙습니다. 경매 취득은 허가 대상에서 빠지지만 되팔 때는 매수인이 허가를 받아야 합니다.
지구·구역기반시설부담구역지정 2013-01-23
지구·구역지구단위계획구역강서
건축물의 용도·높이·형태가 지구단위계획으로 정해져 있습니다. 계획도를 확인해야 합니다.
7건 · 담당 부서만 다른 중복 3건을 합쳤습니다 · 3건은 뜻을 함께 적었습니다
본건 기호(1) 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 구조인 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕, 벽체없음, 소유자의 설명에 의하면 바퀴가 달려 이동이 용이함, 2.5m×7.3m)이 소재하나, 구조·규모·이용상황 등으로 보아 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타
- 기호(1) 토지 중 일부(약 60㎡)는 타인점유 중으로 이를 감안하여 평가하였으며, 면적사정은 현장조사시 간이한 방법에 의한 개략적인 실측면적을 기준하여 사정하였는바 정확한 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다.
- 기호(3~7) 토지는 일부 타인점유 및 단독효용가치가 희박한 부분으로서 이를 감안하여 평가하였으며, 정확한 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다.
- 기호(8) 토지는 '정보근 '지분(491㎡ 중 303㎡)만의 평가로서, 평가대상 지분의 위치 및 경계 확인이 곤란하여 토지의 면적 전체를 기준으로 한 평균단가를 적용한 후 면적사정은 귀 제시목록상 지분비율에 의거하였습니다.
- 기호(8) 토지는 기호(1,2,9,13,15) 토지의 진입로로 사용되는 현황 도로로서, 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다.
건물의 구조
기호(10) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서,
(사용승인일: 2019-09-18)
- 주기둥 : H-Beam(200×200mm),
- 벽 체 : 판넬잇기 마감 등,
- 높 이 : 7.4m,
- 창 호 : 새시창 구조임.
기호(11,12) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서,
(사용승인일: 2019-09-18)
- 주기둥 : H-Beam(400×200mm),
- 벽 체 : 판넬잇기 마감 등,
- 높 이 : 9.8m,
- 창 호 : 새시창 구조임.
기호(14) : 일반철골구조 기타(철골)지붕 1층 건물로서,
(사용승인일: 2020-04-27)
- 주기둥 : H-Beam(400×200mm),
- 벽 체 : 판넬잇기 마감 등,
- 높 이 : 9.7m
- 창 호 : 새시창 구조임.
기호(16) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 건물로서,
(사용승인일: 2020-04-27)
- 주기둥 : H-Beam(400×200mm),
- 벽 체 : 판넬잇기 마감 등,
- 높 이 : 9.7m
- 창 호 : 새시창 구조임.
