세종특별자치시 연동면 문주리 162-3

직접 확인 항목은 법원 자료에 없어 우리가 판정할 수 없는 것들입니다. 관리비 체납·명도비·수리비처럼 낙찰 후 실제로 돈이 나가는 항목이라, 확인 완료와 구분해 따로 표시합니다.

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표

8,182만

잔금낙찰가 − 보증금

7억 3,641만

경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다

−5억 7,276만

취득세·지방교육세·농특세실효 4.6%

3,763만

등기 비용법무사·인지·채권 할인

188만~351만

명도 비용임차인 명도

150만~300만

총 필요 자기자본

2억 8,649만~2억 8,963만

이 총액에 넣지 못한 항목 · 수리비(전용면적 미상) · 인수 금액(확인되지 않음). 실제로는 더 들 수 있습니다.

취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.

점유자

임차인

대항력

없음

배당요구

확인 불가

인수 금액

산정 불가

• 위험인수되는 권리 — 사건 2024타경7178 부동산임의경매 2024타경4674(병합) 2024타경6465(중복) 2024타경105812(중복) 매각 물건번호 2 작성 일자 2026. 7. 9. 담임법관 (사법보좌관) 권오경 전자서명 완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위 설정 목록6,7 : 2020.06.24. 근저당권 목록8,9 : 2022.06.10. 근저당권 배당요구종기 2024. 8. 1. 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 여부와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 점유자 성 명 점유 부분 정보출처 구 분 점유의 권 원 임대차기간 (점유기간) 보 증 금낙찰가와 별도로 그 권리(전세권·지상권 등)를 떠안습니다.확인 방법 · "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것" 란을 확인합니다. "해당사항 없음"이면 없는 것입니다.

확인한 문서에서 특이사항 기재를 찾지 못한 항목 14건 — “없다”는 확인이지 “안 봤다”가 아닙니다.

법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준

같은 지역·같은 종류에서 낙찰가가 확인된 매각 사건의 결과입니다. 입찰가 판단의 참고용 수치로, 개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.